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黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上(网址登录后查看,户名:黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:登录后查看住宅楼*单元***号、建筑面积**.**平方米住宅房产,
起拍价:*****元,保证金:*万元,增价幅度:****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自****年*月**日至****年*月**日(不含节假日)接受咨询。不安排统一看样,可自行前往实地查看样板间。
三、变卖方式:
*、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。
*、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款*****元,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:该房产有抵押,标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所欠水、电、包烧、物业等费用情况不详,有意者请自行到相关部门查询。交易过程中产生的税费、欠费等费用依照法律或行政法规、政策的规定,由相应主体依法承担。交易过程中所产生的税费买受人在办理转移登记时需垫付,垫付后可自行向被垫付的各方主张权利。
六、对上述标的物的权属有异议者,请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示满五日视为已经通知。
七、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人参与变卖时,网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款,如成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖结束*日内缴纳,缴入法院指定账户(户名:哈尔滨市松北区人民法院涉案往来款专户,开户银行:登录后查看,账号:*******************),并在缴款后*日内到黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院执行局(地址:黑龙江省哈尔滨市松北区龙江第一村***栋)签署《变卖成交确认书》,于签订确认书后**个工作日后领取民事裁定书及变卖款收款收据,办理变卖标的物交付手续。变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话:****-********
淘宝技术咨询:***-***-****
联系地址:黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院执行局
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