孟津区学府名苑前期物业管理服务项目招标公告

根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，孟津区学府名苑小区已由相关部门批准建设，现孟津区学府名苑已具备前期物业招标条件，招标人：登录后查看，对孟津区学府名苑前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

*.*项目名称：孟津区学府名苑前期物业管理服务项目

*.*项目地址：孟津区河阳路与太和路交叉口西北角，太和路与兴华路交叉口西南角

*.*项目概况：学府名苑项目总投资*****万元，占地约**.***亩，位于洛阳市孟津区太和路与兴华路交叉口西南角。项目总建筑面积******.**㎡，地上建筑面积******.**㎡，其中：住宅建筑面积******.**㎡，商业建筑面积****.**㎡，基础配套建筑面积****.**㎡(含物管用房、消控室、再生资源回收站等)，地下建筑面积*****.**㎡；容积率*.*、建筑密度**.**%、绿地率**.**%；项目建成后，可入住居民***户，停车位****个。(具体详见招标文件要求)。

*.*招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

*.*物业服务类型：商业物业服务、多层住宅物业服务、高层住宅物业服务。

*.*招标控制价：住宅*.**元/㎡，商业*.**元/㎡。投标报价超过招标控制价，按无效标处理。

*.*招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房。具体位置为：地上物业管理用房位于*#地上*层、*#地下*层、**#地上*层、**#地上*层、**#地上*层以及东大门，物业管理用房总建筑面积为***.**平方米。

*.*本项目物业服务标准要求达到《洛阳市物业服务等级标准》(试行)二级及以上物业服务标准。

二、投标人资格要求:

*.*投标人须具有独立承担民事责任的能力持有有效的营业执照或事业单位法人证书；投标人经营范围需包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；投标人需在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。

*.*本项目实行资格后审，不接受联合体投标。

三、招标文件发售信息：

*.*报名及招标文件出售时间：****年*月**日至****年*月**日(北京时间，法定节假日除外)

*.*投标报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名等。

*.*招标文件获取方式：每日上午*：**—**：**，下午**：**—**：**，携带下述规定资料到河南省洛阳市涧西区珠江路***号华耀青年科创园*区*楼***购买招标文件。

*.*招标文件售价：***元/本，售后不退。

*.*其他有关事项：购买招标文件时需提供法定代表人身份证明或授权委托书、被授权人身份证复印件、营业执照或事业单位法人证书复印件，“河南省物业管理综合监管平台”报名成功截图。以上资料都需加盖公章。

四、投标文件提交：

*.*、截止时间：****年*月*日**时** 分(北京时间)

*.*、地点：洛阳市涧西区珠江路***号华耀青年科创园*区*楼会议室

五、开标及投标文件开启：

*.*、时间：****年*月*日**时** 分(北京时间)

*.*、地点：洛阳市涧西区珠江路***号华耀青年科创园*区*楼会议室

*.*、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、本次招标联系事项：

招标人：登录后查看

联系人： 张先生

联系电话：***********

采购代理机构：登录后查看

联 系 人：陈先生

联系电话：****-********

****年*月**日