长汀县人民法院

关于拍卖杨**持有的在登录后查看所占**%份额的股权(变卖)的公告

福建省长汀县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在福建省长汀县人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动(法院主页网址： 登录后查看)，现公告如下：

一、变卖标的：被执行人杨**持有的在登录后查看所占**%份额的股权。登录后查看名下拥有坐落于武平县城厢镇沿河东路***号*幢及*幢房地产(建筑面积合计*****.**㎡，土地使用权面积合计****.**㎡)，本次拍卖股权的评估价值以该房地产的评估价值作为参考，并非拍卖上述房地产的份额，竞拍成功后不直接享有对上述房地产的所有权。上述房地产的价值不含承租人支付的所有室内装修等资产、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施，不包括租赁期内承租人权益价值、其他动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

。

**%份额股权评估价：***.***万元(未包含相应税费)，起拍价***.*万元，保证金：**万元，增价幅度：*****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(节假日休息)接受咨询。

三、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：*、竞买人需自行咨询股权所在地的相关权属登记部门了解是否符合股权过户、转移的条件，本院不承担过户、转移的保证，一旦竞买，视为已经知晓相关政策；*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者咨询本院；*、拍卖财产股权转移产生的税费由买卖双方按法律、行政法规规定承担，拍卖成交后产权转移产生的卖方应承担的税费由买受人先行垫付，并在收到本院过户裁定书之日起十五日凭税务发票向本院申请退款，逾期未提交申请的，本院则按评估时预估的税费予以保留，不足部分由竞买人自行负担；拍卖成交后产权转移产生的买方应承担的税费由买受人承担；卖方所欠的非交易环节形成的税费与买受人无关。

因保证金打入法院账户后淘宝拍卖平台无法确认其是否报名成功，故保证金打入法院账户视为未报名成功，保证金必须在标的物拍卖界面(淘宝网)上进行操作缴纳。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：未申报。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍下后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

户名：长汀县人民法院

开户银行：登录后查看

账号：**** **** **** ****** ******** ****

变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

登录后查看

十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*******执行员：蔡法官

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

二〇二四年三月十四日