锡林浩特市人民法院

关于拍卖锡林浩特市杭办东园街工业房地产公告

锡林浩特市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在锡林浩特市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：锡林浩特市人民法院，网址：**.******.***/****/**)，现公告如下：

一、拍卖标的：

评估对象概况：

(*)锡林浩特市杭办东园街工业房地产《房屋所有权证》(蒙房权证锡林浩特市字第************号、蒙房权证锡林浩特市字第************号)、《锡林浩特市不动产权属证明》(土地证号：锡国用****第*****号)，用途为工业，总建筑面积****.**平方米。其中第*项至第*项有权属登记，第*项至第*项无房产证。具体使用和维护状况良好，具体情况如下：

①办公楼

*-*层钢混结构楼房，建成于****年，建筑面积为****.**平方米，坐北朝南，层高约*.*米，外墙干挂石材，局部玻璃幕，断桥铝窗，铝合金框玻璃双开门，一楼大厅地砖地面，墙面贴瓷砖，石膏板吊顶；办公区和走廊地面铺地砖，墙面刮腻子；楼梯间大理石踏步，不锈钢护栏、扶手；

②车间*

混合结构平房，建成于****年，建筑面积为***.**平方米，坐东朝西，层高约*米，外墙刷涂料，彩钢顶，塑钢窗，铁门，室内墙面、地面水泥抹面；

③车间*

混合结构平房，建成于****年，建筑面积为***.*平方米，坐西朝东，层高约*米，外墙刷涂料，彩钢顶，塑钢窗，铁门，室内墙面、地面水泥抹面；

④车间*

混合结构平房，建成于****年，建筑面积为****.**平方米，坐北朝南，层高约*米，外墙刷涂料，彩钢顶，塑钢窗，铁门，室内墙面、地面水泥抹面；

⑤活动室

办公楼接建部分，钢混结构，位于办公楼第三层，建成于****年，建筑面积为***平方米，坐北朝南，层高约*.*米，室内地面铺地砖，墙面刮腻子；

⑥地库

办公楼底下地库，钢混结构，位于第地下一层，建成于****年，建筑面积为****.**平方米，层高约*.*米，室内地面、墙面水泥抹面；

⑦锅炉房

混合结构平房，建成于****年，建筑面积为**.**平方米，坐东朝西，檐高约*.*米(局部*米)，外墙刷涂料，彩钢顶，塑钢窗，塑钢门，室内墙面、地面水泥抹面；

⑧彩钢房

钢结构平房，建成于****年，建筑面积为***.*平方米，坐东朝西，檐高约*.*米，外墙彩钢板维护，彩钢顶，塑钢窗，塑钢门，室内水泥地面。

(*)估价对象土地宗地面积为*****.**平方米，用途为工业用地，权利类型国有建设用地使用权，权力性质出让，****年*月**日止，土地形状为较规则，地势平坦，土地开发程度为“六通一平”(通路、通电、通迅、通上水、通下水、通热宗地内场地平整)。

(*)估价对象为带有独立场地的工业用途房地产，场地内有硬化、绿化。

(*)特殊说明：标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖的标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定计算所产生的税费及其他费用依照相关法律、行政法规规定由相应的主体承担，本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖费欠费由买受人承担(特别提醒：关于税费、物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地税务部门、房管部门、国土部门、所在楼房的物业公司等相关部门了解。特别约定：因法院拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，如房屋成交之日或房屋尾款缴纳之前，被执行人履行全部生效法律文书确定的给付义务，本院可撤销本次拍卖。撤销后本院将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。)

起拍价：********.*元，保证金*******元，增价幅度：****元。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向锡林浩特市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到锡林浩特市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

委托手续应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自****年*月*日**时至****年*月**日**时止(节假日除外)接受咨询，有意者请自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，具备办理标的物所有权证书条件的，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费及有可能存在的其他费用司法拍卖形成的税费依照相关法律、行政法规规定由相应的主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等)可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名：锡林浩特市人民法院，开户银行：登录后查看，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：***********

(工作时间：工作日上午*:**-**:**下午*:**-*:**)

法院监督电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市人民法院

锡林浩特市人民法院

二〇二三年六月九日