嵊州市甘霖镇上路西村“非粮化”土地出租

一、竞租公告

为发展农业生产增强集体经济提高经济效益对嵊州市甘霖镇上路西村“非粮化”土地实行规模经营并以竞租方式确定承包者，本招标项目嵊州市甘霖镇上路西村“非粮化”土地出租，已由嵊州市甘霖镇人民政府批准，出租方为嵊州市甘霖镇上路西村股份经济合作社。受嵊州市甘霖镇上路西村股份经济合作社委托，拟于2024年4月28日9:30时在嵊州市甘霖镇太祖庙路2号2楼会议室(甘霖法律服务所二楼)公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

　　(1)采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限约为5年，年限不足的时间以5年标准计算(具体以合同签订时间为准)，竞租起始价为人民币300元/亩(首年)，步幅以“10元”为竞价单位，共计面积518.949亩。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及低于10元步幅则报价作无效报价处理。租受人有义务对全部农田进行合理经营不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物不弃耕撂荒；该土地只能种水稻，小麦等粮食作物(种植水稻面积不少于75亩)，农作物类型必须符合国家政策规定，若不符合国家政策要求种植，后果由租受人自行承担。

租受人有义务对全部农田进行合理经营不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物不弃耕撂荒；第一年水田种植早稻，旱地种植旱粮，之后四年按上级要求种植，并达到上级亩产要求。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。

　　(2)以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约(但不低于起始价)。

(3)竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付。首期租金(成交款)在收到成交通知书后7个工作日内付至嵊州市甘霖镇上路西村股份经济合作社账户，先付后用，并与嵊州市甘霖镇上路西村股份经济合作社签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出让方指定账户。每期在前一期的基础上上涨3%，中包人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其履约保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

租受人在收到成交通知书后7个工作日内付清首期租金并签订合同。

(4)标的物交付时间为租受人一次性缴清首期承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租人请于2024年4月26日(上午9:30-11：30、下午2：00-4：00)到嵊州市甘霖镇太祖庙路2号2楼会议室(甘霖法律服务所二楼)办理报名登记手续。

开标时间(竞租截止时间)：2024年4月28日9:30时

开标地点：嵊州市甘霖镇太祖庙路2号2楼会议室(甘霖法律服务所二楼)

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

　　3.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单(银行汇款凭证)；企事业单位报名需持营业执照、竞租保证金汇款单(银行汇款凭证)、法定代表人身份证原件(营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件)。

4.竞租保证金：人民币100000元(大写：拾壹万元整)，竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户(竞租保证金须在2024年4月27日下午4时前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)竞租时验证打款信息。

公司名称：绍兴市文汇项目管理有限公司;

开户行：工商银行嵊州支行;

账 号：1211026009200820957

承租人未在规定时间内缴纳成交首期租金或缴纳首期租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

5.参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金汇款单(银行汇款凭证)、密封好的报价书；企事业单位随带本法人居民身份证、竞租保证金汇款单(银行汇款凭证)、密封好的报价书(委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞租保证金汇款单(银行汇款凭证)、密封好的报价书)参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金汇款单(银行汇款凭证)、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联 系 人：裘建超联系电话：13625517777

招标代理：裘丹丹联系电话：15068553428

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方：嵊州市甘霖镇上路西村股份经济合作社

招标代理： 绍兴市文汇项目管理有限公司

2024年4月19日