竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！登录后查看

吉林省洮南市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在洮南市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.******.*.******户名：洮南市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于洮南市通达街道广昌东路(鑫鼎世家*号楼)*单元***室，具体如下：

权证号：吉房权证洮字第 ******** 号；坐落：洮南市通达街道广昌东路(鑫鼎世家 * 号楼)* 单元 *** 室；丘号：******；幢号：****；户号：********；建筑结构：砖混楼；总层数：*；所在层数：*；建筑面积：**.** ㎡；设计用途：成套住宅。

座北朝南。设有电子单元门，防盗进户门，塑钢玻璃窗采光；室内客厅：瓷砖地面，乳胶漆墙面及顶棚，吸顶灯照明；卧室：套装门，瓷砖地面，乳胶漆墙面及顶棚，吸顶灯照明衣柜等；卫生间：瓷砖地面及墙面，*** 插板吊顶，浴霸灯照明，洗手池一个，座便一个，热水器一个；厨房：瓷砖地面及墙面，*** 插板吊顶，吸顶灯照明，吸油烟机一个，厨柜一套(上、下)。楼前有个小菜园。水电暖(暖气)等设备齐全，整体维护较好。

起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，增价幅度：****.**元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向洮南市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到洮南市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年*月**日**时止接受咨询(双休日除外)，有意者请与委托法院或拍辅机构联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：洮南市人民法院，开户银行：登录后查看，账号：********************)或直接到本院财务室交付余款。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录白方园法评字[****]第***号。

标的物详情咨询电话：***********(杨 阳)

***********(王法官)

法院监督电话：****- *******

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：吉林省洮南市人民法院(洮南市光明南街)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

洮南市人民法院

****年*月**日

优先购买权

无

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