登录后查看(****年)(分包二：重庆市主城九区)答疑补遗通知

各潜在投标人：

现将登录后查看(****年)(分包二：重庆市主城九区)答疑补遗通知公布如下：

提问一、"质疑*、招标文件要求文字、图表不得使用彩色。请问投标文件中的效果图如何打印？

质疑*、建议《技术方案》面页使用**厚型白纸页面。

质疑*、招标文件提供的加州支行原始图纸附件中，二楼只有一部疏散楼梯，一楼只有一个疏散出入口，很明显此建筑严重不符合相关规范要求。而招标文件要求各投标人以此为基础做方案设计，是否合理？"

答：*、*详见补遗，*、该图纸仅为原始结构图参考，请投标人自行按照招标文件及相关规范要求进行改造设计。

提问二、

"质疑*、招标文件要求文字、图表不得使用彩色。请问投标文件中的效果图如何打印？

质疑*、建议《技术方案》面页使用**厚型白纸页面。

质疑*、招标文件提供的加州支行原始图纸附件中，二楼只有一部疏散楼梯，一楼只有一个疏散出入口，很明显此建筑严重不符合相关规范要求。而招标文件要求各投标人以此为基础做方案设计，是否合理？"

答：详见提问一的相关回复。

提问三、招标文件中第一章第三条第*点投标人资格要求造价专业人员具备二级及以上注册造价工程师资格。此条是否应为造价专业人员具备注册二级及以上造价工程师资格。

答：住房城乡建设部、交通运输部、水利部联合发布《造价工程师注册证书、执业印章编码规则及样式》，样式上的标题为“一级造价工程师”或“二级造价工程师”，招标文件是参考《注册造价工程师管理办法》进行的描述，此条有修改，具体详见补遗。

提问四、"招标文件第三章第一节*.*.*商务部分:

问题*：投标人提供公共建筑装饰装修类装饰设计的框架(或年度，但时间段不得低于***天)设计合同业绩的，其发票(不低于合同金额**%)证明材料，是按框架合同中签订合同金额的**%提供发票吗？

问题*：投标人提供公共建筑装饰装修类装饰设计的框架(或年度，但时间段不得低于***天)设计合同业绩的，如提供的该框架设计合同中无设计费总金额约定的，请问该如何提供发票((不低于合同金额**%)证明材料?"

答：*、按框架合同中签订合同金额的**%提供发票；*、详见补遗。

提问五、"*、招标文件中关于后续调整规则：*)分配规则：招标人可根据各分包的服务情况进行服务区域的动态调整。调整部分的结算单价及付款原则按调整后对应的入围中标人的合同执行。

问题：这条要求是否可以这样理解，例如当分包一中标单位被动态调整到分包二从事分包二服务区域的项目设计工作，其结算单价及付款原则还是按照分包一中标单位的结算单价及付款原则进行设计费结算？

*、招标文件中规定提交全套投标文件扫描方提的*盘*份，请问是否在*盘表面注明投标项目相关信息和加盖投标人单位公章？

*、招标文件第二章**.*、**.*，第六章投标文件格式*：技术部分技术部分请单独成册，封面格式详见附件：《技术部分封面》。

问题*：未见第六章投标文件格式*中《技术部分封面》封面格式附件。是否按第二章**.*条规定自行准备《技术方案》面页？

问题*：《技术方案》底页装订有无要求？

问题*：“技术部分”袋一般为**规格的技术文件袋，本次投标文件中图表部分的纸张为**时，投标人可否自制“技术部分”文件袋？若可以自制“技术部分”文件袋，对其制作和密封有无要求？

问题*：本次投标文件有效果图，招标文件要求图表不得使用彩色，请问效果图、优化建议图片、设计理念思考图片打印为黑色吗？

问题*：技术部分需提供几份投标文件？"

答：*、理解正确；*、电子投标文件仅作存档使用，不作为评标依据，*盘表面的项目及盖章不作相关要求，由投标人自行决定；*、《技术方案》底页装订无要求；“技术部分”文件袋可以自制，制作、密封须符合招标文件要求；技术部分提供*份但不分正副，其余问题详见补遗。

提问六、"*、招标公告和合同条款中均要求：在合同服务期内，投标人有义务为招标人提供现有网点建设标准的升级服务，投标人需按时完成任务，并出具相关设计成果。本条要求是否理解为投标人需提供免费的网点建设标准升级服务设计？如果是，请对其提供免费的网点建设标准升级服务设计工作量进行一个说明和限定，如果工作量过大，请招标人提供其设计费补偿标准。

*、招标文件和合同条款中要求：每个项目的设计工作内容包含参与前期房屋购置(租赁)相关技术方面咨询服务工作，参与前期选址现场勘查，提出相关房屋设计技术需求；提交审图会资料并进行方案汇报；交付施工图纸、配合审图图审及设计概算；负责向施工单位进行设计交底、施工过程中设计服务、参加隐蔽、竣工及综合验收等；准备充分的相关资料参加甲方组织的审图会、设计讨论、汇报会，包括并不限于制作电子演示文稿、编制客观准确的工程概算、设计方案汇报并讨论、效果图制作(不少于*张)等；对每个项目进行详细的实地现场勘察，在现场勘察和设计过程中及时将需要处理、解决的问题告之甲方；单项目(包含但不限于新设网点、原址装修网点、重大维修及装修改造项目等)的设计内容包括室内外装饰、室外广告标识标牌、显示屏、空调、弱电网络综合布线、消防设计、安防设计等。各装修项目施工图提交日期：甲方对设计方案确定后计时① 设计面积＜***平方米：*个工作日内；② ***平方米≤设计面积＜****平方米：*—**个工作日；③ 设计面积≥****平方米：**-**个工作日。分包一、分包二、分包三的最高限价均为***元/平方米。

疑问*、招标人要求如此多的设计工作内容，其最高限价***元/平方米是否较低？

疑问*、银行的装修项目设计均为精装修设计，且招标人要求的设计工作内容如此之多，请问招标人要求的各装修项目施工图提交日期是否过短？

*、在项目设计过程，如遇招标人原因或其他原因，对已确定的方案图或施工图进行大量变更的，导致投标人需做额外的大量工作量的，是否该收取相应的设计费补偿？

*、设计合同中规定：由于乙方现场勘察未尽职尽责，图纸未正确反映现场实际情况，导致甲方在项目实施过程中产生签证或其他费用，按最低****元/次，最高为该项目总设计费的**%进行处罚(具体金额以现场签证并按实际损失进行计算，以监理公司初步审核金额为准)，以此类推，但累计最高不超过该项目总设计费。如设计单位在履约期间，三个项目及以上均出现类似情况，甲方并有权解除合同。疑问：在实际现场勘察项目时，遇到老旧房子、装修后的房子(不是清水房)等特殊情况项目时，因其原始建筑资料不完整、装修对原有建筑的覆盖遮挡等特殊情况，无法对原有建筑现场进行准确勘察时，请问招标人如何界定乙方现场勘察未尽职尽责，图纸未正确反映现场实际情况？

*、设计合同中规定：项目施工过程中，乙方应做好设计服务工作，及时出具设计变更，配合施工许可证办理(如有)及外部消防、安防报验，配合结算资料报送，如不配合，发现一次按****元扣除应付款项，出现三次甲方可没收全部的履约保证金，并有权立即解除合同。

疑问：怎么界定乙方不配合？此条规定是否为霸王条款？"

答：*、是，按国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知(发改价格〔****〕***号)，本项目无设计费补偿，请投标人自行斟酌风险后将此费用考虑在投标报价当中，招标人不再另行支付费用；*、按国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知(发改价格〔****〕***号)，本项目最高限价符合普遍行情，不予调整，工期方面，因运营需要，请各投标人合理安排人员；*、本项目无设计费补偿，请投标人自行斟酌风险后将此费用考虑在投标报价当中，招标人不再另行支付费用；*、根据问题中所述原始资料不完整或建筑有覆盖遮挡等特殊情况，导致投标人无法进行准确勘察，此类情况不追究未尽职尽责责任；此条有调整，具体见补遗。*、合同条款改为：“项目施工过程中，乙方应做好设计服务工作，在现场确认发生变更后*日内及时出具设计变更；施工许可证办理(如有)及外部消防、安防报验期间，在收到相关单位资料后*日内完成审核并完善设计流程；在结算资料制作期间，在收到施工单位结算资料*日内完成审核并完善设计流程；如乙方不积极配合，导致超出上述规定时限，发现一次按****元扣除应付款项，出现三次甲方可没收全部的履约保证金，并有权立即解除合同。”

提问七、*、招标文件中第一章第三条第*点投标人资格要求造价专业人员具备二级及以上注册造价工程师资格。此条要求可否调整为：造价专业人员具备国家注册造价工程师或或二级及以上造价师资格。

答：对本条进行调整，详见补遗。

提问八、合同业绩为建设工程设计项目，设计专业及范围包括建筑，室内精装修，幕墙，景观，等内容。室内精装修设计部分没有具体合同金额但面积符合要求的，该室内精装修设计部分是否可以作为本次投标业绩使用。

答：本次招标业绩资格条件的规模要求为“设计面积达到****平方米(含)以上或单项合同的设计费达到***万元(含)以上”。面积或金额二者达到其一即可满足业绩的规模要求。

补遗：

*、本项目招标文件第一章招标公告中三、投标人资格要求第*款：

造价专业人员具备二级及以上注册造价工程师资格。

修改为：

造价专业人员具备国家注册造价工程师或二级及以上注册造价工程师资格。

*、本项目招标文件第三章评标办法中商务部分业绩(**分)中

证明资料按以下要求任选其一：

①提供合同复印件及发票(不低于合同金额**%)复印件，以上复印件均须加盖投标人公章；

修改为：

证明资料按以下要求任选其一：

①供合同复印件及发票(不低于合同金额**%)复印件，以上复印件均须加盖投标人公章。

备注：若投标人提供的业绩材料不能体现其金额的，只需提供合同及任意一张发票，发票金额不限。

*.本项目招标文件第二章投标人须知前附表 **.*中：

《技术方案》面页使用**厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明 “技术方案”；在页面右下角加盖投标单位章后沿密封线折叠成腰约****左右的等腰直角三角形密封；面页除了“技术方案”四字和右下角密封处印章外不得有其他印记；密封后的面页及整个《技术方案》均不得出现白页、残页和倒页，不得显示与投标人企业有关的任何信息及与本工程无关内容(面页由投标人按招标文件中提供的详见附件：《技术部分封面》电子文档格式用**厚型白纸打印，加盖单位法人章后其面页的反面以不得显示出单位法人章单位名称为准)；《技术方案》文本部分的纸张采用**白纸，文本部分的文字采用四号仿宋字体；图表部分的纸张采用**或**白纸，图表内的字体、字号大小不限；文字、图表不得使用彩色和不得编制页码。违反上述任何一项；采用综合评估法的其投标文件《技术方案》部分为零分。

修改为：

《技术方案》面页使用**厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明 “技术方案”；在页面右下角加盖投标单位章后沿密封线折叠成腰约****左右的等腰直角三角形密封；面页除了“技术方案”四字和右下角密封处印章外不得有其他印记；密封后的面页及整个《技术方案》均不得出现白页、残页和倒页，不得显示与投标人企业有关的任何信息及与本工程无关内容(面页由投标人按招标文件自行制作，加盖单位法人章后其面页的反面以不得显示出单位法人章单位名称为准)；《技术方案》文本部分的纸张采用**白纸，文本部分的文字采用四号仿宋字体；图表内的字体、字号大小不限，不得编制页码，图纸部分可以采用** 号及以上图幅，装订时应当折叠成 ** 大小；装订时左侧装订，不得有重页、漏页、倒页、残页、空白页(封底除外)。违反上述任何一项；采用综合评估法的其投标文件《技术方案》部分为零分。

*、招标文件第四章合同条款及格式“第四条 设计费及其支付进度”：

每个项目竣工验收后据实进行全额结算。乙方有先行开具可抵扣增值税专用发票的义务。

修改为：

乙方在每个项目竣工验收后需交付完整的设计档案资料，每个项目的设计档案资料经甲方确认后**天内据实进行全额结算。乙方有先行开具可抵扣增值税专用发票的义务。

*、招标文件第四章合同条款及格式“第六条 违约责任”中

*.* 项目施工过程中，乙方应做好设计服务工作，及时出具设计变更，配合施工许可证办理(如有)及外部消防、安防报验，配合结算资料报送，如不配合，发现一次按****元扣除应付款项，出现三次甲方可没收全部的履约保证金，并有权立即解除合同。

修改为：

*.*项目施工过程中，乙方应做好设计服务工作，在现场确认发生变更后*日内及时出具设计变更；施工许可证办理(如有)及外部消防、安防报验期间，在收到相关单位资料后*日内完成审核并完善设计流程；在结算资料制作期间，在收到施工单位结算资料*日内完成审核并完善设计流程；如乙方不积极配合，导致超出上述规定时限，发现一次按****元扣除应付款项，出现三次甲方可没收全部的履约保证金，并有权立即解除合同。

*、招标文件第四章合同条款及格式“第六条 违约责任”增加：

*.*．因甲方过错导致甲方未按合同约定期限支付合同款项，每逾期一天，就当期应付未付的合同款项，按本合同订立时一年期贷款市场报价利率计算向乙方支付违约金。

注：若本通知与招标文件相矛盾的，请以本通知为准。

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