德阳市罗江区金山镇原土桥村

新建办公楼二楼出租公告

成农交德资告(2020)LJ-005号

成都农交所德阳所受德阳市罗江区金山镇原土桥村民委员会委托拟将罗江区金山镇原土桥村新建办公楼二楼使用权出租通过我平台公开流转现面向社会广泛征集意向受让方。

一、标的概况

该办公楼建设于2017年5月，属村集体自建项目。总投入130万元，有政府同意实施建设的批复以及相关建设资质材料。标的座落在罗江区金山镇家和社区广场十字路口(108国道侧、园区致达电子侧)地理位置优越，交通十分便利，二楼总面积约290平方米(已简装)。

二、出租方式：新建办公楼二楼使用权出租。

三、流转期限：2年

四、标的物使用要求:承租方依法经营，符合德阳市罗江区金山镇原土桥村发展规划。竞得人竞得该宗标的物后，不得从事非法经营或者有污染的行业(含餐饮业)；若竞得人不按规定时间签订合同，视为放弃，报名保证金不予退回，交易取消；竞得人竞得该宗标的后，承租方在生产经营中若需进行改建新建需征得村委会方书面同意；承租方在合法生产经营过程中，村委会方有义务做好相关配合协调工作；标的物使用要求经营活动必须符合当政府部门及环保的要求。

五、申请人条件

诚信守法的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织，均可申请单独或联合参加承租，同等条件下本集团经济组织成员有优先承租的权利。

六、交易方式

如只产生一个符合条件的意向受让方，交易双方在成都农交所德阳所的组织下进行协议流转；如产生两个及两个以上符合条件的意向受让方由成都农交所德阳所组织现场竞价交易，确定受让方。

七、交易服务费：若产生竞价按交易总金额的3%向成都农交所德阳所支付交易服务费，若只有一个意向受让方则协议成交，按交易总金额的8‰向成都农交所德阳所支付交易服务费。

现场竞价的交易地点:成都农交所德阳所(德阳市旌阳区泰山南路二段368号旌南大厦B区一层

现场竞价开始时间:另行通知。

八、申请人报名时间

申请人可于2020年7月6日至2020年7月25日携带本人身份证或营业执照、保证金支付凭证到成都农交所德阳所罗江服务中心提出书面申请。

九、竞买底价及交易保证金

1、交易底价:2.2万元/年。

2、交易保证金为￥10000.00(大写:壹万元整)交至以下账户：

账户单位:成都农交所德阳农村产权交易有限公司

开户行:德阳农村商业银行股份有限公司营业部；账户：9902 0011 1565 5936)

意向承租方竞得标的后，报名保证金将自动转为合同租金，未竞得人交纳的报名保证金，在交易活动结束后5个工作日内无息退还。交易保证金交纳截止时间为2020年7月25日17:30前(以到达成都农交所德阳所开户行的时间为准)。

十、其他事项

1、报名地点:成都农交所德阳所罗江服务中心(罗江区政务服务中心二楼农村产权服务窗口)

2、报名联系人及电话: 廖女士 15283897688

成都农交所德阳农村产权交易有限公司

2020年7月6日

注:意向受让方应充分了解并认识上述风险并经独立慎重判断后同意按现有状态流转该宗标的。同时意向受让方应完全理解其流转的资产及其权利可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷以至于预期利益无法最终实现。