一、原公告主要信息

原项目名称： 合肥金融广场B地块电梯设备采购及安装

原项目编号： 2023BFFAZ01864

原公告日期： 2023年09月05日

二、公告内容(更正事项、内容及日期等)

合肥金融广场B地块电梯设备采购及安装项目招标文件补疑2

2023BFFAZ01864

第一部分：投标人疑问答复部分

1、商务文件评分标准中，制造厂家配套的安装机构技术实力：

所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商具有安装维修 A 级证书并持证运营满 8 年(含 8 年)以上的得 3 分。

疑问：此处A级是指A1还是A1、A2均满足？

答：均满足。

2、商务文件评分标准中，电梯安装项目负责人资质：

拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得 2 分。

建筑图纸对于电梯井道设计一般不会有针对某个品牌的个性化设计，因此电梯安装多会涉及到井道整改，而项目负责人对土建整改的把控至关重要，直接影响到项目的安装质量。

因此建议修改为：拟派电梯安装项目负责人具有机电工程或建筑工程专业一级建造师职业资格证书的，得 2 分。

注：投标文件中提供证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023 年 1 月 1 日以来任意连续 3 个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。

答：拟派电梯安装项目负责人一级注册建造师证书专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

3、招标文件第62页：拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得2分。

注：投标文件中提供证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023年1月1日以来任意连续3个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格 的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。

疑问：项目负责人为管理岗，从管理角度讲取得各专业一级建造师资格人员，都经过国家相关主管部门考核通过的称职人员。从专业角度讲，电梯是安装在建筑基础上，电梯安装首要工作是土建交接，有此看项目负责人懂建筑工程同样重要。

故建议修改为：拟派电梯安装项目负责人具有机电工程或建筑工程专业一级建造师证书的，得2分。

注：投标文件中提供职业资格证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023 年 1 月 1 日以来任意连续 3 个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。

答：拟派电梯安装项目负责人一级注册建造师证书专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

4、招标文件P62，拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得2分。

注：投标文件中提供证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023年1月1日以来任意连续3个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。

电梯安装工程，除电梯安装本身的专业知识和技能外，还涉及到土建交接及整改，电梯安装项目负责人做为电梯安装的把控人，对建筑专业的了解同样重要。一级建造师，做为行业的顶级执业资格，无论注册与否，只要取得证书，已是对从业者能力的认可。故建议修改为：拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业或建筑工程专业一级建造师资格，得2分。

注：投标文件中提供资格证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023年1月1日以来任意连续3个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。

答：拟派电梯安装项目负责人一级注册建造师证书专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

5、因该项目投标询疑截至时间为“时间：2023年9月14日17时30分前”，考虑询疑问题回复后投标的准备时间并不充足，建议开标时间延期至2023年10月份，烦请贵方准允。

答：详见延期部分。

6、评分办法维保机构：“根据所投电梯从售后维保服务方案的完善性，可操作性、响应及时性以及服务保障(拟派人员情况)、服务实力等进行评分。优的得分3.5＜F≤5分，良的得分1.5＜F≤3.5分，一般的得0＜F≤1.5分。

注：1)拟配备特种设备作业操作人员，投标文件中应提供人员姓名、证书扫描件以及投标人为拟配备人员缴纳的社保证明材料。提供投标人所属社保机构出具的拟委任的以上人员2022年8月1日以来任意连续6个月社保缴费证明材料，以上人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。投标文件中提供以上人员资格证书扫描件和社保证明材料，社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。”

安徽省电梯一类电梯品牌维保工作均是由制造商在当地直属分公司负责，该项目又是高速电梯，对维保的技术能力要求极高，所以该项目建议质保期内的维保由制造商或制造商直属分公司负责，上述提供的人员及证书为制造商或制造商当地的直属分公司的人员。

答：以上人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构(或所投产品制造商或所投产品制造商不具备独立法人资格的分支机构)。

7、评分办法服务能力：“1.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022年度电梯行业协会电梯企业服务质量星级评定中，被评为五星级单位的得2分，其它不得分。

注：投标文件中须提供证书扫描件。

疑问：上述要求2019-2022年度获得五星级维保单位存在一点模糊的概念，烦请帮忙明确上述2019-2022年度是获得过五星级维保单位既满足本次招标2分的评分要求，还是2019-2022年度每年都要获得维保五星级服务才能获得满分2分。烦请贵司帮忙明确。

答：自2019年1月1日起(以颁奖时间为准)获得过即可。详见变更部分。

8、评分办法服务能力：“所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022年度电梯维保单位评价中，获得维保单位A+评价的得2分，获得维保单位A评价的得1分，其余不得分。

注：投标文件中须提供官网评定截图。”

疑问：上述要求2019-2022年度获得A+维保服务单位存在一点模糊的概念，烦请帮忙明确上述2019-2022年度是获得过A+维保单位既满足本次招标2分的评分要求，还是2019-2022年度每年都要获得A+维保服务单位才能获得满分2分。烦请贵司帮忙明确。

答：删除电梯维保单位评价，详见变更部分内容。

9、评分办法电梯安装项目负责人资质：“拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得2分。

注：投标文件中提供证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023年1月1日以来任意连续3个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。”

询疑：考虑到该项目允许制造商代理商参与投标，电梯行业内没有代理商具备机电工程专业一件注册建造师。故建议该项目代理商可提供电梯制造商所派遣的机电工程专业一级注册建造师满足评分要求。

答：拟派电梯安装项目负责人一级注册建造师证书专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

10、116页参数表和119页功能要求中未明确哪些电梯采用群控功能，这样会影响电梯运力，影响客户乘梯的体验感，建议同一候梯厅梯台采用所有电梯群控功能。

答：同一候梯厅所有电梯需配备群控功能。

11、116页参数表中很多台电梯因停层之间距离超过11m需增加井道安全门，烦请帮忙明确下井道安全门由总包单位负责。

答：井道安全门由总包单位负责。

12、招标文件第62页“服务能力：2.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022年度电梯维保单位评价中，获得维保单位A+评价的得2分，获得维保单位A评价的得1分，其余不得分。注：投标文件中须提供官网评定截图。”

问：为了让更多的国际知名品牌电梯参与竞争，此条建议修改为：“服务能力：2.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2018-2022年度电梯维保单位评价中，获得维保单位1次A+或2次A评价的得2分，获得维保单位1次A评价的得1分，其余不得分。注：投标文件中须提供官网评定截图。”

或建议修改为：“服务能力：2.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2018-2022年度电梯维保单位评价中，获得维保单位A及以上评价的得2分，其余不得分。注：投标文件中须提供官网评定截图。”。

答：删除电梯维保单位评价，详见变更部分内容。

13、招标文件第62页“电梯安装项目负责人资质：拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得2分。注：投标文件中提供证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023年1月1日以来任意连续3个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。”

问：此项为高档写字楼项目，若代理商投标，国际知名品牌电梯安装需为制造商指导安装或制造商直接负责安装，维保为制造商或制造商本地分公司直接负责维保，故建议此条修改为：“电梯安装项目负责人资质：投标拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得2分。注：投标文件中提供证书扫描件，提供制造商或制造商本地分公司所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023年1月1日以来任意连续3个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是制造商或者制造商本地的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。”。

答：拟派电梯安装项目负责人一级注册建造师证书专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

14、招标文件第62页“维保机构：根据所投电梯从售后维保服务方案的完善性，可操作性、响应及时性以及服务保障(拟派人员情况)、服务实力等进行评分。优的得分3.5＜F≤5分，良的得分1.5＜F≤3.5分，一般的得0＜F≤1.5分。注：1)拟配备特种设备作业操作人员，投标文件中应提供人员姓名、证书扫描件以及投标人为拟配备人员缴纳的社保证明材料。提供投标人所属社保机构出具的拟委任的以上人员2022年8月1日以来任意连续6个月社保缴费证明材料，以上人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。投标文件中提供以上人员资格证书扫描件和社保证明材料，社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。2)投标人自有售后维保机构服务保障实力及服务方案的完善性，可操作性。3)投标人认为需要提供的其他内容。”

问：对于国际知名品牌电梯来说，若代理商投标，都是制造商或制造商本地分公司在售后维保。故此条建议：“维保机构：根据所投电梯从售后维保服务方案的完善性，可操作性、响应及时性以及服务保障(拟派人员情况)、服务实力等进行评分。优的得分3.5＜F≤5分，良的得分1.5＜F≤3.5分，一般的得0＜F≤1.5分。注：1)拟配备特种设备作业操作人员，投标文件中应提供人员姓名、证书扫描件以及制造商或制造商本地分公司为拟配备人员缴纳的社保证明材料。提供制造商或制造商本地分公司所属社保机构出具的拟委任的以上人员2022年8月1日以来任意连续6个月社保缴费证明材料。投标文件中提供以上人员资格证书扫描件和社保证明材料，社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。2)制造商或制造商本地分公司自有售后维保机构服务保障实力及服务方案的完善性，可操作性。3)投标人认为需要提供的其他内。”。

答：以上人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构(或所投产品制造商或所投产品制造商不具备独立法人资格的分支机构)。

15、招标文件第59页：“控制柜系统、曳引(拖动)系统、门机系统， 需为非采购件，需为所投品牌制造商制造，不接受代工产品、贴牌产品”，第62页“所投客梯控制系统、曳引(拖动)系统、门机系统(门锁)品牌与所投电梯均为同一品牌的得4分；所投客梯控制系统、曳引(拖动)系统、门机系统品牌中任意两个与所投电梯为同一品牌的得3分；所投客梯控制系统、曳引(拖动)系统、门机系统品牌中仅有一项与所投电梯为同一品牌的得1分；其他不得分。”

问：以上所提及控制柜系统、曳引(拖动)系统、门机系统(门锁)由所投品牌制造商制造，在投标文件中提供制造商出具的相关承诺是否接受？

答：控制柜系统、曳引(拖动)系统、门机系统技术文件评分标准中的“系统需为非采购件，需为所投品牌制造商制造，不接受代工产品、贴牌产品”评审内容，以及“主要配置的统一性”的评审内容，可提供相关证明文件并加盖所投产品制造商公章或所投产品的型式试验证书(报告)，满足评审要求。

16、B2#楼电梯速度2.5m/s底坑深度最少需要2000mm，招标文件参数表上的1900mm无法满足安装和安全验收要求。

建议：招标人同意中标后根据中标人的深化图进行调整。

答：中标人的深化图纸可调整基坑深度为2000mm，深化图纸须通过招标人审核。

17、关于无障碍电梯配置要求

建议：装潢类别为A1的无障碍电梯，因招标人需要对轿厢二次装修，此类电梯宜取消电梯单位配置扶手和中间板镜面不锈钢，由招标人在二次装修时统筹考虑。而装潢类别为A2的无障碍电梯仍然按原招标要求配置无障碍内容。

答：A1的无障碍电梯中间镜面不锈钢取消，扶手保留。

18、招标文件第120页扶梯梯级要求发纹不锈钢

问：现今市面上的梯级质量更好的是整体压铸铝合金梯级，整体压铸铝合金梯级更加稳固，非多面组合无连接螺栓掉落的风险，并且该梯级因材料特性，具有明显的质量轻、节能降耗优势。鉴于本次招标项目是建议招标人将扶梯梯级改为要求采用整体压铸铝合金梯级。

答：不予调整，按招标文件执行。

19、招标文件第120页扶梯扶手护栏：护壁板采用8mm高透明安全钢化玻璃

问：考虑到乘客乘梯时随身携带物品触碰玻璃护壁板的可能性，从安全角度考虑，建议采用10mm高透明安全钢化玻璃。

答：不予调整，按招标文件执行。

20、招标文件第120页变频节能运行装置：节能变频系统应采用全变频。

问：扶梯的全变频节能变频系统多应用于公共交通型扶梯，以适应公交型扶梯在超大人流量时扶梯速度从0.5米/秒到0.65米/秒切换，注重的的是运输效率；高端商场、酒店以及医院扶梯速度极限一般控制在0.5米/秒以内，对扶梯的安全及节能性要求更高，考虑到应用场景及要求不同，建议对扶梯变频器方式不做强制要求，建议修改为“采用节能变频系统”。

答：采用节能变频系统。

21、招标文件第114页“招标范围”：井道内支撑钢梁

问：如需井道分割钢梁，考虑到施工管理和质量要求，建议由总包单位按照电梯图纸供应并安装井道分割钢梁。

答：投标人自行深化是否设置分割钢梁，如设置由中标人负责实施。

22、招标文件第114页“招标范围”：电梯及自动扶梯预埋配件

问：考虑到施工管理和质量要求，建议由总包单位按照电梯图纸供应并安装电梯及自动扶梯预埋配件(包括但不限于机房吊钩、井道吊钩)。

答：中标人提供电梯井道深化图，总包单位负责机房吊钩、井道吊钩预埋。

23、招标文件第62页评标办法关于电梯安装项目负责人资质要求：“拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得 2 分。

注：投标文件中提供证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023 年 1 月 1 日以来任意连续 3 个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。”

建议：本条要求提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023 年 1 月 1 日以来任意连续 3 个月社保缴费证明材料，为了充分体现投标人工程安装实力及项目经理履约能力，建议此条增加备注内容：提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023 年 1 月 1 日以来任意连续 3 个月社保缴费证明材料同时要求该投标人拟派项目经理一级建造师证注册到本项目投标单位的时间也需要满3个月。

答：拟派电梯安装项目负责人一级注册建造师证书专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

24、①招标文件第5页招标公告中第3条投标人资格要求中第3.1.6项信誉要求、招标文件第10页投标人须知前附表第1.4.1项信誉要求、招标文件第56页评标办法中的信誉要求均为：

投标人未被合肥市及其所辖县(市)、区(开发区)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录(以公布日期为准)，但同时符合下列情形的：

(1)开标日前(含当日)6 个月内记分累计未满 10 分的；

(2)开标日前(含当日)12 个月内记分累计未满 15 分的；

(3)开标日前(含当日)18 个月内记分累计未满 20 分的；

(4)开标日前(含当日)24 个月内记分累计未满 25 分的。

②招标文件第33-34页投标人资格要求第1.4条第1.4.3项，投标人(包括联合体各成员)不得存在下列情形第(12)条：

在最近三年内(自投标截止之日向前追溯 3 年)有骗取中标或串通投标或严重违约或发生重大产品质量问题的(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准)，前述行政处罚已完成信用修复的，但自行政处罚作出机关或信用修复主管部门同意修复之日起满一年的，不受三年期限限制；

疑问：上述第①条对投标人信誉要求明确规定是以合肥市及其所辖县(市)、区(开发区)为准，第②条所述不得存在的情形未明确具体区域，前后要求不一致，请招标人明确对投标人信誉要求是否以合肥市及其所辖县(市)、区(开发区)为准？

答：投标人均需满足上述要求，按招标文件执行。

25、P59评分办法维保机构：“根据所投电梯从售后维保服务方案的完善性，可操作性、响应及时性以及服务保障(拟派人员情况)、服务实力等进行评分。优的得分3.5＜F≤5分，良的得分1.5＜F≤3.5分，一般的得0＜F≤1.5分。

注：1)拟配备特种设备作业操作人员，投标文件中应提供人员姓名、证书扫描件以及投标人为拟配备人员缴纳的社保证明材料。提供投标人所属社保机构出具的拟委任的以上人员2022年8月1日以来任意连续6个月社保缴费证明材料，以上人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。投标文件中提供以上人员资格证书扫描件和社保证明材料，社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。”

问：安徽省电梯一类电梯品牌维保工作均是由制造商在当地直属分公司负责，该项目又是高速电梯，对维保的技术能力要求极高，所以该项目建议质保期内的维保由制造商或制造商直属分公司负责，上述提供的人员证书及社保为制造商或制造商当地的直属分公司。

答：以上人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构(或所投产品制造商或所投产品制造商不具备独立法人资格的分支机构)。

26、P62评分办法电梯安装项目负责人资质：“拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得2分。

注：投标文件中提供证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023年1月1日以来任意连续3个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。”

问：该项目允许制造商代理商参与投标，这类重点项目通常都由制造商派驻项目经理管控工程，并且电梯行业内没有代理商具备机电工程专业一级注册建造师。故建议该项目代理商可提供投标人或者电梯制造商所派遣的机电工程专业一级注册建造师满足评分要求。

答：拟派电梯安装项目负责人一级注册建造师证书专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

27、P116参数表和P119功能要求中未明确哪些电梯采用群控功能，这样会影响电梯运力，影响客户乘梯的体验感，建议同一候梯厅梯台采用所有电梯群控功能。

答：同一候梯厅所有电梯需配备群控功能。

28、招标文件第3页：合同估算价：2000 万元。电梯全费用单价分析表17495062.5元。

疑问：两者价格不一致，请确认以哪个为准。按目前一线六大品牌市场价格，2000万预算更为合适。

故建议修改为：合同估算价：2000 万元为本次招标最高限价。

答：本项目最高投标限价为17495026.50元，投标人投标报价不得高于最高投标限价，否则投标无效。

29、招标文件第62页评标办法关于电梯安装项目负责人资质要求：“拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得 2 分。

注：投标文件中提供证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023 年 1 月 1 日以来任意连续 3 个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。”

疑问：本条要求提供一级建造师连续3个月的社保，是否可以理解为该一级建造师注册到本项目投标单位的时间也需要满3个月？

答：拟派电梯安装项目负责人一级注册建造师证书专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

30、招标文件第62页“电梯安装项目负责人资质”中要求“拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得 2 分。注：投标文件中提供证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023 年 1 月 1 日以来任意连续 3 个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。”

问：如若为代理商投标，但是由制造商直属分公司为该项目提供安装服务，提供制造商或其直属分公司为项目安装负责人缴纳的社保证明是否也可视为满足招标文件要求。

答：拟派电梯安装项目负责人一级注册建造师证书专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

31、招标文件第62页评标办法关于电梯安装项目负责人资质要求：“拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得 2 分。

注：投标文件中提供证书扫描件，提供投标人所属社保机构出具的拟派电梯安装项目负责人2023 年 1 月 1 日以来任意连续 3 个月社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。”

疑问：本条要求提供一级建造师连续3个月的社保缴费证明材料，是否同时要求该一级建造师证注册到本项目投标单位的时间也需要满3个月，并提供相关证明材料？

答：拟派电梯安装项目负责人一级注册建造师证书专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

32、招标文件第61页，制造厂家配套的安装机构技术实力

疑问：因本项目主要为客梯采购，为鼓励更多投标人参与投标。

建议此条修改为：1.所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商具有乘客电梯安装维修A级证书并持证运营满8年(含8年)以上的得3分。

2.所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商具有乘客电梯安装维修A级证书并持证运营满6年(含6年)以上的得2分。

3.所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商具有乘客电梯安装维修A级证书并持证运营满4年(含4年)以上的得1分。

4.其余不得分。

注：投标文件中须提供资质证书扫描件，运营年限以资质证书发证日期为准，如换证须同时提供原证书。不重复得分，仅以最高得分计一次。

答：不予调整，按招标文件执行。

33、招标文件第62页，服务能力：

疑问：因本项目技术复杂，安装难度大，服务要求高，对服务公司应有较高要求，维保五星和信用评价能充分体现服务公司的服务能力及水平，为更好的衡量服务公司实力。

建议此条修改为：1.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022年度电梯行业协会电梯企业服务质量星级评定中，连续被评为五星级单位的得2分，其它不得分。

注：投标文件中须提供证书扫描件。

2.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022年度电梯维保单位信用评价中，连续获得维保单位A+信用评价的得2分，连续获得维保单位A信用评价的得1分，其余不得分。

注：投标文件中须提供官网评定截图。

答：1)电梯企业服务质量星级评定：自2019年1月1日起(以颁奖时间为准)获得过即可。详见变更部分。2)删除电梯维保单位评价，详见变更部分内容。

34、招标文件第118页，3.装潢要求A2类提到的304法纹不锈钢是否为笔误，正确理解为304发纹不锈钢？

答：为笔误，应为“304发纹不锈钢”。

35、招标文件第119页，基本功能要求41.高速梯轿厢和对重需配置滚动导靴；请问此处的高速梯是否指4m/s的电梯？

答：是指≥3m/s的电梯。

36、招标文件第116页，FT3-FT4提升高度7200mm，角度30，按照此要求扶梯跨距大于招标要求，请问具体土建尺寸是否可以根据中标单位深化图纸调整？

答：跨距涉及的土建尺寸可在结构范围内微调。

37、招标文件P60投标人业绩“2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人或所投产品制造商具有公共建筑的电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于1700 万元(合同中须包含额定速度不低于 4m/s的客梯)，每提供一个符合上述要求的业绩，得3分，满分9分。”由于业绩要求金额大，台量多，若提供全部的合同扫描件降低投标文件压缩后质量，增加招标人评标负担。

建议此项修改为：2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人或所投产品制造商具有公共建筑的电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于1700万元(合同中须包含额定速度不低于4m/s的客梯)，每提供一个符合上述要求的业绩，得3分，满分9分。注：1、经评标委员会评审认可的资格审查业绩不得分。投标人应提供下列业绩证明材料：(1)合同关键页；(2)提供承诺：我公司承诺，本投标文件中我方提供的业绩及相关证明材料均真实有效；业绩合同中所有电梯均已供货安装完毕且已全部通过质监部门安全检验合格。若有异议，我公司承诺会在3个工作日内可就以下业绩信息提供( 如合同、对应的发票、验收报告或用户评价意见) 原件供贵方核对。若被发现存在任何虚假、隐瞒情况，我公司承担由此产生的一切后果。

答：投标人提供的业绩证明资料须满足招标文件评审因素。

38、招标文件P62服务能力“1.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022 年度电梯行业协会电梯企业服务质量星级评定中，被评为五星级单位的得2分，其它不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件。”本项目所在地为合肥市，根据合肥市电梯行业协会官网发布的2011年度星级评定结果，获得五星级单位的只有上海三菱电梯有限公司安徽分公司、通力电梯有限公司合肥分公司。2019-2022 年度电梯行业协会电梯企业服务质量星级评定中，被评为五星级单位的只有2家，此处有限制投标人之间公平竞争。

建议此项修改为:“1.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022年度中任一年度的电梯行业协会电梯企业服务质量星级评定中，被评为五星级单位的得2分，其它不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件。”。

答：自2019年1月1日起(以颁奖时间为准)获得过即可。详见变更部分。

39、招标文件P62服务能力“2.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022年度电梯维保单位评价中，获得维保单位A+评价的得2分，获得维保单位A评价的得1分，其余不得分。注：投标文件中须提供官网评定截图。”本项目所在地为合肥市，根据安徽省市场监督管理局发布的2019-2022年度电梯维保信用评价结果公示中，只有通力电梯电梯有限公司芜湖分公司获得A+评价，但不满足该评分项“所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司”，故该此项无投标人满足。

建议此次修改为：“2.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022年度电梯维保单位评价中，获得过维保单位A+评价的得2分，获得维保单位A评价的得1分，其余不得分。注：投标文件中须提供官网评定截图。”。

答：删除电梯维保单位评价，详见变更部分内容。

40、招标文件P3合同估算价为2000万元，而8.28发布的附件中最高投标限价《全费用综合单价表》中限价为17495026.5元，请明确招标限价是否以招标文件为准。

答：本项目最高投标限价为17495026.50元，投标人投标报价不得高于最高投标限价，否则投标无效。

41、根据8.28发布的招标文件附件中最高投标限价《全费用综合单价表》，其中的电梯费用包含的项目与招标文件中不一致，如电梯门洞封堵、梯控接口等并未在招标文件中体现，请明确本项目电梯技术及安装要求是否以招标文件为准。

答：工程量清单列明的工作内容也属于中标人工作范围，请投标人综合考虑投标。

42、招标文件P115设备需求一览表中B5#楼L27-L30提升高度分别为22.4、22.4、31.6、31.6，而根据发布的图纸中B5#楼L27-L30提升高度分别为12.85、12.85、21.6、21.6，请明确是否以图纸参数为准。

答：以图纸“电梯大样”为准。

43、招标文件P115设备需求一览表中轿厢净高度为3000，根据P118装潢要求中“轿厢天花采用钢板喷涂(后期装修由精装修单位负责)”，3000高度无法满足后期装潢要求，请问此处轿厢净高度是否指轿厢结构高度。

答：钢板喷涂天花下表面距离地板净高度为3000mm。

44、招标文件P119特殊配置中要求“中间板镜面不锈钢”，根据P118中装潢要求轿厢前壁、后壁、侧壁为钢板喷涂，无法做到镜面不锈钢。请明确以哪种配置为准。

答：A1无障碍电梯可不配置镜面不锈钢，A2档无障碍电梯需配置。

45、招标文件P59页关于曳引(拖动)系统以及招标文件P62页主要配置的统一性

问：如电梯为全球品牌，曳引机主要在中国生产并出口国外，设置专业的曳引机工厂，电梯制造商和曳引机工厂为同一控股公司，是否可以等同于同一品牌？

答：须满足招标文件对同一品牌的评审要求。

46、招标文件P59页门机系统：

问：由于门机系统没有在电梯整机型式试验报告中体现，能否通过具备CMA/CNAS资质的机构出具的试验报告来体现？

答：可以。

47、招标文件P62页服务能力：

问：把制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商2019-2022年度电梯维保单位信用评价和2019-2022日以来，制造商或制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在电梯行业协会电梯企业服务质量星级评定中，被评为五星级单位作为评分标准，只有极个别生产厂家或代理商能够同时满足，限制了大多数投标人。为了更多投标人参与本项目。

建议第2条修改为：所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022 年度电梯维保单位评价中，获得过维保单位A及以上评价的得2 分，其余不得分。注：投标文件中须提供官网评定截图。

答：删除电梯维保单位评价，详见变更部分内容。

48、招标文件P62页电梯安装项目负责人资质：拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的得2分。注：投标文件中提供证书扫描件。提供投标人所属社保机构出具的拟委任的上述人员2022年8月1日以来任意连续6个月社保缴费证明材料，上述人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。投标文件中提供上述人员资格证书扫描件和社保证明材料，社保缴费证明(或社保的有效证明材料)指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。

问：电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书，代理商无需此方面的专业能力要求，一般均不具有此类证书。如投标人为代理商时，项目负责人可以为所投产品制造商拟派。因此提供投标人或所投产品制造商的电梯安装项目负责人相关证明文件是否可以满足要求？

答：拟派电梯安装项目负责人一级注册建造师证书专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

49、招标文件P4页，要求井道中支撑钢梁由投标人负责。

经复核图纸，请确认是否仅B1#楼电梯井道采用支撑钢梁？由于支撑钢梁属于土建施工范围，为了更专业安全的为业主提供服务，建议井道支撑钢梁由总包单位负责。

答：投标人自行深化是否设置支撑钢梁，如设置由中标人负责实施。

50、招标文件P5页，投标人业绩要求：2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人或所投产品制造商具有公共建筑的电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于1200万元。

本项目为公建类高端办公项目，为体现投标人供货及安装单位实力，建议修改为：投标人业绩要求：2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有公共建筑的电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于1200万元。

答：不予调整，按招标文件执行。

51、招标文件P62页，服务能力，所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022 年度电梯行业协会电梯企业服务质量星级评定中，被评为五星级单位的得2分，其它不得分。

由于连续4年获得五星级单位具有明显倾向性，建议修改为：所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022 年度电梯行业协会电梯企业服务质量星级评定中，获得过五星级单位的得2分，其它不得分。

答：自2019年1月1日起(以颁奖时间为准)获得过即可。详见变更部分。

52、招标文件P62页，服务能力，所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022年度电梯维保单位评价中，获得维保单位 A+评价的得2分，获得维保单位 A 评价的得 1 分，其余不得分。

此条在公开招标中存在明显倾向性，建议删除此条。

答：删除电梯维保单位评价，详见变更部分内容。

53、招标文件P62页，电梯安装项目负责人资质：拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得2分。

由于电梯施工属于特种设备作业，安装人员具备特种设备操作证即可，若确实需要建造师证书，按政府要求单项工程合同额区分二级建造师可以承担3000万以下规模的项目负责人。建议修改为：拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业二级及以上注册建造师证书的，得2分。

答：拟派电梯安装项目负责人注册建造师证书等级及专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

54、招标文件P95页，设备价款支付方式。

因电梯属于定制产品，招标文件中付款方式较为苛刻前期采购原材料成本较大，为了能够更加优惠的向业主提供报价服务及投标人垫资成本问题。建议修改：

1、签订合同30天内，甲方向乙方支付设备合同价款的5%作为预付款。2、甲方书面通知乙方排产，支付至该批次设备合同总价款的20%的作为排产款；同时预付款直接转为电梯设备价款。3、提货前30日支付至该批次设备合同价的75%。4、电梯安装、调试结束并取得厂检及技术监督局使用许可证并且将电梯验收合格的备案资料移交后30个日历日付至该批次设备合同价的95%。取得使用登记并移交物业后 30个日历日付至该批次设备结算价的 100%。支付最后一笔设备款前，乙方须开具该批次设备结算3%的银行质量保函有效期至质保期满后 30 日，否则甲方有权拒绝或迟延支付最后一笔设备款，且不负任何责任。

答：招标文件第四章合同条款及格式，第二节专用合同条款，专用合同条款数据表，(二)设备价款支付方式“1、签订合同30天内，甲方向乙方支付设备合同价款的5%作为预付款。2、甲方书面通知乙方排产，支付至该批次设备合同总价款的20%的作为排产款；同时，预付款直接转为电梯设备价款。3、货到现场付至该批次设备合同价的75%。”调整为“1、签订合同30天内，甲方向乙方支付设备合同价款的5%作为预付款(付款前乙方需提供等额保函，货到现场并验收合格后退还)。2、甲方书面通知乙方排产，支付至该批次设备合同总价款的20%的作为排产款(付款前乙方需提供等额保函，货到现场并验收合格后退还)；同时，预付款直接转为电梯设备价款。3、提货前支付至该批次设备合同价的75%(付款前乙方需提供等额保函，货到现场并验收合格后退还)。以上保函有关的费用由乙方承担。”，其他按招标文件执行。

55、招标文件P116页，扶梯水平跨距。

由于扶梯各厂家工艺不同，建议扶梯土建水平跨距以定标后厂家标准跨距为准。

答：跨距涉及的土建尺寸可在结构范围内微调。

56、招标文件P118页，厅外层次到站灯由精装修单位负责，电梯单位预留接线。招标文件P119页，电梯配置电梯未到站，到站灯提前亮预报乘客乘坐哪一台电梯功能；(仅A1 档)。

以上两个招标要求不一致，建议厅外层次到站灯由精装修单位负责，电梯单位预留接线为准。

答：电梯配置电梯未到站，到站灯提前亮预报乘客乘坐哪一台电梯功能(仅A1档)，到站灯及接线由中标人负责。

57、招标文件关于安装五方通话要求。

招标文件未明确五方通话布线责任范围，建议由投标人负责井道及机房的布线，由弱电单位负责机房至监控室的布线。

答：井道及电梯机房的布线由中标人负责，但在验收时中标人需实现五方对讲功能，保证通过验收。

58、招标文件合肥金融广场B地块电梯设备采购及安装招标工程量清单、最高投标限价编制补疑中P4/6页，现场如存在与其他工程交叉施工的情况，中标人在施工过程中注意成品保护，如有损坏，必须无条件原样修复，并承担因此造成的其他损失费用，如拒不修复的，招标人自行修复的费用由中标人承担，并在项目结算时直接等额扣除。

投标人已经安装完毕的成品保护及电梯设施，若由投标人原因造成的损坏，由投标人自行修复。若由其他单位造成的人为损坏，投标人负责修复，但费用应由破坏单位承担。

答：在电梯未移交前的成品保护责任由中标人负责。

59、招标文件中合同估算价为2000万元，最高投标限价为17495026.5元。请确认投标限价为多少。

答：本项目最高投标限价为17495026.50元，投标人投标报价不得高于最高投标限价，否则投标无效。

60、因为贵司目前的项目最高梯速为4m/s，现在市面大多数厂家制造许可资质都为8m/s评分办法能否改为，制造许可资质≥8米 得6分，制造许可资质＜8米、≥6米得4分，＜4米得2分。

答：不予调整，按招标文件执行。

61、针对评分项“服务能力”第1项：省级及以上市场质量监督局颁发的五星维保和电梯协会颁发的五星维保能否具有同等效力。

答：详见变更部分。

62、针对评分项“服务能力”第2项：此项安徽目前拥有此项品牌不多，为了鼓励更多品牌参与能否将此项取消。

答：删除电梯维保单位评价，详见变更部分内容。

63、拟派电梯安装项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书是否可以由制造商拟派？

答：拟派电梯安装项目负责人注册建造师证书等级及专业不予调整；若投标人为代理商，拟派电梯安装项目负责人可以由所投产品制造商拟派。详见变更部分。

64、商务文件评分标准，服务能力：

1)所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在 2019-2022 年度电梯行业协会电梯企业服务质量星级评定中，被评为五星级单位的得 2 分，其它不得分。

注：投标文件中须提供证书扫描件。

疑问：2019年-2022年，共2019-2020、2020-2021、2021-2022三个年度，请问否理解为2019年-2022年三个年度中获得过五星级单位评级即可？建议修改为2019-2020、2020-2021、2021-2022三个年度中任意年度。

2)所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在 2019-2022 年度电梯维保单位评价中，获得维保单位 A+评价的得 2 分，获得维保单位 A 评价的得 1 分，其余不得分。

注：投标文件中须提供官网评定截图。

疑问:2019年-2022年，共2019-2020、2020-2021、2021-2022三个年度，请问否理解为2019年-2022年三个年度中获得过A+、A评级即可？还是三个年度都需获得A+、A？若理解为三个年度都需获得，则不满足三家，建议修改为2019-2020、2020-2021、2021-2022三个年度中任意年度。

答：1)自2019年1月1日起(以颁奖时间为准)获得过即可。详见变更部分；2)删除电梯维保单位评价，详见变更部分内容。

65、招标文件P60页投标人业绩要求2018年1月1日以来，投标人或所投产品制造商具有公共建筑的电梯供货及安装业绩，且单个合同金额不少于1700万(合同中须包含速度不低于4m/s的客梯)，每提供一个符合上述要求的业绩得3分，满足9分。投标人需要承诺业绩内所有电梯全部安装完毕且验收合格。

问：招标文件要求2018年以后签约且电梯全部验收，时间跨度较短，该类型业绩一般为地标性的超高层，整个项目施工工期很长。且已完工的业绩能代表投标人以往履约能力，在建项目更能代表当下的履约能力，参考轨道交通等重大项目招标，对业绩要求就是在建工程也满足要求。另据充分市场调研，满足招标文件业绩满分要求的均为合资品牌，国内民族品牌都不能达到满分要求，基于以上，建议修改为：2018年1月1日以来，投标人或所投产品制造商具有公共建筑的电梯供货及安装业绩，且单个合同金额不少于1700万(合同中须包含速度不低于4M/S的客梯)，每提供一个符合上述要求的业绩得3分，满分9分。(业绩可为已完工项目或者在建项目)。

答：不予调整，按招标文件执行。

66、招标文件P61页节能性，投标人所投乘客梯梯型获得VDI4707认证或ISO25745能效认证(证书为A级能耗)的，得2分。

问：本项目客梯种类较多，其中包含4m/s的高速电梯。VDI4707或ISO25745节能证书基本都是普通客梯产品具有，高速梯行业内基本都没有此项证书，建议修改为：投标人所投乘客梯梯型(不含高速梯)获得VDI4707认证或ISO25745能效认证(证书为A级能耗)的，得2分。

答：不予调整，按招标文件执行。

67、招标文件P3页，2.7合同估算价：2000万。本项目总计36台电扶梯，经过充分的市场调研，合同估算价过高。建议修改为：合同最高限价1700万。

答：本项目最高投标限价为17495026.50元，投标人投标报价不得高于最高投标限价，否则投标无效。

68、招标文件第62页中：1.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022 年度电梯行业协会电梯企业服务质量星级评定中，被评为五星级单位的得2分，其它不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件。”

问：此处要求是指2019-2022 年度每个年度都获得过五星级单位，还是其中任意一个年度获得过五星单位即可。

答：自2019年1月1日起(以颁奖时间为准)获得过即可。详见变更部分。

69、招标文件第62页中：2.所投产品制造商或所投产品制造商拟为本项目提供服务的分公司或代理商在2019-2022年度电梯维保单位评价中，获得维保单位A+评价的得2分，获得维保单位A评价的得1分，其余不得分。注：投标文件中须提供官网评定截图。

问：此处要求是指2019-2022 年度每个年度都获得维保单位A+评价，还是其中任意一个年度获得过维保单位A+评价即可。

答：删除电梯维保单位评价，详见变更部分内容。

70、关于后期电梯精装有何要求？

答：中标人需配合客梯轿厢、扶梯及电梯厅、前室等的精装修等与中标人工作面交接的相关工作，相关费用由投标人综合考虑。

第二部分：招标文件变更部分内容

1、招标文件评标办法前附表的2.2.1项调整为：

2.2.1

分值构成 (100分)

技术文件：35分 商务文件：35分 报价文件：30分

。

2、招标文件商务、技术及报价文件详细评审标准中的技术文件评分标准新增：

。

3、招标文件商务、技术及报价文件详细评审标准的“服务能力”项调整为：

。

4、招标文件商务、技术及报价文件详细评审标准的“电梯安装项目负责人资质”项调整为：

。

第三部分：其他内容

温馨提示：中标人为该项目选用的安装及维保单位需经招标人考核通过(相关资质、技术能力等)，否则中标人需无条件更换，且投标报价不予调整。

第四部分：延期部分内容

1、原招标文件获取截止时间为“2023年09月25日10：30”，现延期到“2023年10月12日11：00”；

2、原开标时间及投标截止时间为“2023年09月25日10：30”，现延期到“2023年10月12日11：00”；

3、开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区(徽州大道与南京路交口)2楼11号开标室。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥庐阳金融城投资发展有限公司

地址：合肥市庐阳区四里河街道临泉路4999号

联系人：曹工

联系方式：0551-65679205

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号(徽州大道与南京路交口)六楼

联系人：李工

联系方式：0551-66223921、66223831

2023年9月25日

三、附件

答疑发布日期：2023年09月25日