****年登录后查看及分公司物业管理服务项目(两次公开招标失败转公开竞争性谈判)(二次采购)公开竞争性谈判采购公告

(项目编号：****-****-**-***)

一、采购条件

本项目 ****年登录后查看及分公司物业管理服务项目(两次公开招标失败转公开竞争性谈判)(二次采购) (项目编号： ****-****-**-*** )已由项目审批机关批准，项目资金来源 已落实 ，采购人为登录后查看，本项目已具备采购条件，现组织开展公开竞争性谈判。

二、项目信息

*.*项目名称：****年登录后查看及分公司物业管理服务项目(两次公开招标失败转公开竞争性谈判)(二次采购)

*.*项目编号：****-****-**-***

*.*采购人：登录后查看

*.*采购代理机构：登录后查看

*.*资格审查方式：资格后审

*.*项目类别：服务类

*.*采购方式：公开竞争性谈判

*.*采购内容：为进一步做好相关工作，切实保障安全生产，服务公司生产、经营，本着按需设岗、合理支出的原则，现结合公司实际情况，拟采购服务单位为采购人所属单位提供物业服务。 服务需求如下：

*.*委托物业服务事项包括但不限于以下内容：

(*)安保服务：业主辖区内服务点的安保服务工作；

(*)食堂服务：业主辖区内服务点的食堂服务工作；

(*)保洁服务：业主辖区内服务点的保洁服务工作，并负责服务点生活垃圾的定期清运，未按照环保相关要求处理造成二次污染、人员伤害等的后果由物业单位承担；

(*)绿化服务：业主辖区内服务点绿化的日常维护管养工作以及定期维护、修剪、美化服务；

(*)调压井看护：业主辖区内服务点的调压井看护工作；

(*)综合管理：柏香林基地的后勤、综合事务管理及各电站的综合事务协调工作；

(*)日常生活设施维护：根据采购人要求对生活设施进行日常维护；

(*)其他临时性服务，根据采购人要求提供。

*.**质量要求：满足采购人及技术规范书要求。

*.**标段(标包)划分一览表：

三、报价人资格要求

*.*通用资格要求：

(*)报价人须为中华人民共和国境内注册合法运作的法人组织或非法人组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。(提供证明材料)

(*)报价人具有一般纳税人资格或具备开具增值税专用发票的能力。(提供证明材料或提供开具过的增值税专用发票)

(*)****年至今，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态；无国家禁止市场准入等情形。(提供书面承诺)

(*)报价人未被列入《中国南方电网公司供应商处罚期内情况汇总表(供应商)》正在处罚限制投标名单。(由采购工作组在评审现场查询)

(*)本项目不接受联合体参与。

四、采购文件的获取

*.*采购文件获取时间

本项目实行发放电子版采购文件，凡有意参加报价者，请在登录后查看采购交易平台上完成注册审核通过后，于****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒(北京时间，下同)在登录后查看采购交易平台下载采购文件，过期无法下载。

*.*采购文件获取方式

按照登录后查看采购交易平台技术要求，凡有意参加报价者，需先行完成登录后查看采购交易平台系统注册和审核，为避免影响采购文件下载及报价，请在采购文件下载截止时间至少*个工作日前完成供应商登记注册及审核(供应商要为注册登记预留足够时间，审核时间为*-*个工作日)。审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆平台。

*.*响应保证金支付凭证上传(需缴纳响应保证金项目)

目前本项目响应保证金缴纳采用线下支付方式，缴纳成功后需将支付凭证上传到登录后查看采购交易平台系统上。(操作步骤：各报价人完成采购文件下载之后，先点击“投标管理→文件下载→保证金支付方式→线下支付→确认”，然后点击“投标管理→我的项目→主控台→费用→保证金→线下支付”，最后将“响应保证金支付凭证上传并提交”)

五、响应文件的递交

*.*响应文件递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒。

*.*响应文件递交方式：本项目采用电子版响应文件递交。

*.*.*凡有意参加报价者，请于响应文件递交截止时间前在登录后查看采购交易平台上完成电子版响应文件上传(含报价文件、商务文件、技术文件)。未能在规定时间内完成电子版响应文件上传的，视为放弃该项目报价。报价人无需再另行制作和递交纸质版响应文件及*盘电子版响应文件。

*.*.*响应文件上传流程：投标管理→“我的项目”→主控台→报价按钮→点击进行报价→其他报价信息→填写信息并上传响应文件。

*.*.*因电子版响应文件格式要求特殊，供应商需在登录后查看采购交易平台下载投标助手安装包，必须使用投标助手软件制作响应文件(下载流程：登录后查看采购交易平台首页→服务中心→下载中心)，电子版响应文件制作及上传指引详见“投标助手及**驱动常见问题”及“登录后查看采购交易平台供应商使用手册”(下载流程：登录后查看采购交易平台首页→服务中心→常见问题)

六、谈判时间及地点

*.*本项目采用远程电话谈判。

*.*本项目报价人无需前往谈判地点进行谈判，在电子版响应文件递交截止时间后即开展谈判工作，采购工作组将通过第六章“响应文件格式”中注明的联系信息，联系报价人谈判。请报价人保持联系电话畅通，若无法联系报价人，视通过登录后查看采购交易平台提交的报价为最终报价。

七、发布公告的媒介

本次采购公告在《登录后查看采购交易平台》(登录后查看)上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、监督投诉渠道、方式和要求

报价人认为采购文件、采购过程或者成交结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。

(一)异议阶段和时间要求

对采购文件的异议，应当在报价截止时间*日前提出，采购人自收到之日起*日内答复。

不在上述阶段和时间要求提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。

(二)异议提出主体

对采购文件、评审结果的异议，应当由供应商或者其他利害关系人提出。

不属于上述规定的相关人提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。

(三)异议材料

异议人必须有认为采购文件、采购过程和(或)成交结果使自己的权益受到损害的事实和理由。

异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：

*、异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式；

*、异议项目的名称；

*、具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；

*、事实依据；

*、必要的法律依据；

*、提出异议的日期。

异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签名并盖章，同时提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签名，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，采购人不予受理。匿名提出的异议将不予受理和答复。

(四)异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为，将纳入登录后查看黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议:

*、对同一项目同一问题提出*次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明材料或查询渠道的；

*、对同一个项目提出*次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。

(五)异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的，将纳入登录后查看黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于:标底、专家名单、采购过程音视频监控系统信息、采购报告、评审打分表、他人响应文件等。

(六)异议渠道

异议监督受理机构:登录后查看安生部

异议监督受理电话: ****-*******(此电话仅受理异议投诉。)

异议监督受理时间:工作日，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**。

不按上述规定渠道提交的异议将不受理。

九、业务咨询联系方式

采 购 人：登录后查看

地 址：云南省昭通市昭阳区昭通大道****号附*号**幢***铺

采购代理机构：登录后查看

公司地址：昆明市盘龙区龙华路与昙华路交叉口万派中心写字楼*幢**层

联系人：李工

联系电话：***********，*********** (工作日：上午*:**-**:**；下午**:**-**:**)

电子邮箱：*******登录后查看********.**

供应商登记咨询电话：**********

登录后查看采购交易平台系统操作咨询电话：**********

电话咨询时间：工作日，上午*:**-**:**；下午**:**-**:**。

登录后查看

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