新疆生产建设兵团奇台垦区人民法院

网络司法拍卖公告

新疆生产建设兵团奇台垦区人民法院定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止(延时除外)在“工商银行融*购”(登录后查看)进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的:位于新疆昌吉州吉木萨尔县红旗农场工业园区的登录后查看的土地、地上附属物，该厂房坐落于红旗农场工业园区*号(*号生产车间等)，用途工业用地/工业、交通、仓储，共有宗地面积****平方米，房屋建筑面积****.**平方米，房屋结构为钢结构，混合结构，专有建筑面积****.**平方米，分摊建筑面积**.**平方米，本宗地为共用宗地，共计*间房屋(标的以实际现状进行拍卖)。

协议价:*******元

起拍价:*******元

保证金:******元

增价幅度：*****元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内(节假日除外)。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院和拍辅机构不承担本标的瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

六、标的物转让过户登记手续由买受人自行办理，依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用】由相应主体承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由相应主体承担，未明确缴费义务人的费用也由相关主体承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在工商银行融*购上(登录后查看)报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者(买受人)所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，*个工作日(标的金额在***万元以内)或**个工作日(标的金额在***万元以上)前缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件(身份证原件及复印件、委托手续等)到新疆生产建设兵团奇台垦区人民法院签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：***-***-****

联系人：蒲先生

辅助机构咨询电话：***********

法拍贷咨询电话：李先生 ***********

新疆生产建设兵团奇台垦区人民法院

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