大宁县自然资源局国有建设用地不动产测量服务项目成交结果公告

服务类

项目名称：大宁县自然资源局国有建设用地不动产测量服务项目

服务范围：为全面推进大宁县国有建设用地不动产测量，建立健全大宁县不动产登记数据系统，对大宁县域内国有建设用地进行不动产测量登记工作。

服务要求：1.所有国有建设用地不动产数据参照土地证和房产证实测为准，以实测成果移交给业主方验收，如实测与原发证数据有误差的，则单独列表备注说明：如无土地证和房产证或产权证明的，则以实测为准。

2、乡镇数据的炮楼及加盖均以审批档案的文件为准绘制。

3、宗地范围内的空地、天井需标注出来，不能连成一体出图。

4、对于房屋存在拐角的需要按实际测绘，不能拉成直线测量。

5、宗地图上需要标注周边参照物，不能绘制宗地图无参照物，对于宗地内的临时房屋、破房不需要上图。

6、对于有房产证，无土地证的情况，可按照房屋占地绘制宗地图，对于有报批手续的，可参照报批文件绘制宗地图。

7、对未关联户去实地调查核实后再落宗落幢，如出现权利人房产证和土地证不一致的情况，则在完成制图后再加以单独注明，全部数据以实测为准。

8、外业调查中有土地证和房产证的，但是房产证材料未找到的。可按现状画出分户图，

9、有房产证，无土地证，但是有材料证明是国有土地的，可按照占地画宗地图。

10、分户图要求：1:200 比例尺全局宽度为0.1 字体为黑体，高度0.5 指北针应该根据房屋朝向旋转，但是注意选择角度不能超过九十度。如遇到图框放不下的，可适当调整图框和字体大小。

11、宗地图要求：1:500比例尺字体为黑体，权属线全局宽度0.15 高度1.0 宗地图的四至和界址点距离需要标注，周边地物也需要表示出来。如遇到图框放不下的，可适当调整图框和字体大小。12、外业测量与调查的均需要拍照，做到一户一组照片，外业调查与测量遇到的问题均需记录在表中。

服务期限：至2021年底前完成

服务标准：

服务要求的成果明细：

(一)文字成果

1)工作实施文案

2)技术设计书

3)工作报告

4)技术报告

5)县级自检报告

(二)房屋调查成果

1)申请书

2)房屋调查表

3)权属来源证明材料

4)指界资料

(三)房屋测量成果

1)控制测量成果

2)房屋测量成果

3)房产分户图

4)面积量算及统计成果

5)宗地图

(四)数据库成果

1)国有建设用地不动产权籍调查数据库