黑龙江省木兰县人民法院关于木兰县东兴镇中径路房产一处的拍卖公告(第一次拍卖)

黑龙江省木兰县人民法院将于****年*月**日*时至****年*月**日**时止(延时的除外)在木兰县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：登录后查看，户名：木兰县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于木兰县东兴镇中径**-*号**幢*号商业用房一处，产别为私有房产，土地性质为国有，房屋总层数为*，所在层数为*，建筑面积为平方米**.***平方米；位于木兰县东兴镇中径**-*号**幢*号商业用房一处，产别为私有房产，结构为混合，房屋总层数为*，所在层数为*，建筑面积为***.**平方米；位于木兰县东兴镇中径**-*号**幢*号住宅用房一处，产别为私有房产，结构为混合，房屋总层数为*，所在层数为*，建筑面积为***.**平方米。

二、实物状况及环境状况：拍卖对象*层门为铝合金边框玻璃门，室内地面铺地砖，墙和棚均为涂料粉刷；*层室内地面铺地砖，墙和棚均为涂料粉刷；厨房地面铺地砖，墙面为墙砖，棚为扣板；洗手间地面为地砖，墙面为墙砖，天棚为扣板；*层室内地面铺地砖，墙和棚均为涂料粉刷；厨房地面铺地砖，墙面为墙砖，棚为扣板；洗手间地面为地砖，墙面为墙砖，棚为涂料粉刷，窗均为塑钢窗。估价对象配有供电、供水等基础配套设施。

邻近庆木路，附近有供销商场、家得乐超市、鸿运超市等商业场所；有嘉和园小区、锦水富泰嘉园等居住社区；有木兰县东兴镇中学、东兴镇向阳小学、木兰县东兴镇育红小学校等教育机构；有木兰县第二人民医院等医疗机构；有登录后查看、登录后查看等公共服务设施，公共配套设施较齐全。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向木兰县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到木兰县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：****年*月**日**时止接受咨询(双休日除外)，有意者请与法院联系统一安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余额在****年*月*日**时前缴入法院执行账户(户名：木兰县人民法院涉案款管理专户，开户银行：登录后查看股份有限公司木兰支行，账号*****************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：***********(刘法官)

法院监督电话：****-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：黑龙江省哈尔滨市木兰县人民法院

二〇二〇年二月二十三日