甘肃省酒泉市中级人民法院

关于变卖被执行人登录后查看所有的位于甘肃省玉门市柳河东路北侧的*、*幢房产及土地使用权的公告

甘肃省酒泉市中级人民法院将于****年**月*日**时起**日变卖期间(竞价周期与延时除外)在甘肃省酒泉市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上 (网址：登录后查看，户名：甘肃省酒泉市中级人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人登录后查看所有的位于甘肃省玉门市柳河东路北侧的*、*幢房产及土地使用权。(以【张华房估字第(****)***号】估价报告为准)

起拍价：********元，保证金：***万元，增价幅度：**万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月*日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如果有人出价，则系统自动延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于成交后十五日内缴纳。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：甘肃省酒泉市中级人民法院，开户银行：登录后查看，账号：*****************)

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖时产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关被执行人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、损失等，由原买受人承担。若其缴纳的变卖预缴纳款中的保证金部分足以弥补该差价等费用损失的，则以该变卖预缴纳款中的保证金部分填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的变卖预缴纳款中的保证金部分不足以弥补该差价等费用损失，则由原买受人承担不足部分。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

咨询电话：朱万仁

联系电话：****-*******

监督电话：****-*******

甘肃省酒泉市中级人民法院

二〇一九年十月二十二日