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锦州市国有建设用地使用权网上挂牌租赁公告
锦公地网挂租〔2024〕1号
经锦州市古塔区人民政府批准,受锦州市自然资源局古塔分局委托并由锦
州市公共资源交易中心以网上挂牌方式租赁1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
编号 |
宗地 坐落 |
租赁面积 (㎡) |
规划 用途 |
租赁 年限 |
规划指标要求 |
起始价 (万元) |
保证金 (万元) |
增价幅度 |
|||
容积率 |
建筑系数 |
绿地率 |
建筑限高(米) |
||||||||
古2024-1 |
宗地位于古塔区东至锦州顺投数字城科技发展有限公司;南至北极路;西至国有建设用地;北至规划路; |
43305.74 |
工业用地 |
5年 |
≥0.8 |
≥40% |
≤20% |
≤24 |
177.5535 |
35.5107 |
10万元整数倍 |
备注 |
租赁期届满,在满足合同约定续租条件的情况下,原土地使用权人应在租赁期届满前6个月提出续租申请,续期租金按当时土地评估价格确定;租赁期届满,如原土地使用权人不再续租,地上物由政府无偿收回;涉及转让、转租或抵押的按文件相关规定执行。其他详见挂牌租赁须知。 |
一、租赁地块基本情况和规划设计主要指标:
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加上述宗地网上租赁竞价;申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人在竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。自然资源局可以根据挂牌租赁结果与竞得人签订《国有建设用地使用权租赁合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权租赁合同变更协议》;或者自然资源局直接与新公司签订《国有建设用地使用权租赁合同》。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌租赁仅限于网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌租赁在互联网上交易,即通过锦州市公共资源交易中心网上挂牌租赁系统进行。竞买者通过用户注册,进入竞买人登陆端口交易,也可以办理辽宁CA数字证书下载客户端交易,进入土地交易系统按系统规定的步骤操作,按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,方可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌租赁的详细资料和具体要求,见《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》、《锦州市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》《锦州市公共资源交易中心土地交易网上挂牌用户手册》和《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》等文件,有意向竞买者可登陆全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市),网址查询:点击查看相关链接。申请人可于2024年3月26日至2024年4月14日,在网上浏览或下载本次挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌租赁在互联网上进行。缴纳保证金时间为2024年4月15日9时至2024年4月22日16时止,挂牌时间为2024年4月15日9时起至2024年4月24日14时止。自由报价期起止时间为2024年4月15日9时起至2024年4月24日14时,之后转入限时报价期。
六、申请人应当在挂牌报名截止前登陆锦州市公共资源网上交易系统,在系统上提交竞买申请并按照《锦州市公共资源交易中心土地网上挂牌保证金缴纳指南》的要求支付保证金。
七、挂牌报价时间截止,有竞买人表示愿意继续竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。
联系人:万先生 丁先生
业务咨询电话:0416-21108440416-2110845 0416-2111309
锦州市自然资源局古塔分局
锦州市公共资源交易中心
2024年3月26日
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