变卖公告

托克托县人民法院关于变卖被执行人登录后查看所有的位于托克托县双河镇托克托大街北侧信合培训中心附楼三层(建筑面积****.**㎡，房屋所有权证号：蒙房权证托克托县字第************号)及位于托克托县双河镇托克托大街北侧信合培训中心三层(建筑面积****.**㎡，房屋所有权证号：蒙房权证托克托县字第************号)的公告

托克托县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在托克托县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，(法院账户名：托克托县人民法院，法院主页网址： 登录后查看区号 —参见全国法院页面：登录后查看*****_****.*** )现公告如下：

一、变卖标的：位于托克托县双河镇托克托大街北侧信合培训中心附楼三层(建筑面积****.**㎡，房屋所有权证号：蒙房权证托克托县字第************号)及位于托克托县双河镇托克托大街北侧信合培训中心三层(建筑面积****.**㎡，房屋所有权证号：蒙房权证托克托县字第************号)。变卖价：********元，保证金：*******元，增价幅度：******元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。

*.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向托克托县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到托克托县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于****年*月**日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*.优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系看样。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。(该延迟时间为网络自动设定，网络变卖的所有时间以网络上时间为准)。

五、变卖方式：*.网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。

*.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、特别提醒：竞买者可向法院相关人员了解清楚后再竞买，标的物以实物现状为准，本院不承担本变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担(或由双方各自承担)。

八、与本标的物相关人员(案件当事人、担保物权人、抵押权人、优先购买权人)均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与竞买时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交日后的**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：

注：竞买人必须以本人或本单位账户缴纳余款，不得委托第三人缴纳。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：托克托县人民法院，开户银行：登录后查看，账号：*****************，行号：：************)

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的淘宝支付

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际受买人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

执行案号：(****)内****执***号

举报监督电话：****-*******

法院咨询电话：****-*******(苗法官)

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

托克托县人民法院

二〇二〇年一月十六日