海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(海安市网挂[2024]011号)

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海安市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

海安市网挂[2024]011号

经海安市人民政府批准，海安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积 (m2)	土地用途	规划指标要求			出让年限 (年)	保证金 (万元)	起始价 (万元)	增价规则及幅度
容积率	建筑密度	绿地率
2024011001	海光西路北侧、小焦港河西侧	223	住宅城镇住宅-普通商品住房	1	35%≤绿化率	70	250.6520	250.6520	10(元/平方米)

二、竞买资格: 本次挂牌出让的报名申请人为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年04月17日至2024年05月06日，到南通市国有建设用地使用权网上交易平台( 点击查看相关链接)获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安市国有建设用地使用权网上交易系统( 点击查看相关链接/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年05月07日起至2024年05月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年05月14日15时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台( 点击查看相关链接)各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2024011001

报名时间：2024年05月07日 09时00分至2024年05月14日 15时00分；

保证金缴纳时间：2024年05月07日 09时00分至2024年05月14日 15时00分；

挂牌时间：2024年05月07日9时至2024年05月16日16时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1.竞得人如为海安市外注册企业，则需在海安市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为海安市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。2.竞得人于签订出让合同后一个月内将土地出让金缴清。3.土地交付：土地出让金付清后1个月内交付。4.开竣工约定：土地交付后12个月内开工，土地交付后36个月内竣工。5.该地块与北侧、西侧地块总平面布局、公共设施用房、建筑退界等规划设计方案统筹实施。6.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。7.本公告内容由海安市自然资源和规划局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。

海安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(海安市网挂[2024]011号)

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