第一章 公开招标
*.招标条件
本招标项目名称为：国华投资国华(云南)新能源有限公司****年物业服务公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为国华(云南)新能源有限公司，项目单位为：国华(云南)新能源有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为登录后查看国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况、招标范围及标段(包)划分：*.*.*项目概况：
国华(云南)新能源有限公司为登录后查看下辖全资子公司。目前国华(云南)新能源有限公司共有一个公司本部，三个筹建处。三个筹建处名称分别为：沧源县勐省农场茶光互补光伏发电项目筹建处、沧源县勐来乡班列一期茶光互补光伏发电项目筹建处、国华(嵩明)新能源有限公司筹建处。
场所分布情况：
【*】昆明地区
公司本部办公楼：位于云南省昆明市官渡区海乐世界*栋****号，办公面积约***平米，附近小区租赁员工宿舍*套，共**间，室内面积约***平米。目前*家公司本部办事人员共*人，合同到期前约**人。
国华(嵩明)新能源有限公司筹建处：位于昆明市嵩明县阿里塘村，距离本部**公里，是该项目筹建处办公生活场所。
【*】临沧地区
沧源县勐省农场茶光互补光伏发电项目筹建处：位于临沧市沧源县勐省农场，距离本部***公里，是该项目筹建处办公生活场所。
沧源县勐来乡班列一期茶光互补光伏发电项目筹建处：位于临沧市沧源县勐来乡班列村，距离本部***公里，是该项目筹建处办公生活场所。
*.*.*招标范围：
包含但不限于公司本部、项目部、光伏电站的保洁管理、食堂管理、餐饮服务、车辆驾驶、会议服务、行政办公管理、垃圾及污水清运服务、非生产区域设施设备维护及运行保障等物业服务。
*.*.*计划服务期限：合同签订生效之日起一年。
*.*.*质量要求：满足招标人要求，达到云南分公司物业监督管理实施细则及物业管理服务规范等相关规定。
*.* 其他：/
*.投标人资格要求
*.* 资质条件和业绩要求：
【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【*】财务要求：/
【*】业绩要求：****年*月至投标截止日(以合同签订时间为准)，投标人须至少具有物业服务合同业绩*份(合同内容至少包含保洁、餐饮服务)，且单份合同年度服务金额在***万元(含)以上，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【*】信誉要求：/
【*】项目负责人的资格要求：投标人须提供拟任项目负责人物业服务业绩*份，投标人须提供能证明项目负责人(或项目经理)业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料。同时须提供项目负责人(或项目经理)在投标单位近期连续**个月的社保缴费证明(投标单位委托派遣公司缴纳社保的需提供社保缴费记录，自证无效)或劳动合同。
【*】其他主要人员要求：/
【*】设备要求：/
【*】其他要求：/
*.* 本项目不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在登录后查看(登录后查看)首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至登录后查看生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成登录后查看供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：登录后查看生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
*.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。
*.* 招标文件每套售价每标段(包)人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还(不计利息)。
*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
*.* 其他：/
*.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
*)投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：登录后查看/*****。
*)点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标(投标人手册)》。
*)点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
*)投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
*)投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标(投标人手册)》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
*.*--*.*章节(系统前期准备)
*.*章节 (**锁绑定)
*.*章节 (文件领取)
*.*章节 (开标大厅)
*.*章节 (安装投标文件制作工具)
*.*章节 (电子投标文件制作)
*.投标文件的递交及开标
*.* 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为****-**-** **:**:**(北京时间)，投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。
*.* 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。
*.* 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
*.其他
投标人因弄虚作假、串通投标的等行为，被登录后查看按照《国家能源投资集团有限责任公司供应商失信行为管理实施细则》的规定列为不诚信供应商的，在一定期限内取消参加登录后查看系统内的招标投标活动的资格。
*.发布公告的媒介
本招标公告同时在国家能源招标网(登录后查看)和中国招标投标公共服务平台(登录后查看)上发布。
*.联系方式
招 标 人：国华(云南)新能源有限公司
地 址：
邮 编：
联 系 人：苏日娜
电 话：****-*******
电子邮箱：
招标代理机构：登录后查看国际工程咨询有限公司
地 址：北京市东直门国华投资大厦*层
邮 编：******
联 系 人：李越堃
电 话：***********
电子邮箱：********登录后查看*******.**
国家能源招标网客服电话：***-********
国家能源招标网客服工作时间：*:**-**:**；**:**-**:**(法定工作日)
国家能源招标网登录网址：登录后查看
