一、项目编号：S520500202400014U

二、项目名称：毕节市七星关区砂石路一号(砂石路与清毕路交汇处政通欣苑四楼)办公用房(二次)

三、项目情况简介：

毕节市七星关区砂石路一号(砂石路与清毕路交汇处政通欣苑四楼)办公用房，套内面积约200.00m²，原合同已到期。

实地踏勘联系人：韩虎 联系电话：0857-8288970。

四、项目配套设施情况：水、电已安装；

五、项目其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳壹万元履约保证金，如签约时不能交房，以实际交付日开始计算租期。

六、对承租方资质的要求：

(一)承租方性质

法人、自然人或其他组织；

(二)经营范围及用途限制

门面的经营项目要符合国家法律法规。不得随意改变房屋主体结构。同时，禁止经营杀鸡、水产品、烧烤等有噪音或者其他一切违法项目。

(三)其他

1、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、已了解合同文本(见公告附件)相关内容，并认可合同内所有条款。

七、对租赁方式的要求：

(一)租期

租赁期为叁年，租赁合同期内，出租方若因政策调整及政府房屋征收等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

(二)招租底价

门面竞租底价为36720.00元/年，每年递增1%。

(三)付款方式

按年支付。

八、交易保证金：壹万元

九、项目产权证明：《房屋所有权证》

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还，并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

(二)签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同(竞价结束后的第2天即为第1工作日，节假日顺延)，第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

(三)合同签订地点：毕节市七星关区天河路109号，毕节市商贸投资有限责任公司，联系电话：0857-8288970。

(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市商贸投资有限责任公司签订合同：

户名：毕节市商贸投资有限责任公司

账号：17760123670000786

开户行：贵阳银行股份有限公司七星关区七星支行

十三、报名及招租流程

(一)办理CA及网上招租事宜：

1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥(CA)后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥(CA)联系电话(传真)：0857-8316572(华测CA)0857-8319852(贵州CA)。

3、网上招租技术支持联系电话(传真)：0857-8317294。

(二)网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2024年4月27 日08:30时至2024年5月9日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心(交易专户)

账号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话(传真)：0857-8314036

保证金交纳后必须于2024年5 月9 日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金)

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

(三)网上竞价事宜

不限时竞价时间：2024年5 月10 日10:00时至2024年5月10日12:00时；

限时竞价时间：2024年5月10日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯2000元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅(意向承租人不用到现场)

委托人名称：毕节市商贸投资有限责任公司

地 址：毕节市七星关区天河路109号(原粮食局宿舍内办公大楼5楼)

联 系 人：韩虎

联系电话：0857-8288970