福建省诏安县人民法院

拍卖公告

福建省诏安县人民法院定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(延时的除外)在福建省诏安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：登录后查看户名：诏安县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

诏安县南诏镇光良社区文化古街安居南侧收储用地*号地****号房地产【诏房权证南私字第********号，诏国用(****)第*****号】

二、拍卖方式

本次拍卖以设保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

起拍价：***万元，评估价：***.**万元

保证金：**万元，增价幅度：*****元

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自****年*月**日至**日的工作时间接受咨询；****年*月**日上午*时为现场展示看样时间，有意者请与诏安县人民法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对本标的物的任何担保。所以，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖的标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知的及未知的瑕疵。

提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视作对标的物现状已确认，责任自负。

瑕疵提醒：*.本宗房地产证载总层数/所在层：*层/*层、夹层、*-*层；实际：总层数/所在层：*层/*层、夹层、*-*层(*-*层、屋面层、屋顶层为后期加盖，未办理产权登记)。请竞买人向产权登记部门咨询，了解清楚后再慎重决定。

*.本宗房地产****、****、****、****四幢建筑物打通使用，楼梯入口及电梯安装在****号建筑物。请竞买人四幢并买或做好楼梯、电梯安装计划再慎重决定。

五、优先购买人参加竞买的，应于****年*月**日**时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金(******元)，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞买者被冻结的保证金自动解冻。

七、拍卖成交后，买受人应于****年*月*日之前将拍卖成交价款(扣除保证金后的余额)通过银行转账缴入法院指定账户(账户名称：诏安县人民法院；开户银行：登录后查看；账号：******************************)。

八、买受人应在****年*月**日前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到福建省诏安县人民法院(地址:福建省诏安县江滨公园附近)签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书。关于本宗房地产的移交事宜，我院将另行组织实施。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十、本次拍卖的标的物的转移问题由买受人自行负责。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

业务咨询电话：****-*******，承办人：陈法官。

举报监督电话：****-*******

福建省诏安县人民法院

二〇二四年三月二十八日