| 以下内容由出租方提供，吉林省公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人(意向承租方)自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。 一、标的简介 拟出租标的为吉林省交通运输厅机关服务中心位于长春市二道区新业街2号仓库、长春市河东路8号AB栋房产及土地、长春市河东路8号院内钢结构房屋共有16 处，按现状分零出租。 标的1：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约270 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的2：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约270 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的3：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约240 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的4：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约240 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的5：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约240 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的6：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约240 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的7：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约240 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的8：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约240 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的9：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约240 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的10：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约240 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的11：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约240 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的12：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112639号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积2782.35平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约82.35 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的13：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112545号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积1279.76平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约375 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的14：位于长春市二道区新业街2号 (证载地址：二道区新业街2号)，1层，有产权证，权证号：吉(2022)长春市不动产权第0112545号，证载用途：仓储用地/仓库，证载面积1279.76平方米，结构：混合，无抵押，出租面积约904.76 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的15：位于长春市河东路8号 ，3层，无产权证，主体房屋建筑面积7500平方米，土地面积25000平方米，结构：混合，无抵押，出租主体房屋建筑面积7500平方米，土地面积25000平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 标的16：位于长春市河东路8号院内 ，1层，无产权证，用途：仓储用地/仓库，建筑面积5288平方米，结构：钢结构，无抵押，出租面积约5288 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。 (因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。)出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在竞买前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。 二、出租后的用途：用作商业服务房产1处(标的15)及仓储用地/仓库15处(标的1、标的2、标的3、标的4、标的5、标的6、标的7、标的8、标的9、标的10、标的11、标的12、标的13、标的14、标的16)。意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。 三、出租期限：3年 四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1.租金挂牌价详见明细表； 2.租金按6个月交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款(首6个月租金)；成交次日起5个工作日内交纳剩余成交价款(首6个月租金)。以后每6个月租金在租金到期前5日内向出租方一次性交齐； 3.租金保持不变； 4.成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金(详见明细表)； 5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款(首6个月租金)交齐后5个工作日内交付标的。 五、招租方式及交易保证金 采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。 六、承租相关要求 1. 承租方须有主体资格证明文件；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求，同时将供暖和消防设备安装完备，消防设施需经消防部门验收合格后方可投入运营。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。 七、税费问题约定 1. 以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气和供暖相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。 八、期满后的处置 合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，供暖和消防设备等设施完好且无偿交付出租方使用，不准破坏性拆除，要保证逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。 九、违约责任 成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价 |
