一、 规划目的

为贯彻《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》(自然资发〔****〕** 号)、《新乡市人民政府办公室关于推动工业高质量发展专业园区建设的指导意见》(新政办〔****〕** 号)等文件精神，落实上位规划战略目标、底线管控、功能布局、空间结构、资源利用等方面的要求，具体指导卫辉市后河专业园区(以下简称“园区”)未来一定时期的发展，合理布局产业空间，完善基础设施配套，为重大项目建设提供有效支撑，提升专业园区的区域竞争力，实现可持续发展，特编制《卫辉市后河专业园区控制性详细规划》。

二、 指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中全会精神，深入贯彻落实习近平总书记视察河南重要讲话指示，落实中央经济工作会议、河南省委十一届六次全会暨省委经济工作会议、新乡市委十二届五次全会暨市委经济工作会议部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，主动服务和融入新发展格局，着力推动高质量发展，坚持创新、集群、智能、绿色、融合发展方向，着力发挥专业园区在培育特色产业、优化产业结构方面的支撑带动作用，进一步优化产业布局、完善公共服务体系、提升产业承载功能。

三、 规划范围

规划范围北起李劳庄、登录后查看、登录后查看，西至中 国石化李亨屯加油站、垃圾填埋场，东至登录后查看(后河站)、登录后查看，南至和谐大道，规划面积约***.****²。

四、 功能定位与规模

发展定位

本规划将卫辉市后河专业园区定位为：以“食品加工及包装、先进制造业(不含铸造)为主，造纸及纸制品制造业(不含制浆)为辅”的新乡市“智造”专业园。

功能构成

规划园区主导功能为工业、仓储物流，辅助功能为商业配套、生态居住等。

规划规模

建设规模：规划城镇建设用地规模***.****²。

人口规模：规划常住人口规模*.* 万人；高峰就业人口规模*.* 万人。

五、 总体空间结构

规划形成“一心、一轴、三片”的空间结构形态。其中：

“一心”指位于站前西路与**** 新濮公路交叉口北侧的工业邻里中心；

“一轴”指沿**** 新濮公路形成的产业空间拓展轴；

“三片”为以食品深加工、产品包装生产、机械制造为主的东产业片区和以仓储物流、造纸及纸制品制造、新材料为主的西产业片区以及以居住、商业服务为主的配套居住片区。

六、 土地利用规划

规划居住用地**.****²，占城镇建设用地面积的比例为*.**%；

公共管理与公共服务设施用地*.****²，占城镇建设用地面积的比例为*.**%；

商业服务业设施用地*.** **²，占城镇建设用地面积的比例为*.**%；

二类工业用地***.****²，占城镇建设用地面积的比例为**.**%；

二类仓储用地**.****²，占城镇建设用地面积的比例为**.**%；

道路与交通设施用地**.****²，占城镇建设用地面积的比例为**.**%；

公用设施用地*.****²，占城镇建设用地面积的比例为*.**%；

绿地与广场用地面积**.** **²，占城镇建设用地面积的比例为*.**%。

七、 道路交通规划

对外交通

保留并拓宽**** 新濮公路，调整优化其横断面，提升东向衔接后河镇区，西向衔接京港澳高速和卫辉市区的交通通行能力。拓宽站前西路，加强与卫辉南站的交通衔接，同时新增后河路、南码头路加强与卫辉市区的交通联系；东延瑞祥大道强化与后河镇区的交通联系。

园区道路网规划

本次规划道路系统分主干道、次干道、支路* 级道路体系，规划道路总长度约为**.****，路网密度为*.****/**²。其中：主干路总长度为*.****，次干路总长度为*.****。

八、 公共交通规划

规划沿站前西路-**** 新濮公路(往卫辉市区方向)设置快速公交线路，串联卫辉南站、卫辉火车站等主要客流集散点；其他园区干路设置多条常规公交线路。

九、 绿地广场规划

规划公园绿地* 处，用地面积**.****²。其中：点状公园绿地* 处，为现状垃圾填埋场改造公园绿地；带状公园绿地* 处，位于纬二路与南码头路交叉口东南侧。

本次规划防护绿地主要为道路防护绿地和高压走廊。规划**** 新濮公路沿路新建地块布局*** 宽的防护绿地。园区内***** 高压电力线控制*** 宽的高压走廊。

十、 市政工程规划

给水工程规划

园区最高日用水量为*.** 万*³/*，日变化系数取*.*。规划水源为登录后查看。

污水工程规划

规划采用雨污分流排水体制。污水排放系数取*.**，园区平均日污水量为*.** 万*³/*。

电力工程规划

园区内的最大计算用电负荷为*.** 万**，年最大用电量约*.** 亿**.*。规划以***** 李亨屯变和***** 后河变为主电源，以***** 曹庄屯变为补充电源。

通信工程规划

规划电信服务由卫辉市区电信局提供服务，并按***-**** 的标准设置移动通信基站。规划邮政服务由后河镇区邮政所提供服务。

燃气工程规划

园区天然气年用气量为**.** 万**³/*，计算平均日用气量为*.** 万**³/*，小时用气量约为*.** 万**³/*。以天然气为主要气源。规划气源为卫辉市区次高压/中压调压站。

热力工程规划

园区供热总负荷为**.****。园区供热由卫辉市区区域锅炉房提供。

环卫工程规划

平均日产生活垃圾取*.* **/人.*。规划常住人口为*.* 万人，就业人口*.* 万人，则园区生活垃圾总量预测为***/*。规划园区生活垃圾由后河镇区生活垃圾中转站统一转运。规划按照*** 服务半径布局*处垃圾收集站，每处建筑面积控制在***-****²。

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