(比选编号：【B-GD4624-04-01】)

1.比选项目

1.1比选项目名称：上海申宸院项目整合推广及微信公众号运营比选

1.2比选人：上海速联达房地产开发有限公司

2.项目概况与比选范围

2.1比选类别：【服务】

2.2项目概况：【上海浦东新区唐镇地块东至佑仁路，南至银鼎路，西至允迪路，北至银樽路。总占地面积约4.71万平方米，容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，总建筑面积约17.99万平方米。】

2.3建设地点：【上海市浦东新区唐镇中心镇区】

2.4比选范围：上海申宸院项目2024年度全盘整合推广及微信公众号运营方案，主要围绕本项目的营销策划推广及微信公众号(含同名视频号)运营，包括但不限于：项目营销推广策划，创意广告，各阶段推广主题策划、营销分析、活动方案策划、市场动态分析与对策及客户总体分析，社群营销、围墙设计、广告牌设计、道旗设计、售楼处室内外展示设计、精神堡垒设计、报广设计、景观示范区包装设计、各种媒体的创意方案及平面设计(报纸、杂志、广播、电视、户外广告、销售道具的创意、现场道具、促销道具、各种印刷品的设计)、各类活动包装设计等，广告策划、项目品牌形象、定位核心价值体系、广告创意、主题制定及文案撰写、微信平台搭建方案、开发微信小程序、软文编辑、视频号、涨粉活动策划等内容，与比选人共同进行项目整体策划推广及微信公众号(含同名视频号)的运营管理，并按比选人要求的标准及时限提交工作成果。

2.5资金来源：自筹。

2.6服务周期：10个月(暂定服务期限于2024年2月18日开始，2024年12月18日结束，具体日期以比选人通知为准)，如项目销售比例达到100%(含本数，且以房屋销售面积比例或房屋销售套数比例中两者比例先到100%者为准)，则甲方有权自主决定停止本合同服务(即解除本合同)、或从项目销售达到100%之日起次月开始按本合同约定的每个月的月服务费的50%结算执行、或在按前述服务费50%结算后再根据甲方自身情况自主决定停止本合同服务等(前述方式由甲方自主决定且乙方对此无异议)，且甲方不须因此而向乙方承担包括但不限于违约赔偿补偿等任何责任。

3．参选人资格要求：

3.1参选人

3.1.1须是【经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照】；

3.1.2近两年，具有2个房地产住宅项目整合推广及微信公众号运营服务业绩；

3.2本项目不接受联合体参选；

3.3参选人按比选文件要求提供了无行贿犯罪承诺；

3.4单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目比选，违反规定的，相关参选均无效，以国家企业信息公示系统点击查看相关链接查询为准；

3.5在“信用中国”网站(点击查看相关链接)中被列入失信被执行人名单的，不得参加比选；

3.6 被安徽省高速地产集团列入黑名单且在期限范围内的参选人，不得参加比选，以点击查看相关链接查询为准。

注：(1)近两年：2022年1月1日至今；

(2)类似业绩指单项合同金额70万元(含)以上的房地产住宅项目整合推广合同业绩；业绩证明材料以合同为准；业绩金额以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准，内容不明确的需另行提供加盖建设单位公章的证明材料予以明确说明，否则评审委员会不予认可。

(3)房地产住宅项目指的是小高层产品、高层产品、洋房产品、别墅产品等。

(4)关联关系：指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

4．比选文件的获取

凡有意参选者，请点击本页面下方的“下载附件”自行下载比选文件等相关资料，如对比选文件等有疑问的可以将疑问发至邮箱shsld_08@点击查看相关链接，比选人如对本次比选有澄清答疑将在本网站澄清答疑页面进行发布，请参选人随时关注。

5．参选文件的递交?

本项目开选时间、参选保证金缴纳截止时间、参选文件递交的截止时间为: 2024年1月31日10:00 (北京时间)，截止时间之后送达的文件不予签收。参选文件递交的地点：上海市浦东新区唐镇高科东路777弄阳光城8号楼1108室。

6.发布公告的媒介

本次比选公告及澄清答疑在安徽省高速地产集团有限公司网点击查看相关链接发布。

7．联系方式

招 标 人：【上海速联达房地产开发有限公司】

地址：【上海市浦东新区高科东路777弄(近齐爱路)阳光城写字楼8号楼1108室】

联系人：【尤先生】

电话：【13072187688】

电子邮件：【shsld_08@点击查看相关链接】

2024年1月24日

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