东平县发展和改革局
关于公开出租国有资产的公告
县发展和改革局定于****年*月**日在泰安市公共资源交易中心产权网上交易系统公开出租国有资产，采用网上竞价的方式选定竞得人，有关事宜公告如下：
一、基本情况
对外出租三处资产，目前均为闲置状态。分别如下：
标的*、位于老湖镇的原北桥粮站场地外道路畅通，院落周边为石头结构院墙，多处坍塌、墙体倾斜，部分库房房顶塌陷，墙体年久失修，不能使用，需修缮达到安全使用条件后方可使用。土地证载面积*****平方米(土地证号：东国用(**)字第****号)，地上房产总面积****平方米；需去除东北角汉墓所占土地面积和西面三处房改户所在的三排平房，实际对外租赁土地面积为*****平方米。以上为泰安众合价格评估事务所评估的中介鉴证报告(泰众价评第****-***号)参考数据，拟出租价格为前两年每年*.*万元，保证金*.*万元，竞价幅度*.*万元或其整倍数，租赁期限为**年，租赁每两年一个档期，分期分档确定价格，每两年一次性提前付清档期内的房租(暂定每次价格上浮*%)。
标的*、位于接山镇的原寨子粮站场地外道路畅通，砖混结构院墙，场地内土地平整，通上水、下水、电、网络、道路，达到五通一平。土地证载面积*****.**平方米，地上房产总面积****.**平方米，需去除院内东南角家属区占地面积****平方米，实际对外租赁土地面积*****.**平方米。以上为泰安众合价格评估事务所评估的中介鉴证报告(泰众价评第****-***号)参考数据，拟出租价格为前两年每年*.*万元，保证金*.*万元，竞价幅度*.*万元或其整倍数，租赁期限为*年，租赁每两年一个档期，分期分档确定价格，每两年一次性提前付清档期内的房租(暂定每次价格上浮*%)。
标的*、位于州城街道的州城粮站，顺街门头房*间，砖混结构、铝合金门窗、水泥地面，通供水、通电、通排水、通网络，道路畅通，该楼房为二层临街房，租赁房屋为一层四间，地上房产总面积***.**平方米。以上为泰安众合价格评估事务所评估的中介鉴证报告(泰众价评第****-***号)参考数据，拟出租价格为每年*.*万元，保证金*.*万元，竞价幅度*.*万元或其整倍数，租赁期限为*年，租赁每两年一个档期，分期分档确定价格，每两年一次性提前付清档期内的房租(暂定每次价格上浮*%)。
注：竞买人可于****年*月**日至****年*月**日法定工作时间内，联系出租单位东平县发展和改革局，查看有关标的的实物现状、标的证明情况和评估报告中的可公开部分的信息等，标的物以现场实际查看确认。如有异议，以出租单位东平县发展和改革局解释为准。
二、竞买人资格要求
*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
*、竞标人须在现行法律法规允许范围内合法经营；
*、竞标人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(***.********.***.**:****/)未注册用户在“电子化交易”栏目中办理“主体登记”，已注册用户在“电子化交易”栏目中“电子交易平台”登录报名即可；
*、竞标人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞标保证金应当以申请人的身份缴纳；竞标保证金以标的为单位逐宗缴纳，每笔竞标保证金只对应一宗标的。
三、竞拍程序办理
(一)竞价报名
公告报名时间：****年*月**日至****年*月**日。
网上报名系统报名界面登录方式:见泰安市公共资源交易中心(***.********.***.**:****/********/***********)。
注：对于划分标的的项目，竞标人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞标人自行承担。
(二)网上竞价交易须知的获取
竞标人通过本公告后附的提示，下载网上竞价交易须知。
(三)竞买保证金
交纳竞标保证金的形式：竞标人应采取电汇或网上银行的方式交纳，不接受银行***现金存款转账、柜台现金存款和支付宝等方式缴纳保证金。
交纳竞标保证金的截止时间(以到交易中心账户时间为准)：****年*月**日下午*:**。
户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号。
网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“精细化服务”栏目中的“国有产权”-“我是竞买人”-《产权竞买人-新版操作手册》。
(四)竞价起始时间
****年*月**日 上午 *：**—**:**
竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞标人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞标人均可继续报价。
(五)成交手续办理
竞得人应当在网上公示结束无异议后*个工作日内前往泰安市公共资源交易中心东平分中心签订《交易见证书》，竞得人不按规定签订《交易见证书》的，应当承担法律责任并在此期限内，按照规定办理成交价款等税费缴款手续，按规定与出租单位东平县发展和改革局签订租赁合同等。
(六)保证金退还
竞标未成交者在网上公示期结束后*个工作日不计息退还保证金；竞得人凭《交易见证书》、成交价款缴款凭证不计息退还保证金。
四、其他需要公告的事项：
*、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
*、本次网上交易规定的币种为人民币。
*、本次公告如有变更或补充，以发布的更正说明或补充公告为准。
*、报名参与竞买前，请务必详尽阅读并正确理解《公告》、《网上交易须知》、《诚信库申报操作手册》、《产权交易操作手册》。竞买人在交易标的信息披露期内应充分了解标的情况，一旦报价，即表明已认可标的情况。因此，由标的瑕疵导致的相关后果由竞买人自行承担。
五、联系方式
出租单位(东平县发展和改革局)：****-*******
泰安市公共资源交易中心东平分中心：
项目受理：****-*******
交易见(鉴)证：****-*******
保证金业务：****-*******
监督电话(国有资产运营中心)：****-*******
附件：评估报告书(可公开部分)
东平县发展和改革局
****年*月**日
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