本招标项目巫溪县惠安片区老旧小区完善基础设施配套工程(一期)已由重庆市巫溪县住房和城乡建设委员会以巫溪住建初设[2024]3号《关于巫溪县惠安片区老旧小区完善基础设施配套工程(一期)初步设计的批复》批准建设，项目业主为巫溪县金灿实业发展有限责任公司，建设资金来自发行专项债券及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为巫溪县金灿实业发展有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：巫溪县惠安片区

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于巫溪县惠安小区建筑占地面积4953.74平方米:总建筑面积10594.72平方米(其中地上建筑面积 162.34 平方米地下建筑面积 10432.38平方米)。建筑层数 1F/-6F，最大建筑高度4米/-32米，其中1F为消防控制室及楼梯间，-1F至-3F为车库，-4F至-6F为楼梯间，总停车位221个。建筑采用机械成孔灌注桩基础、柱下独立基础、墙下条形基础，主体为框架结构。建设内容为:土建、设备设施安装、装饰、场坪及边坡、铺装、景观绿化、道路等附属工程。

2.3 本次招标项目工程总投资额：5465.68万元

本次招标项目合同估算金额：其中：建安费约为：4679.38万元；设计费为：374350.40元。

2.4 招标范围：

①设计部分：按相关规定及业主要求完成本项目的施工图设计(含预算编制)，施工图经监督部门审查合格，施工过程中对业主的技术咨询服务等(包括协助业主完成各项审批手续办理)，并参与后期有关质量问题的分析和处理。

②施工部分：完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

③其他工作：项目实施过程管理中包含但不限于：配合招标人办理本项目总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足发包人要求并交付招标人接收使用。

2.5 工期要求：总工期1 年，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：30日历天；

施工工期：300日历天；

2.6 标段划分(如有)：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①设计资质：在ⅠⅡ Ⅲ中任选其一满足：Ⅰ具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；Ⅱ具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；Ⅲ具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质。

②施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：：详见招标文件第二章投标人须知1.4.2；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体单位不得超过2家，联合体各单位均需具备独立法人资格；②投标人联合体须提交联合体协议书，明确联合体牵头单位，同时明确各联合体各方拟承担工作、责任和权力义务；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；④联合体以联合体牵头单位名义递交投标保证金。