中广云创中心看护期物业服务采购招标公告
*.招标条件
*.*本招标项目中广云创中心看护期物业服务采购(项目名称)，建设资金来自招标人自筹，资金已落实。项目出资比例为***%，招标人为登录后查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.*本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是登录后查看。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况：
本建筑区划位于天府新区天府大道南二段****号 。
四至范围：北至菁蓉南三街，南至创意路，东至红梁湾西街，西至天府大道南二段。
本项目规划净用地面积为*****.**平方米；规划总建筑面积******.**平方米；地上计入容积率面积为******.**平方米，其中办公建筑面积为******.**平方米，商业用房建筑面积为****.**平方米，物业管理用房建筑面积为***.**平方米(含**.** 平方米业委会议事活动用房)，地上不计容建筑面积****.**平方米，避难区建筑面积***.**平方米，首层公共架空建筑面积****.**平方米；地下室总建筑面积*****.**平方米，其中地下机动车车库建筑面积为*****.**平方米，地下非机动车车库建筑面积为****.**平方米，地下商业服务业设施建筑面积为****.**平方米，地下设备用房建筑面积为****.**平方米，地下机动车清洗站建筑面积为***.**平方米。
本建筑区划的建筑密度**.**%，绿地率为**.**%，容积率为*.**。
物业类型：办公、商业。
*.*招标范围：
(*)基础物业看护服务：环境绿化维护服务(含卫生保洁、绿化养护、草坪维养及草坪等)、秩序维护服务(含车辆停放及现场管理、消防巡视及应急处理等)、综合服务、装饰装修管理、房屋共用部位管理与维护。
(*)公用设施设备日常运行管理及维护(含房屋、给排水、消防、电梯、非生产系统配电和空调及通风等系统日常运行管理及维护)。
*.*服务期限：自合同签订之日起一个自然年。
*.*服务地点：成都市天府新区天府大道南二段****号。
*.*标段划分：本项目不划分标段。
*.投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人须具备
*.*.*主体资格要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格。(提供加载统一社会信用代码的营业执照或其他主体资格证明文件。)
*.*.*业绩要求：投标人具备****年*月*日至投标截止时间之前至少有*个单个含税金额***万元以上物业服务类合同。每个业绩须提供“合同关键页+发票”或“框架协议 +发票”，合同关键页包括但不限于合同封面页、合同金额页、合同内容页(服务内容等)、签字盖章页，合同以发票金额与时间为准，一份合同至少匹配一张发票；提供的以上证明材料复印件或扫描件清晰可辨，否则该业绩不被认可。(原件备查)
*.*.*人员要求：投标人拟派的服务人员需要满足招标人的岗位要求(物业服务团队要求的人员配置)。(提供承诺书)
*.*.*能力和信誉要求：投标人在****年*月*日至今的服务中未出现严重违约，无涉及商业贿赂、重大诉讼等相关违规、违纪和违法行为，且在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的服务能力。(提供承诺书)
*.*.*财务要求：投标人具有良好的财务制度。(提供承诺书)
*.*.*控股管理关系：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
*.*联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.* 电子版招标文件获取：
*.*.* 招标文件获取时间: ****年*月**日* 时**分至**** 年* 月** 日**时**分(北京时间，下同)。
*.* 招标文件获取地点：诚*招电子采购交易平台(登录后查看)。
*.* 招标文件获取方式：凡有意参加本项目的潜在投标人，请注册并登录诚*招电子采购交易平台(登录后查看)获取文件。“注册”方式详见【诚*招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；
投标人注册、登陆事宜咨询平台技术电话：***-********；注册成功后，在商机发现选择对应的项目。招标文件售价：***元/份，售后不退。((*)“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。(*)可选择下列任一种方式支付文件费用：*)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；*)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处(转账凭证应备注说明“采购代理编号及项目简称”)；*)钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。在诚*招电子采购交易平台完成报名、可下载招标文件即报名成功。采购文件售后不退，投标资格不能转让)。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：****年* 月* 日**时**分。
*.*投标文件递交地点：成都市武侯区二环路南四段**号莱蒙都会*栋**楼****号。
*.*本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
*.*出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：
*.*.* 逾期送达或者未送达指定地点的；
*.*.* 未按招标文件要求密封的；
*.*.* 未按本公告要求获得本项目招标文件的。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在诚*招电子采购交易平台(登录后查看)和中国招标投标公共服务平台(登录后查看)上发布，其他媒介转载无效。
*.联系方式
招标人：登录后查看
地址：四川省成都市武侯区人民南路四段**号新希望大厦***
邮编：******
联系人：杨老师
电话：***********
传真：/
招标代理机构：登录后查看
地址：成都市武侯区二环路南四段**号莱蒙都会*栋**楼****号
邮编：******
联系人：刘瑞东、张飞阳
电话：***********
电子邮件：**********登录后查看**.***
****年* 月**日
登录后查看
