经石家庄市人民政府批准石家庄市自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： |
经开区【2024】001号 |
宗地总面积： |
39999.46平方米 |
宗地坐落： |
石家庄经济技术开发区现代物流枢纽基地东至规划路，西至河北宏森机械装备制造有限公司，南至育才东路，北至塔头村、郭庄村、陈村集体土地。 |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
1.200≤ 并且 ≤2.500 |
建筑密度(%)： |
40.000≤ 并且 ≤60.000 |
| 绿化率(%)： |
≤15.000 |
建筑限高(米)： |
≤40.000 |
| 主要土地用途： |
| 工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 工业用地 |
39999.46 |
| 投资强度： |
5250万元/公顷 |
保证金： |
1980万元 |
估价报告备案号： |
1314624BA0024 |
| 起始价： |
1980万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 备注： 总投资1亿元以上，投资强度不低于350万元/亩，亩均税收不低于25万/年，行业类别为装备制造，能耗指标、排放指标达到能评、环评批复要求。 |
| 宗地编号： |
经开区【2024】002号 |
宗地总面积： |
22068.68平方米 |
宗地坐落： |
石家庄经济技术开发区东至南席村地，西至南席村地、北至松江路、南至规划路。 |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
1.200≤ 并且 ≤2.500 |
建筑密度(%)： |
30.000≤ 并且 ≤60.000 |
| 绿化率(%)： |
≤15.000 |
建筑限高(米)： |
≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 工业用地 |
22068.68 |
| 投资强度： |
5250万元/公顷 |
保证金： |
1110万元 |
估价报告备案号： |
1318824BB0022 |
| 起始价： |
1110万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 备注： 总投资1亿元以上，投资强度不低于350万元/亩，亩均税收不低于25万/年，行业类别为制造业，能耗指标、排放指标达到能评、环评批复要求。 |
| 宗地编号： |
经开区【2024】003号 |
宗地总面积： |
21806.33平方米 |
宗地坐落： |
兴业街、赵玲以东，河北国龙制药有限公司、天俱时工程科技集团有限公司以北，创业路、赵玲以南，夏占月、天俱时工程科技集团有限公司以西。 |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
1.200≤ 并且 ≤2.500 |
建筑密度(%)： |
30.000≤ 并且 ≤60.000 |
| 绿化率(%)： |
≤15.000 |
建筑限高(米)： |
≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 工业用地 |
21806.33 |
| 投资强度： |
6000万元/公顷 |
保证金： |
1290万元 |
估价报告备案号： |
1318824BA0025 |
| 起始价： |
1290万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 备注： 总投资不低于50亿元，一期投资不低于25亿，投资强度不低于400万元/亩，亩均税收不低于30万/年，行业类别为生物医药，能耗指标、排放指标达到能评、环评批复要求。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年04月10日 至 2024年04月28日 到 石家庄市公共资源交易平台(点击查看相关链接) 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年04月10日 至 2024年04月28日 到 石家庄市公共资源交易平台(点击查看相关链接) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年04月28日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年04月29日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年04月29日在石家庄市公共资源交易中心电子竞价室 进行。
七、 其他需要公告的事项：
(一)文件下载及竞买申请：竞买人于2024年4月10日9时至2024年4月28日17时，登录石家庄市公共资源交易平台(点击查看相关链接)，下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书(参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”)，方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。(二)本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。(三)本次出让地块均设定出让底价。(四)经开区【2024】001号地块投资强度不低于350万元/亩，亩均税收不低于25万元/年，行业类别为装备制造，总投资1亿元以上，能耗指标、排放指标达到能评、环评批复要求；经开区【2024】002号地块投资强度不低于350万元/亩，亩均税收不低于25万元/年，行业类别为制造业，总投资1亿元以上，能耗指标、排放指标达到能评、环评批复要求；经开区【2024】003号地块投资强度不低于400万元/亩，亩均税收不低于30万元/年，行业类别为生物医药，总投资不低于50亿元，一期投资不低于25亿元，能耗指标、排放指标达到能评、环评批复要求。(五)竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。(六)本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。(七)CA办理咨询电话：0311-82971337(八)出让公告发布后，有意向的用地主体需与石家庄经济技术开发区管理委员会签订《“标准地＋承诺制”投资建设协议》。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：石家庄市桥西区建胜路18号
联 系 人：张军霞
联系电话：0.11-87171320
开户单位：石家庄市自然资源和规划局
开户银行：
开户账号：
石家庄市自然资源和规划局
