青海省西宁市城北区人民法院将于2023年5月25日10时至2023年5月26日10时止(延时除外)在青海省西宁市城北区人民法院淘宝网(https://sf.taobao.com)司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动法院账户名：青海省西宁市城北区人民法院，现公告如下：

1. 拍卖标的位于西宁市城西区胜利路81号6号楼青海农牧大厦的第23层整层办公室，建筑面积为1039.77平方米，标的物所在楼主体31层，拍卖对象在23层，拍卖对象干挂大理石外墙面，局部中间玻璃幕墙外墙面，方钢造型门头、铝塑板门头，亚克力字，大厅地板砖地面，两部升降电梯，防火门，室内过道地板砖地面，石膏造型吊灯，企业文化背景墙，亚克力字，墙面粉刷涂料，局部面砖到顶，玻璃地弹门，玻璃隔断，实木门及门套，办公室大包暖气罩，复合木地板地面，隔音板吊顶，宿舍复合木地板地面，软包墙面，大包暖气罩，墙面贴壁纸，推拉门，木货衣架，上下水、电、暖(集中采暖)等设施齐全，外观良好可正常使用。

评估价为：8700800元，起拍价为：8700800元，保证金:1000000元，增价幅度:10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向西宁市城北区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到西宁市城北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月24日至2023年5月23日(工作时间)接受咨询，本院暂不安排统一看样，有意者请提前电话联系，后由法院安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等按照法律规定由相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月17日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年6月10日10时前缴纳，可通过银行付款转入法院指定账户(户名：西宁市城北区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司西宁市城北支行，账号：6228401947052657762，开户行联行号：103851010003)拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金24小时后自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构咨询电话：0971-4561056

法院咨询电话：季法官：0971-4561058

淘宝技术咨询：400-822-2870

青海省西宁市城北区人民法院

二〇二三年四月二十四日