校内项目编号:****************

　　项目所在地:福清融城中学

　　一 、项目条件

　　*、本项目已预算经福清市教育局预算批复项目资金来源为一般预算拨款，现进行方案征集；

　　*、本项目已立项，具备招标条件现进行方案征集及询价。

　　*、提供条件：学校负责提供*间宿舍给负责宿舍保洁服务的保洁员休息，*间宿舍供水电工休息。不提供办公用耗材及电脑等办公设备。水电零星维修所产生的五金耗材、保洁所需的垃圾袋、清洁剂及消毒用品等经中标方提出需求由校方采购，中标方依据维修、保洁实际需求登记领取。

　　*、中标方须配有一位常驻水电工。要求：为校方专职水电工，持有国家主管部门(如福建省应急管理厅)核发的有效的《电工证》，做好校园水电维护及水电零星修缮工作，校方为常驻水电工提供住宿。若水电工无法达到上述要求，校方将给予中标方每月****元罚款处罚，直至*****元扣完为止。(从物业管理费中扣除)。

　　*、中标方须配有两位绿化养护员，要求：为校方专职绿化养护员，不能兼职、要懂得园艺常识做好校园绿化修剪养护及杂草清除工作，若绿化养护员无法达到上述要求，校方将给予中标方每月****元罚款处罚直至*****元扣完为止(从物业管理费中扣除)。

　　*、对中标方管理人员的要求：须经常巡查校园，及时发现并解决各种问题。若中标方管理人员无法达到上述要求，校方将要求中标方更换管理人员直至满意为止。

　　*、关于寒暑假及周末对中标方的要求：须专门派人打扫校园，保持校园整洁、干净，绝不允许出现学校放假中标方也放假的现象。若中标方无法达到上述要求，校方将有权终止中标方的合同。

　　二、项目概况和征集内容

　　*、项目概况：福清融城中学后勤服务类人员劳务外包采购项目，本项目服务期限为一年。

　　*、征集内容：

　　*.*学校公共区域含主要路面、操场、教学楼走廊，在正常开学期间学校有安排学生进行打扫(周一至周五)，保洁人员需负责协助保持，期间由保洁人员巡查并清理。开学第一周、期中考和期末考期间由中标公司安排清扫，包干区以外区域由中标公司安排保洁员负责。

　　*.*保洁人员负责直饮水机、卫生间及各公共区域的清洁和定期巡查。水电工负责校内水电、照明等设施设备日常维护和零星更换。绿化工负责校区内花草树木养护和修剪(低空)、草坪杂草及断裂树枝的清除。杂工负责校园零星修缮，物品搬移以及学校安排的其它工作。

　　*.*中标方要组织人员对学校沟渠进行定期清理。

　　*.*报价管理服务费应包含：

　　(*)中标方员工的工资：所有员工基本工资(员工的基本工资应不低于福州市最低工资标准)，所有员工加班工资按国家劳动法规定计算。

　　(*)员工社会医疗保险等五险，按照福州市保险最低基数缴交。

　　(*)员工制服和劳保品，员工日常的福利费，员工的意外伤害险费用，培训等其他费用。

　　(*)税金不得低于税务部门规定的比例。

　　(*)中标代理服务费

　　(*)企业管理费

　　(*)企业利润

　　(*)此次的报价分项表里应该体现不同岗位人员的工资，以便校方在临时需要增加或减少人员时，按分项表里的人员工资进行增减。若分项表没有体现不同岗位的人员工资，按无效标处理。

　　*.*服务人员岗位需求及薪酬表(对所有服务人员要求：法定退休年龄以下，身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，服从安排。)

　　注：中标方所配备工作人员不得少于上述要求，因中标方原因不能完成服务而临时增加的人员，其工资由中标方承担。如因校方需要，额外增加超本服务范畴工作量的，按日平均工资另行结算。

　　*.*关于水电、卫生保洁、绿化养护、及杂工的基本要求

　　*.*.*水电设施设备管理：(*)水电管理与维修：含沟渠管网、配电房、水泵房、各楼水电系统、给排水管网维护等，做好水电表抄表工作，建立完整的维修记录和保养记录备查，维护维修过程所涉及的材料均由校方提供。(*)做好二次供水水池的日常管理，协助校方进行二次供水水池清洗消毒及水质送检工作(二次供水水池清洗消毒费用、检测费由学校承担)。(*)协助学校做好校内低压配电房设备的定期检验工作。(*)配合辖区供电所做好对学校供电设施设备的检查工作。

　　*.*.*卫生保洁管理：*、校园公共场所保洁：包括(*)校园道路、公共通道、操场、停车场、运动场、各栋楼所等公共区域；(*)定期清理校舍屋顶树叶、苔鲜等生活垃圾；(*)定期对校园进行消毒和灭虫除害、投放鼠药(药材校方提供)；(*)校内水沟等定期清洁管理。*、部分功能性场所保洁：包括(*)行政楼各办公室、会议室；(*)梯层教室、直录播室定期保洁等。*、中标方应做好学校临时增加的紧急保洁工作(如接待、大型活动等)。

　　*.*.*卫生保洁基本要求：(*)教学楼、办公楼及体育场的所有卫生间每天上下午至少各冲冼*次，并及时巡视发现恶臭随时冲洗，小便池、大便池无污垢，地砖、墙面砖无污垢污物和积水，天花板无蜘蛛网。(*)学生宿舍及其他楼栋的所有卫生间每天至少冲冼*次，并及时巡视发现恶臭随时冲洗。(*)公共场所的保洁每天至少*次，并及时巡视发现垃圾杂物随时清除入垃圾筒，必要时要增加清扫次数。(*)厕所等定期和不定期消毒工作。(*)遇到学校重大活动或临时性活动，听从学校统一安排和调遣协助总务处做好卫生工作。

　　*.*.*绿化养护基本要求：(*)绿地内的杂草、枯枝、落叶等杂物垃圾的清理保洁工作。(*)各类植物的浇水、施肥、松土生长养护工作。(*)各类植物的修剪、移栽的整形美化工作(全校高空树枝清除修剪项目费用由校方负责)。(*)病虫害防治养护工作。(*)学校草坪日常杂草清除修剪等工作。(*)学生劳动基地管理。

　　*.*.*杂工基本要求(*)负责校园内所有建筑物以及公共场所的门窗户扇、桌椅、柜橱等日常维修工作。(*)服从学校领导分配完成力所能及的其他(诸如简单泥水、油漆)等修缮任务。(*)要经常性对校园进行巡视，深入学生教室、宿舍、公共场所检查门窗户扇办公器具完好率，及时发现问题及时进行修缮。

　　*、其它要求：本服务工作所需要的各种劳保工具及保洁卫生耗材等用品均由学校承担，保洁员必须协助学校沟渠通道的定期清扫工作。水电零星维修所产生的五金耗材由校方采购，中标方依据维修实际需求登记领取。项目方案中的内容要求装订在同一本，不分开装订，不分开装袋。

　　三、报名人资格要求

　　*、本次方案征集接受境内(指中华人民共和国大陆地区、港澳台地区)及境外(指中华人民共和国大陆地区、港澳台以外地区)具有独立法人的供应商参加;

　　*、参加方案报名的供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

　　*、本项目不允许联合体投标。

　　四、公告时间：****年*月**日至****年*月*日。

　　五、实地察看时间:****年*月*日上午*：**——**:**。

　　六、方案文件的递交截止时间: ****年*月**日**:**之前。

　　七、其他要求

　　*、项目设计必要的情况下，允许实地察看或提供平面图等必要的可公开的数据，当场报名递交材料的，出具回执单给报名人，截止时间后报送的不予接收；

　　*、报名人报来的征集方案必须包含报价，征集方案提供的纸质材料不得用体现公司信息的纸张，统一用**纸张双面打印(效果图、设计图纸允许另外用纸)，不得体现公司名称、不得加盖公司公章、不得体现联系人及联系方式及地址、不得做任何记号等(采购单位评审时编“评审码”)，否则方案无效；报名人必须将纸质方案用档案袋或其它包装密封牢固，封面四角允许盖章，封面允许体现公司名称、联系人姓名及公司电话、联系人手机号码等基本信息。

　　八、联系方式

　　*、单位地址：福清融城中学

　　*、联系人姓名：翁老师

　　*、办公室电话：****-********

　　*、手机：***********

　　*、邮编：******

　　九、监督电话

　　*、福建省福清市教育局监察室：****-********

　　*、福建省福清市教育局教学仪器站：****-********

　　福清融城中学

　　****年*月**日