广东省廉江市人民法院?***:*********>

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

廉江市人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在廉江市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：廉江市人民法院，法院主页网址：登录后查看)，现公告如下：

一、拍卖标的：位于廉江市广场二路永福御景城**座*****房(产权证号：粤房地权证廉房字第********号)，面积：***.**平方米，房屋套内面积***.**平方米，起拍价：******元，保证金：**万元，增价幅度：****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系统一安排定于****年*月*日**:**--**:**时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。买受人必须在收到法院出具的执行裁定书、成交确认书后**日内完成，逾期后果自负。水、电费及其可能存在的物业费等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。因被执行人下落不明，无法通知本次网络司法拍卖的事项，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定，在网络司法拍卖平台公示，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

本院不接受线下交保证金

十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：廉江市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司廉江支行，账号：********************-****)

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

登录后查看)

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

登录后查看

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

廉江市人民法院

二〇二一年一月二十七日