贵州省沿河土家族自治县人民法院

关于罗某名下资产第一次拍卖公告

贵州省沿河土家族自治县人民法院将于2024年5月11日10时至2024年5月12日10时止(延时的除外)在沿河土家族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/0856/03法院账户名：沿河土家族自治县人民法院)进行公开拍卖活动现公告如下：

一、拍卖标的：贵州省铜仁市新华北路53号，建筑面积为51.22平方米，评估价为29000元每平方米，评估总价为：1485380元。

起拍价合计：1485380元，评估价合计：1485380元，保证金：100000元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月10日起至2024年5月10日16时止接受咨询(节假日休息)，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向沿河土家族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到沿河县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年5月16日16时前缴入法院指定账户(户名：沿河土家族自治县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：6232610580016942647)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：19312069223(罗法官)

联系地址：沿河土家族自治县团结大道平安街人民法院

贵州省沿河土家族自治县人民法院

2024年4月10日