(洋溪街道朱家新村幢号商铺租赁)项目产权交易公告
项目编号	**********-**
交易项目名称	洋溪街道朱家新村幢号商铺
产权类型	房产租赁权	交易方式	竞价
标的基本情况	洋溪街道朱家新村幢号商铺
报名开始时间	***年月日点**分
报名结束时间	***年月日点**分
租赁年限	叁年	租赁面积	.平方米
起始价	.*万元/年	加价规则	*元或*元的整数倍
竞买人条件	中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
报名须知	详见竞价须知，竞价规则。
付款方式	买受人须在标的成交后天内签订合同，并一次性缴纳年租金和年租金*%的履约保证金。
租赁涨幅	无
经营业态定位	商业
窗体顶端是否允许报起始价竞得窗体底端	是
注意事项	①房屋装修方案须经产权单位确认同意后方可实施，且不得改变房屋外立面和主体结构，消防设施。装修所产生的费用由承租人自行承担。 ②租赁期间不得转让租赁权，不得将房屋转租、转借、调换给他人或以与他人合作、联营等为名转给他人使用，营业执照主体须与竞得人一致。承租人拍得后不足一年退租或违约的，没收合同履约保证金，并支付等同于个月租金的违约金。 ③其他未明事项，按照《关于印发建德市国有企业经营性房产出租管理办法的通知(建政函〔*〕号》执行。 ④标的成交后，装修、消防备案、营业执照办理等营业前的相关手续由买受人自行办理。买受人不得以各类审批原因为由提出其他诉求。产权单位仅向买受人提供房屋租赁使用权和配合办理水、电立户，不承担有关装修设计审批、经营审批等义务。 ⑤承租人在经营租赁期间所产生的相关费用(包括分摊的水电、物业费及能耗费等)均由承租人自行承担。
竞价开始时间	***年月日点**分
竞价结束时间 (延时阶段除外)	***年月日点**分
保证金缴纳账户	金额：****元
户名：建德市行政审批服务管理办公室产权类
开户行：登录后查看
帐户：*****************-**
竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：**-******
保证金退付	竞价结束后个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的个工作日内退还。竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还： (一)竞得人自身原因放弃成交资格的； (二)无故拒签合同的； (三)不履行报价承诺的； (四)提供虚假材料的； (五)发生其他违规或违约情况的。竞价结束后，预竞得人(竞得人)若发生以上交易保证金不予退还的情形，除交易保证金不予退还外，竞得人还应承担赔偿责任，赔偿责任计算方式为: ()若该项目为非项目组的，竟得人还需向产权所有人支付成交确认书中确定标的价格%的赔偿金;()若该项目属于项目组的，竞得人的前述行为仅涉及成交项目组中部分竟价包的竞得人还需向产权所有人支付成交确认书中确定(放弃竞价包)标的价格**%的赔偿金。同时，若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。
项目组说明	当前标项是否属于项目组：否
产权所有人	名称	登录后查看
联系人及电话	吴先生：**-******
交易机构	名称	杭州市公共资源交易中心建德分中心
交易平台	名称	建德市国有(集体)产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台)
联系人及电话	**-****/-******
监督部门	名称	建德市国有资产管理服务中心
联系人及电话	刘先生**-******

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