一、招标项目的基本情况

项目名称：梓林村共富工坊招租项目

招租人：台州市椒江区章安街道梓林村村民委员会

招标代理：登录后查看

租赁年限：租赁年限不超过**年，每*年续签*次，最多续签*次。

招租方式：公开招租，价高者中标

二、招标项目概况

梓林村共富工坊招租项目位于椒江章安街道梓林村，二层框架结构，一层层高*米，二层层高*.*米，建筑面积约***平方米(具体以招标人交付面积为准)。年租金不低于**万元。租赁年限不超过**年，租赁合同每*年续签一次，每次续签的年租金上涨上轮租期年租金的**%。

三、承租人条件

凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人(法律另有规定者除外)均可报名参加，与招租人有经济纠纷或“征信黑户”不得参与本次投标。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

*、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，或应当具备完全民事行为能力的自然人；

*、租赁期内，承租方负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租方承担。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用；

*、本招租房屋按现状出租，不能利用该房屋用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业，严禁从事违法活动。

*、租赁期内，承租方经营项目必须符合国家、省、地方法律法规以及规定的产业政策，同时必须符合建设规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。如有违反，所造成的一切责任均由承租方承担；

*、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租方承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租方承担；

*、租赁期内，承租方必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担；

*、承租方在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任；

*、租赁期内，承租方对租赁标的进行装修，不得改变主体结构，设计方案须经出租方同意，同时必须报消防、城管等政府管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租方承担；

*、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付；

**、租金收取：采取先收后用原则，一年一次。

**、竞租保证金*万元(现金)须在提交竞租文件截止时间前装入信封密封，信封外注明竞租人名称，并现场提交。未中标的竞租人，竞租保证金将在开标后当场退还(不计息)。中标人的竞租保证金在中标人与招租人签订合同并缴纳履约保证金*万元后*个工作日内退还。

五、报名时间及办法：

*、报名时间：****年*月** 日——****年*月*日

上班时间：上午*：**--**：**下午*：**--*：**

*、报名办法：单位持营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件(或法定代表人授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件)；自然人参加的，凭有效身份证原件及复印件报名。报名成功请将报名资料电子版发送至邮箱：********登录后查看**.***进行登记。邮箱联系电话：***********，联系人：黄先生。

*、报名地点：章安街道梓林村村委会

*、本次招租文件每份***元。

六、联系方式

台州市椒江区章安街道梓林村村民委员会

联 系 人：应先生 联系电话：***********

联 系 人：应先生 联系电话：***********

登录后查看

联系人：黄先生联系电话：***********

质疑人：杨女士 联系电话：***********

台州市椒江区章安街道梓林村村民委员会

****年*月**日