*.项目概况
*.* 审批、核准或备案情况
项目名称登录后查看改造项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号开发改备[****]**号，项目业主为登录后查看，主要建设内容为登录后查看改造项目工程总承包，项目总投资为约****万元，资金来源和落实情况自筹资金，已落实。
*.*招标项目概况
*.*.* 招标项目或标段(以下简称：招标项目)名称：登录后查看改造项目工程总承包；
*.*.* 建设地点：西临新码头路，东临京广铁路；
*.*.* 项目基本情况
项目主要工作内容：*#、*#栋改造工程，*#-*#栋新建工程(土建工程、装饰装修工程、电气工程、室内给排水工程、消防工程、弱电工程等)，拆除工程(原有楼栋*#-*#栋)及室外各专业改造等工程。总建筑面积约****.**平方米，其中*#、*#栋****.**平方米，*#栋***.**平方米，*#栋**.**平方米，*#、*#、*#栋****.**平方米，*#栋**.**平方米。本次招标金额********.**元。
*.*工期要求：总工期***日历天，其中施工图设计阶段**日历天，施工工期***日历天*天(日历日，下同)□月□年；
*.* 招标范围：本项目全部工程的设计、施工总承包，并对工程的施工图设计、施工、质量、安全、工期等全面负责，主要包括但不限于以下范围：
(一)设计范围：项目红线范围内所有施工图设计，包括但不限于本次招标范围内的施工图设计、施工期的设计服务、项目验收、缺陷责任期内的设计服务等全过程设计服务工作：
①对发包人提供的初步设计图纸是否符合现行国家、行业规范标准内容进行核对，对初步设计进行优化、施工图设计，包含新建工程(土建工程、装饰装修工程、电气工程、室内给排水工程、消防工程、弱电工程等)、加固工程(原有楼栋*#栋、*#栋)、拆除工程(原有楼栋*#-*#栋)、原有地面及道路破除、道路工程、景观绿化及铺装工程、室外给排水工程、室外电气工程、室外亮化工程、水塔亮化装修工程、围墙工程、主次入口大门、电力外线接入工程、给水开梯工程、室外消防工程等所有施工图设计；
②包括但不限于设计图审、技术交底、施工期相关现场技术服务、工程竣工验收、备案、移交及结(决)算等配合工作，其中设计图审费用根据开福区相关规定由发包人或政府相关部门承担。
③设计及施工过程中设计修改补充、设计变更；
④工程总承包合同范围内的其他设计工作(包括但不限于各专项深化设计)。
(二)施工范围
所有工程施工、联调联试、竣工验收、竣工图编制、竣工结算资料备案及质量保修期的服务等工作内容，包括但不限于：①新建工程(土建工程、装饰装修工程、电气工程、室内给排水工程、消防工程、弱电工程等)、加固工程(原有楼栋*#栋、*#栋)、拆除工程(原有楼栋*#-*#栋)、原有地面及道路破除、道路工程、景观绿化及铺装工程、室外给排水工程、室外电气工程、室外亮化工程、水塔亮化装修工程、围墙工程、主次入口大门、电力外线接入工程、给水开梯工程、室外消防工程等施工的相关工作内容；②本项目建筑构件采购、运输、装卸、成品保护和吊装、填缝等所有采购安装内容全部包含在本施工范围内；③满足项目实施的总承包管理服务；④工程竣工验收、备案、移交及结(决)算，缺陷期维护修复、工程保修等满足本项目竣工投入使用的其他与工程施工有关的工作及初步设计图纸包含内容等；⑤工程总承包合同范围内的其他工作。
(三)其他相关工作
①项目报建报批工作：施工许可证至竣工验收备案阶段所需办理的各项报建报批工作；②施工图预算编制(内部报发包人审核的预算)等所有相关工作。
以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细但设计要求及设计图纸范围所涵盖的全部工程亦属本工程承包的范围；承包人在施工期间对所有分包方承担总承包管理及配合施工等职责，包含现场协调、质量、进度、安全与文明施工管理等，确保项目整体目标的实现。
*.* 质量标准：*、工程设计质量标准：符合国家、湖南省、长沙市行业现行设计规范及本项目设计任务书等设计需求，且最低满足发包人制定的交付标准。施工图预算不超施工部分中标金额；*、工程施工质量标准：符合现行的工程施工质量验收规范要求，验收合格；
*.* 保修要求：按建设部****年第**号令相关规定进行保修；
*.* 招标方式采用公开招标，组织形式采用委托招标，标段划分为一个标段。
*.资格要求
*.* 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
*.* 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(*)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
(*)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级设计资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业设计丙级资质。
*.* 拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级注册建造师执业资格。满足施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人。
*.* 拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
*.* 拟任设计项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级注册建筑师执业*资格□职称；
*.*本次资格预审
接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。
*.*申请人可以就本招标项目上述标段中的/个标段提出资格预审申请(适用于分标段的招标项目)；
*.*类似工程业绩要求：
□不要求
*要求，企业承担过*项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
*.* 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
*不得提出资格预审申请
□允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的***版本。
*.**其他要求：(*)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
(*)根据湘建建﹝****﹞*** 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备(至少*人，含项目负责人、项目技术负责人)的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
*.资格预审方法
本次资格预审采用湘建监督[****]**号文件规定的合格制。
*.评标办法
本招标项目采用湘建监督[****]**号 文件规定的综合评估法。
*.资格预审文件的获取
*.* 请申请人于****年**月**日起在长沙公共资源交易电子服务平台( 登录后查看)下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。
*.* 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台( 登录后查看)进行注册登记和**认证。
*.资格预审申请文件的递交
*.* 电子资格预审申请文件递交的截止时间(即：申请截止时间，下同)为****年**月**日**时**分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台( 登录后查看)下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后**分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。
*.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。
*.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标事务中心，电话****-********。
*.其它
*.*本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台(登录后查看)下载资格预审文件等相关资料。
请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。
需要按照资格预审文件要求办理企业 ** 数字证书(含电子印章)、法人 ** 数字证书(含电子印章)、签字章等。
注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：****-********转*转* 或**********。
**.联系方式
招 标 人：登录后查看；
地 址：长沙市开福区新河街道凤舞路 *** 号；
联 系 人：王女士；
电 话：****-********；
招标代理机构：登录后查看；
地 址：长沙市开福区三一大道永通商邸*栋东单元****室；
联 系 人：周强；
电 话：***********
