| 一、招标条件 |
| ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。招标人为沈阳市大东区房产局工程所需资金来源为财政。项目出资比例市财政**%、区财政**%，项目已具备招标条件，现对该项目的****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段;****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段;****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段;****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段;****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段;****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段;****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段;****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段;****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段;****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段;****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段;****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。 |
| 二、项目概况与招标范围 |
| *.本次招标项目的建设地点：沈阳市大东区 *.工程规模： 工程：****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**-**标段 *.本公告共划分为**个标段 |
| 标段编号 标段名称 招标范围 工期(天) 政府采购政策落实情况 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对司法局小区-万莲路**-*#楼，万莲路**-*#楼，万莲路**-*#楼进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对军航社区散体楼(*组团)(小河沿路*号*栋、小河沿路*号**栋)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对军航社区散体楼(*组团)(小河沿路*号**栋、小河沿路*号**栋)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对军航社区散体楼(*组团)(小河沿路*号*栋、小河沿路*号**栋)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对久安小区(善邻路**号、善邻路**-*号、善邻路**-*号、善邻路**-*号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对久安小区(善邻路**-*号、善邻路**-*号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对跃进小区(黎明一街*号、黎明一街*-*号、黎明一街*号、黎明一街*-*号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对土地所大院(滂江街**-*号、滂江街**-*号、滂江街**号、善邻路地坛巷*号、善邻路地坛巷*号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对黎明里小区(长安路**-*号、长安路**-*号)+***小区**号院(新东四街*号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对黎明里小区(长安路**-*号、长安路**-*号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对中捷二木材小区(东陵西路联盛巷***号、东陵西路联盛巷***号、东陵西路联盛巷***号、东陵西路联盛巷***号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 *********************** ****年沈阳市大东区老旧小区房屋本体改造项目-建筑**标段 对中捷二木材小区(东陵西路联盛巷***号、东陵西路联盛巷***号、东陵西路联盛巷***号、东陵西路联盛巷***号、东陵西路联盛巷***号)进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰(涂料)；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造(地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换)；楼梯间改造(内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换)；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等(具体以签订合同为准) *** 不只面向中小企业 |
| *.工期要求：****年**月**日 开工至 ****年**月**日 竣工 |
| 三、投标人资格要求 |
| *.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上 *.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上 *.本次招标不接受联合体投标。 *.其它要求： |
| 四、投标 |
| *.投标保证金或投标担保金额:万元 |
| *.开标时间: ****年**月**日 **:** |
| *.资审投标文件递交方法: 网上递交 |
| *.递交网址: 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统登录后查看网上递交。 |
| *.开标方式:远程开标(不见面交易) |
| *.开标说明: 请按资格预审文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统(“不见面交易”综合服务系统)****.******.***/**********”进行远程签到、 在线解密。 |
| 五、资格预审文件的领取 |
| *.领取时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分 *.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统登录后查看预审文件领取菜单资格确认并领取文件 |
| 六、其他说明 |
| 提示：****年沈阳市大东区老旧小区改造项目所有房屋本体及园区配套施工标段兼投不兼中。 *、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于*家时，通过资格预审的申请人限定为* 家；若少于*家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于*家时，则不再实施资格预审。 *、温馨提示：近期沈阳市小区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！ *、投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 *、联系人: 续工 电话: *********** |
| 七、发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网上发布 |
| 八、联系方式 |
| 招标人: 沈阳市大东区房产局 招标代理机构: 登录后查看 地址: 沈阳市大东区大东路**号 地址: 沈阳市和平区绥化东街*号 邮编: 邮编: ****** 联系人: 赵琛 联系人: 续工 电话: ***-******** 电话: *********** 传真: 传真: 异议联系人: 续工 异议联系人电话: *********** 电子邮件: 电子邮件: |
