乌鲁木齐铁路运输中级法院 关于拍卖乌鲁木齐市沙依巴克区苜蓿沟北路 ****号附*号紫金城恒轩紫瑞园*号楼*单元***室房产的公告

乌鲁木齐铁路运输中级法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在乌鲁木齐铁路运输中级法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：(登录后查看)现公告如下： 拍卖标的物为乌鲁木齐市沙依巴克区苜蓿沟北路 ****号附*号紫金城恒轩紫瑞园*号楼*单元***室房产，房产证号：兵(****)第十二师不动产权第*******号，房屋建筑面积为***.**平方米，建于****年，实际用途为住宅，建筑物外墙为黄色、灰色，建筑总层数为**层(地下*层)，该房屋位于第*层，南北朝向，一梯两户，三室两厅一厨一卫。入户门为防盗门密码锁，普通装修，墙面刷白，地面铺瓷砖，卫生间厨房墙面地面均贴瓷砖。该小区具备供水、供电及电话、排水通畅、管道煤气、有线电视，设施设备能满足居住生活需要。 标的物位于乌鲁木齐市沙依巴克区苜蓿沟北路 ****号附*号紫金城恒轩紫瑞园*号楼*单元***室房产，东邻新疆生产建设兵团第十二师高级中学，南邻紫祥园，西邻科建路，北邻恒轩街。标的物附近有新疆生产建设兵团第十二师高级中学、乌鲁木齐市八一中学(紫金校区)、九鼎国际食品城、九鼎农产品物流园等，公交便捷，交通道路通达。标的物周围有多个住宅小区，各类餐饮、速递、宾馆、医疗等公共服务设施完备。已达到宗地红线外“七通 ”(供水、排水、通路、通电、通讯、通暖和通气)及土地平整“一平”。 注： (*)经调查，该房屋存在物业欠缴费用*****.**元。(该数值仅供参考，请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询结果为准)

起拍价：******.**元，保证金：*****元，加价幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月*日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费根据相关规定由相应主体各自承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后的**日内，即****年*月**日前一次性付清成交价余款至本院账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：乌鲁木齐铁路运输中级法院；开户行：登录后查看；银行行号：************；账号：*******************) *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： (登录后查看) *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： (登录后查看) 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:***.******.***/*******/******/**-**-**** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 咨询电话：*********** 柳主任 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

乌鲁木齐铁路运输中级法院 二〇二四年二月二十一日