昆明万达城(KCXS2017-10-A12地块)项目施工总承包工程
腻子涂料工程专业分包
招标文件
招标文件编号：CSCEC2B-XN-KMWDC-ZYFBZB-007
中国建筑第二工程局有限公司
第一章 投标须知
1、工程概况：
1.1项目名称：昆明万达城(KCXS2017-10-A12地块)项目 工程
1.2项目地址：昆明市西山区碧鸡路以南、草海隧道以西、小渔路以东、草海滇池防护绿地以北。
1.3项目规模：明万达城(KCXS2017-10-A12地块)项目总面积约10.08万平方米
1.4业主：
1.5招标人：中国建筑第二工程局有限公司
2、本次招标内容：昆明万达城(KCXS2017-10-A12地块)项目腻子涂料专业分包工程 (具体详见合同内容)。
3、招标范围：具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。
4、时间安排及要求：
4.1 发标时间：20年月日
4.2 投标时间安排：
4.2.1 20年月日领取招标图纸(电子CAD)及招标文件。
4.2.2 20年月日前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人(并提供电子版发送至1470573871@qq.com)，过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料(如有)于20年月日由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分。
4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人：文清玉，联系电话：19988403405 。
4.4 投标书递交截止时间：20年月日前。
4.5 定标时间：定标结果在截标之日起30天内通知中标人。
5、质量标准：
质量为优良
6、工期：
必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。本工程总工期暂定为日历天(详见合同条款)。
7、招标文件
7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
7.1.1第一章 投标须知；
7.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；
7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；
7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；
7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。
7.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截止时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。
8、投标文件内容及封装要求(相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验)：
8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式(详见投标函)及要求填写
8.1.1附表1：投标报价表
8.2第二部分 技术标部分(按以下顺序装订)：
8.2.1项目经理简历表(须二级以上项目经理证明)；
8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；
8.2.3主要施工管理人员表；
8.2.4主要施工机械设备表；
8.2.5劳动力计划表；
8.2.6其他技术资料。
8.3第三部分 商务标部分(按以下顺序装订复印件须盖企业公章)：
8.3.1法定代表人资格证明书；
8.3.2法定代表人授权委托书；
8.3.3有关资信证明资料；
8.3.4投标保证金证明。
8.4密封：
8.4.1投标文件的份数和签署：
1)投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2)投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。
8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。
8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。
9、投标注意事项：
9.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
9.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
10、废标条件：
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；
10.1恶意竞标、围标、串标；
10.2投标文件未密封；
10.3投标文件数量未按要求提供；
10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
10.6投标文件逾期送达的；
10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；
10.8截标时未交纳投标保证金。
11、评标：
11.1本工程采用综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。
11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、项目经理以及技术负责人。
11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。
12、其它：
12.1投标保证金：
12.1.1投标人在20年月日前，须向招标人交纳现金人民币0元，大写：元作为投标保证金；
12.1.2未中标人的投标保证金在定标后十日内无息退还，中标人的投标保证金签订承包合同时转为履约保证金，本工程的履约保证金为人民币0 万元。缴纳方式及返还时间详见合同内容(无息)。
12.1.3若投标人发生下列情况，将没收其投标保证金：
1)投标人在交纳投标保证金后放弃投标；
2)投标人不参与议标或在议标会中途离场；
3)中标人未能在中标通知书规定的期限内签署施工承包合同；
4)投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，除没收其投标保证金外，还将追究其相关责任，且该投标人将从招标人的合格分包商名录中清除。
12.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
12.3投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
12.4招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。
第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1场地情况：场地拆迁及平整已完成。
1.2垂直运输设备由招标人提供，具体布置以招标人的总平面布置为准。
1.3上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。
2、招标图纸及资料
具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。
第三章投标文件格式及报价说明
投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。
1 投标文件的组成
详见《招标文件》 第一章“投标须知”第8条。
2 第一部分 经济标部分
1)具体详见《投标报价表》中工作内容及计算规则。
2)投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。
3 第二部分 技术标部分
技术标主要包括下列内容：
3.1编制说明及标志依据：
3.1.1编制依据
3.1.2编制说明
3.1.3本次投标的工程施工目标及施工范围
3.2工程概况及特点：
3.2.1本工程的重点及难点
3.3项目负责人及组织管理机构说明：
3.3.1项目经理简介及项目经理的工程经历
3.3.2主要管理人员简介
3.3.3以上人员相应资质的复印件
3.3.4管理机构职责划分
3.3.5劳动力使用计划及劳动力的来源
3.4施工组织总体布置：
3.4.1施工现场平面布置及说明，施工临时用水、用电方案
3.4.2施工段划分及施工程序
3.4.3安全文明施工措施
3.5施工进度计划及工期安排
3.5.1总工期及进度计划安排
3.5.2根据招标要求，能达到的理由及采取措施
3.5.3分包计划安排
3.6施工机械设备配备：
3.6.1主体阶段机械设备的配置
3.6.2装修及安装阶段的配置
3.6.3设备操作、保养及维修一览表
3.7工程施工方案及技术措施要求(包括采用新技术、新工艺的说明)；
3.8质量目标及保证措施：
3.8.1对建筑防渗漏及防水配合专述
3.8.2对防止质量通病(如墙身及地面开裂、室内抹灰不平……)的措施专述
3.9施工措施：
3.9.1各专业单位之间协调配合措施
3.9.2雨季、冬季、炎热气候施工措施
3.10成品、半成品保护措施
3.11农民工工资发放保证措施
第四章纪律和监督
4.1对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的信息和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止招标人与投标人串通投标。
4.2对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标小组成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
4.3对招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员的纪律要求
招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，招投标小组成员及与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
4.4投诉
招标人、投标人和其他利害关系人认为本次招投标工作违反法律、法规和公司相关制度规定的，有权向中建二局西南分公司纪检监督工作部投诉。
联系地址: 重庆市江北区江北嘴西大街金融中心A座中建二局西南公司纪检监督工作部
投诉举报电话:023-88924122023-88924192023-88924193
投诉举报邮箱:jijianjianchabu@sina.cn
本招标文件解释权归中国建筑第二工程局有限公司西南分公司所有。
经济标格式文件1：
投标函
致中国建筑第二工程局有限公司：
1、我单位仔细、全面地研究了昆明万达城(KCXS2017-10-A12地块)项目腻子涂料工程专业分包 工程招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价，详见投标报价表。单价中已包含人工费、材料费(即包含但不限于腻子、水泥砂浆、素水泥浆及相应的运杂费、加工损耗费、装卸费及采保费)、机械费(包含机械的场内运转、折旧费、修理费、人工费)、管理费、检验试验检测费(投标人组织相关单位验收并承担费用)、材料搅拌上墙、收边收口(含因门窗安装先后顺序不一样的收边收口)、施工前的基层清理、特殊部位的加强处理、弹分条铺贴线、技术资料交档、成品保护费、机电安装等造成的线管开槽修补费用、操作架子的搭拆和租赁费等相关费用、与其他单位的配合施工费、完工场清、安全文明生产经费(不低于结算金额的2%)、缺陷期及质保期修复费、加班、夜间施工、节假日及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工程施工可能发生的窝工费，利润、规费及迎接检查清理费等为保证本工程顺利交工的一切明示及暗示费用。另检验试验报告由投标人负责(费用包含在综合单价中)，招标人只接受签字盖章完的报告存档。在合同履行期间，以上综合不含增值税单价不受市场因素和政策因素的影响而进行调整。亦不因施工方案及工艺、技术措施、安全措施等调整而增加单价。(具体详见合同)。
2、我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可预见费等各种内、外部因素对报价的影响。
3、我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用。
4、招标人并无义务必须接受所收到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释。
5、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，并可随时被招标人接受。
6、本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知(如有)。
投标人：
法定代表人(或委托代理人)：
日期：年月
投标函
致：中国建筑第二工程局有限公司
我公司仔细、全面地研究了昆明万达城(KCXS2017-10-A12地块)项目腻子涂料工程专业分包招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我公司的投标报价为：
序号 |
项目名称 |
项目特征描述 |
工作内容 |
计量规则 |
计量
单位 |
发票类型及税率 |
暂定工程量 |
不含税单价(元) |
备注 |
1 |
洋房墙面天棚刮腻子 |
1、基层类型:结构面、一般抹灰面(不含抹灰)。 2、刮腻子要求：两遍批平一遍压光。 3、表面效果:满足设计及规范要求 4、使用范围:交工标准或设计图纸明确(室内、室外完成做法)使用腻子的部位 5、腻子种类：普通腻子、柔性耐水腻子 6、防火等级：A级 |
1、基层处理，凸处剔磨平正，凹处要填平补齐，板缝基层，必须用钢丝刷刷一遍，将表面浮砂粒、疙瘩、尘土等杂物清除干净。
2、基层修补，对蜂窝等较大缺陷部位用腻子填平压实、阴阳角不顺直位置采取PVC夹角包角。
3、含顶板反线、阳台反线、卫生间反线、门窗框及飘窗板腻子线条，含贴阴阳角保护条，材料由投标人购买。 4、腻子两遍批平一遍压光。(踢脚线分色浅灰色涂料)
5、修补打磨，第一遍腻子干后，打磨平整、扫尽浮尘。 6、主材及辅材(包含但不限于腻子、水泥砂浆、素水泥浆等)由投标人购买。 7、刷防护材料、油漆；8、装卸货物、保管；9、材料运输、二次装运；10、成品、半成品保护；11、保修等。 |
按设计图示尺寸以面积计算，工程量按实际接触面计算。 |
㎡ |
1发票类型：增值税专用发票2、税率： |
包工包料 |
2 |
别墅墙面天棚刮腻子 |
5、基层类型:结构面、一般抹灰面(不含抹灰)。 6、刮腻子要求：两遍批平一遍压光。 7、表面效果:满足设计及规范要求 8、使用范围:交工标准或设计图纸明确(室内、室外完成做法)使用腻子的部位 5、腻子种类：普通腻子、柔性耐水腻子 6、防火等级：A级 |
1、基层处理，凸处剔磨平正，凹处要填平补齐，板缝基层，必须用钢丝刷刷一遍，将表面浮砂粒、疙瘩、尘土等杂物清除干净。
2、基层修补，对蜂窝等较大缺陷部位用腻子填平压实、阴阳角不顺直位置采取PVC夹角包角。
3、含顶板反线、阳台反线、卫生间反线、门窗框及飘窗板腻子线条，含贴阴阳角保护条，材料由投标人购买。 4、腻子两遍批平一遍压光。(踢脚线分色浅灰色涂料)
5、修补打磨，第一遍腻子干后，打磨平整、扫尽浮尘。 6、主材及辅材(包含但不限于腻子、水泥砂浆、素水泥浆等)由投标人购买。 7、刷防护材料、油漆；8、装卸货物、保管；9、材料运输、二次装运；10、成品、半成品保护；11、保修等。 |
按设计图示尺寸以面积计算，工程量按实际接触面计算。 |
㎡ |
1发票类型：增值税专用发票2、税率： |
包工包料 |
注：1.以上不含增值税单价包含但不限于人工费(包含各种工资、津贴、补贴)、材料(包含但不限于腻子、水泥砂浆、素水泥浆)费(即包含但不限于相应的运杂费、加工损耗费、装卸费及采保费)、机械费(包含机械的场内运转、折旧费、修理费、人工费)、管理费(自备工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费(投标人组织相关单位验收并承担费用)、工会经费、财产保险费、财务费、水电费等)、材料搅拌上墙、收边收口(含因门窗安装先后顺序不一样的收边收口)、施工前的基层清理、特殊部位的加强处理、弹分条铺贴线、技术资料交档、成品保护费、机电安装等造成的线管开槽修补费用、操作架子的搭拆和租赁费等相关费用、与其它单位的配合费、完工场清、安全文明生产经费(不低于结算金额的2%)、成品保护费、缺陷期及质保期修复费、加班、夜间施工、节假日及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工程施工可能发生的窝工费，利润、规费及迎接检查清理费等为保证本工程顺利交工的一切明示及暗示费用。另检验试验报告由投标人负责(费用包含在综合单价中)，招标人只接受签字盖章完的报告存档。在合同履行期间，以上综合增值税单价不受市场因素和政策因素的影响而进行调整。
2.工程量计算规则：工程量依据实际所做工程范围(严格按技术部交底)，结合施工图纸、设计变更、现场指令单等按设计图示尺寸以面积计算进行结算。
3.在合同履行期间，当人工费、主材料费或其他事务方面的费用发生变化时，其综合单价不得进行调整否则视为违约，招标人有权随时解除合同并收取结算金额10%的违约金。
4.材料(如砂纸、马凳、移动脚手架、胶水、腻子、防水涂料等)以及设备(如三级电箱和电线、施工面照明设备灯具和电线等)工人各种安全防护用具、各种手动及电动工具、劳动工具等全部由投标人提供。
5.投标人未经招标人认可超出设计图纸范围或因投标人原因造成返工的工程量，招标人不予计量，并由投标人承担由此造成的人员、材料等经济损失。
6.招标人不接受由于投标人对清单项目范围的理解存在偏差而导致的任何索赔。对于变更或招标人对承包范围做出调整，无论工程量如何变化，均不调整合同综合单价，投标人完全接受。
7.投标人理解招标人不一定将施工范围内工程全部分包给投标人，招标人有权根据投标人现场进度、服务质量调整投标人合同范围，投标人不再为此向招标人索赔。
投标人(盖章)：
法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：
年月 日
