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海口市龙昆南路金竹园E3栋房屋

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 发布单位：火标网  发布日期： 2021-07-14 17:38:20

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项目名称海口市龙昆南路金竹园**栋房屋挂牌转让项目编号 ************** 挂牌起始日期 ****年*月**日挂牌截止日期 ****年*月**日挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌终止标的概况标的情况标的位于海口市琼山区府城镇龙昆南路金竹园别墅小区，为一栋混合结构四层独栋式别墅(地上四层)，约建成于****年，南北朝向，室内外由铁栅栏围隔，有前庭小院，可供停车，共**房*厅*卫，普通装修。区域内居住、办公环境良好，城市基础设施及公共配套设施较好，生活便利，房屋详情见评估报告。标的名称建筑面积(㎡) 房地产权证土地使用权类型挂牌价 (万元) 保证金 (万元) 海口市龙昆南路金竹园**栋房产 ***.** 房产证号：海房第********号；土地证号：海口市国用(****)第******号出让 ***.** ** 评估情况评估价(万元) ***.** 评估基准日 ****年*月*日评估机构登录后查看转让方情况基本情况转让方名称：登录后查看转让方承诺 *、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； *、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； *、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件登录后查看****年第六次董事会决议行为批准或备案机构登录后查看特别告知转让方曾委托其全资子公司登录后查看(以下简称创业公司)对该房产进行管理，创业公司与登录后查看(以下简称鼎业公司)于****年*月*日签订《房屋租赁合同》。签约后鼎业公司拖欠房屋租金迟迟不交，创业公司依约于****年*月*日向其发出解除合同的通知。****年*月**日，海口市琼山区人民法院(****)琼****民初****号民事判决书已就创业公司诉鼎业公司、梁耀泰、罗祥满关于海口市龙昆南路金竹园别墅小区**房屋租赁合同纠纷做出了审理判决，判决承租方鼎业公司、梁耀泰、罗祥满判决生效日起十日内返还其承租的本次评估对象，并恢复原貌。二审海口市中级人民法院(****)琼**民终****号民事判决书判决维持原判。转让方根据法院诉讼程序，正在申请强制执行。目前，原承租方梁耀泰仍占用该房产。交易条件交易价款支付方式 *、成交价款一次性支付。 *、公告期内须缴纳保证金，保证金**万元，截止时间****年*月**日**:**。 *、成交后，保证金转为部分成交价款，受让方应于《产权交易合同》签订*个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。缴纳保证金账户：户名：登录后查看开户行：登录后查看账号：提交系统审核后，请竞买人按*交易系统自动发送的短信提示缴纳受让方资格条件意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。意向受让方在报名前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格(购房资格码)，自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。标的交割 *、确认成交后，受让方应到我所现场签署竞价确认书，并在*个工作日内签订《产权交易合同》，在合同生效之日起*个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。待全部转让价款和交易服务费支付完毕后，海南产权交易所方可出具《交易凭证》。 *、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费按照国家规定各自承担。 *、房屋的清场由转让方负责，目前正申请法院强制执行。与转让相关的其他条件 *、成交后，房屋在交付受让方之前所拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。 *、转让标的全部按现状公开转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。 *、本标的有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。交易指南竞价规则 *、本项目采用网络竞价的方式组织交易价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。 *、意向受让资格经我所审核通过后，竞买人凭*交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录*交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 *、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。 *、成交后，买受人凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交签约手续。 *、竞买方在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《*交易平台竞价交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。现场展示 *、时间：公告期内 *、地点：海口市琼山区府城镇龙昆南路金竹园别墅小区报名时间自公告之日起至****年*月**日**:**止报名手续意向受让方须在****年*月**日**:**之前自行登录交易所网站(登录后查看)*交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用*交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。报名须提交如下材料： *、《产权受让申请表》(见附件)； *、《网络竞价须知》(见附件)； *、本人身份证(复印件)； *、授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)； *、其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均须签字(自然人)。保证金及处置方式 *、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后*个工作日内无息退还。 *、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及转让方原因等情形除外)： (*)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； (*)产生*家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的； (*)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； (*)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； (*)未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的； (*)未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的； (*)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。竞价安排 *、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价；自由竞价时间段：****年*月**日起至****年*月**日上午*：**止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为***秒，如有新的报价自动延续***秒，***秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。 *、标的竞价时间安排见下表：序号标的名称限时竞价开始时间限时竞价周期(秒) 竞价阶梯(元) * 海口市龙昆南路金竹园**栋房屋 ****年*月 **日上午*：** *** **** 服务费受让方按照成交价的*.*%缴纳附件下载《产权受让申请表》《网络竞价须知》《产权交易合同》联系方式标的咨询标的咨询：郭先生 ******** 李女士 ******** 报名咨询：李女士 ******** 技术支持徐先生 ******** 咨询时间自公告之日起至****年*月**日**:**止单位地址海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼海南产权交易所海南省公共资源交易中心*楼受理大厅*号窗口其他

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