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| 一、组织交易 (*)交易项目名称：海珠区东晓横街***号***房 (*)项目编号：联星**-******** (*)单位名称：广州市海珠区联星桥东物资仓库 (*)出租(让)方：广州市海珠区联星桥东物资仓库 (*)交易服务机构：联星联社交易站 (*)公开竞投时间： ****-**-**日**:** (*)公开竞投地点：联星联社交易站 (*)公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人竞投每次举牌竞投不低于 金额***元/宗·月 。 |
| 二、交易项目基本情况 |
| 资产名称 |
资产编号 |
单元号 |
交易面积 |
资产地址 |
资产类型 |
| 海珠区东晓横街***号***房 |
************-**-**** |
** |
**.**** 平方米 |
海珠区东晓横街***号***房 |
住宅 |
| 标的物的具体情况是由广州市海珠区联星桥东物资仓库以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。 租赁年限：*.**年。 交易底价：****.** 元/宗·月。 交易面积：其中物业：**.****平方米，资源：*.****亩。。 免租期：*.*日。 产权情况：拥有集体产权证本次招标不接受联合体投标。 租金说明：每一年递增一次，从****年*月*日开始递增，租金递增值为：***元。。 |
| 三、竞投资质要求 资质要求：*、竞投意向人必须与广州市海珠区昌岗街联星桥东经济合作社或广州市海珠区联星桥东物资仓库不存在拖欠租金或法律纠纷诉讼情况。(竞投意向人确认竞投资格时必须提供广州市海珠区昌岗街联星桥东经济合作社或广州市海珠区联星桥东物资仓库出具的情况证明，如有竞投意向人提出异议，由广州市海珠区昌岗街联星桥东经济合作社或广州市海珠区联星桥东物资仓库提供相关依据及材料。) 。 备注：*、该物业作居住用途，乙方必须根据房屋用途进行合法使用。*、甲方只提供现有房屋资料或证明，乙方已经充分了解房屋现状、证照情况，乙方需自行办理相关证照，甲方不保证能办理乙方所需的相关证照。*、该房屋所产生的一切修缮费用由乙方负责，如遇拆迁改造或危房改造拆除重建时，乙方必须无条件退还该物业给甲方，我社不作出任何赔偿。*、竞投意向人在确认竞投资格前必须充分阅读和了解该项目的招标公示文件，了解租赁合同的全部条款、竞价文件的全部条款以及物业的全部情况，并承诺严格执行竞价文件以及租赁合同的全部条款，如因未充分了解该招标公示文件而产生的其它情况，与甲方无关。*、每月*号前缴交当月租金，签定合同时需缴交相当于租赁合同最后一年租赁期*个月租金作合同履约保证金及水电押金人民币伍佰元正。*、该物业的新旧租户一律不给予装修期，物业并不附带任何装修及一切硬件设施，物业状况以接收场地当日为准。*、原租户合同到期后，已经或者可能出现不依法依约交还“拟承租该房屋”或者第三方强行侵占“拟承租该房屋”的情况，如果不能如期交付该房屋的，竞得方需要配合甲方签订延期签订合同的申请，待甲方收回物业后通知竞得方签订租赁合同，合同起止日期按实际交付日期顺延。*、我广州市海珠区昌岗街联星桥东经济合作社 项目编号:联星**-********，项目地址: 海珠区东晓横街***号***房，现全权委托广州市海珠区联星桥东物资仓库进行交易、管理及收租。 。 |
| 四、确认竞投资格流程： *、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 *、审查自身是否符合竞投资质要求。 *、竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。 *、按交易公告要求缴纳交易保证金。 *、自行到广州市海珠区联星桥东物资仓库处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 *、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 *、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 |
| 五、领取资料 竞投意向人可于****-**-**至****-**-**上午*:**时至**:**时下午**:**时至 **:** 时(节假日除外)，携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 |
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于****-**-**至****-**-**上午*:**时至**:**时下午**:**时 至**:**时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 |
| 七、见证人登记时间 广州市海珠区联星桥东物资仓库社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在****-**-**日**:**时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 |
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在****-**-**日**:**时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 (出租方：广州市海珠区联星桥东物资仓库)开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: **** 元。 合同履约保证金: 相当于租赁合同最后一年租赁期*个月租金 元。 开户行: 登录后查看 。 银行户名: *。 银行账号: ****************** 。 |
| 九、竞投说明 *、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 *、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后)的“下载中心”下载) 。 *、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 *、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 *、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归广州市海珠区联星桥东物资仓库(出租方)所有。 |
| 十、联系方式 *、出租(让)方联系方式： |
| 地址： |
桥东新街**号 |
联系人： |
广州市海珠区联星桥东物资仓库 |
联系电话： |
*********** |
| *、交易服务机构联系方式： |
| 地址： |
宝岗大道****号 |
联系人： |
何先生 |
联系电话： |
******** |
| 广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： ****.****.***:****/ |
| 广州市海珠区联星桥东物资仓库 |
