受天津经济技术开发区南港工业区综合办公室委托，天津市滨海新区政府采购中心将以竞争性磋商方式，对天津经济技术开发区南港工业区中区综合服务中心2024年物业服务项目实施政府采购，现对项目部分内容予以更正。
一、原公告主要内容
(一)采购项目名称：天津经济技术开发区南港工业区中区综合服务中心2024年物业服务项目
(二)采购项目编号：TJBH-2024-D-0030
(三)首次公告日期：2024年3月26日
二、更正事项和内容
(一)项目需求书中第二大项人员及岗位要求内容变更为：
序号 |
岗位名称 |
人数 |
要求 |
是否接受退休人员 |
工作时间 |
1 |
项目经理 |
1 |
1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2. 具有本科或以上学历； 3. 投标单位正式员工； 4. 具备五年(含五年)以上非住宅物业管理经验； 5. 年龄在45周岁或以下 6. 具备无犯罪记录证明 |
否 |
正常8小时 |
2 |
工程维修员 |
2 |
1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2. 其中一人需具备《特种作业操作证(高压电工作业)》、《特种作业操作证(低压电工作业)》和《特种作业操作证(特种设备安全管理或电梯作业)》(项目代号A或T) |
否 |
正常8小时;节假日保证有人在岗 |
3 |
会议服务员 |
1 |
1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2.身高1.60米以上，年龄在35岁以下，容貌端庄，身体健康，大专以上学历或在相关行业有过从业经历。具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，气质高雅。 3.具备《普通话水平测试等级证书》 |
否 |
正常8小时;节假日保证有人在岗 |
4 |
保洁员 |
2 |
按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 |
否 |
正常8小时;节假日保证有人在岗 |
5 |
秩序班长 |
1 |
1.按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 2.男性，年龄在45岁及以下，具有《建(构)筑物消防员或消防设施设备操作员》和公安机关盖章的保安员证。 3.身高1.70米以上。 |
否 |
正常8小时 |
6 |
秩序维护员 |
6 |
1.按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 2.男性，年龄在50周岁及以下，具有《建(构)筑物消防员或消防设施设备操作员》和公安机关盖章的保安员证。 3.身高1.70米以上。 |
否 |
全天24小时值班，实行3班倒。工作时间为早8:00至次日早8:00。 |
合计人数 |
13 |
(二)项目需求书中第二大项费用分割内容变更为：
1.本项目物业服务人员需统一着装，服装费用由中标供应商承担。
2.秩序部耗材(对讲机、巡更棒、消防作战服)费用由中标供应商承担。
3.保洁工具及各类清洁耗材费用(含消杀所需的工具耗材药剂)由中标供应商承担，年费用约24000元。
4.中标供应商承担服务范围之内的单件配件在500元以下维修配件，年费用约30000元；500元以上配件需提出更换维修原因由采购人审批同意后方可采购，费用由采购人负责。
5.不提供服务人员免费食宿。
6.采购人免费提供物业办公用房(包括工程库房)共计约100平方米，办公家具、办公设备等均由物业公司自行配备。
7.电梯维保费用由中标供应商承担，年费用约为39600元。
8. 大楼外延玻璃清洗费由中标供应商承担，年费用约为12000元。
9. 化粪井清掏与疏通费用由中标供应商承担，年费用约为6000元。
10.楼内灭火器年检费用由中标供应商承担，年费用约为6000元。
11.垃圾清运费由中标供应商承担，年费用约为12000元。
12. 本项目所发生的能源费由采购人承担。
(三)网上应答时间：2024年3月26日9:00至2024年4月25日8:30。
(四)提交电子响应文件截止时间：2024年4月25日8:30。
(五)第一阶段解密时间：2024年4月25日8:30至9:30完成第一阶段解密的方为有效响应。
三、更正日期
2024年4月3日
四、项目联系人及联系方式
(一)联系人：刘春雪
(二)联系电话：022-25866129
五、采购人的名称、地址和联系方式
(一)采购人名称：天津经济技术开发区南港工业区综合办公室
(二)采购人地址：天津经济技术开发区南港工业区中区纺四路1号
(三)采购人联系人：樊帆
(四)采购人联系电话：022-63851910
六、采购代理机构的名称、地址和联系方式
(一)采购代理机构名称：天津市滨海新区政府采购中心。
(二)采购代理机构地址：天津市滨海新区塘沽营口道468号。
(三)采购代理机构联系方式：022-25866131
七、更正内容送达及反馈
更正公告内容为采购文件的组成部分，与采购文件具有同等的法律效力。供应商获知更正公告后，请将“更正公告回执”扫描件发送至天津市滨海新区政府采购中心电子邮箱bhzfzcb@tj.gov.cn。至投标(响应文件)截止时间未收到供应商“更正公告回执”的，视为供应商已获知并接受更正公告内容，并承担由此可能产生的风险。
八、质疑、投诉方式
供应商认为更正内容使自己的合法权益受到损害的，可以在获取更正内容之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和天津市滨海新区政府采购中心提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市滨海新区财政局政府采购办公室提出投诉，逾期不予受理。
附件1：更正公告回执
天津市滨海新区政府采购中心
2024年4月3日
附件1：
更正公告回执
今收到天津经济技术开发区南港工业区中区综合服务中心2024年物业服务项目(项目编号：TJBH-2024-D-0030)的更正公告第1号。我们将视此更正公告内容为本项目采购文件的组成部分，并按整个采购文件的要求参加政府采购活动。
特此证明。
单位名称(公章)：
日 期：
0030远程竞争性磋商文件 确认版.docx
