一、功能及要求：
采购项目概况
项目位于长沙市芙蓉区东湖街道，主要建设内容为：线路、土建、开关站及通信部分。(1)湖南农业大学主要建设内容包括但不限于：线路部分：负荷改接高压电缆95m，新敷设高压电缆YJV22-3*300/10kV 171m，高压电缆YJV22-3*400/10kV 5808m及其配套附件；土建部分：新建环网柜基础1座，新建普通工作井2座，转角工作井6座，T型工作井1座，电缆埋管拉管，破复车行道路面和非机动车道路面(沥青路面)388m2，破复人行道路面61m2，破复绿化带140m2；开关站部分：高压柜14台，配电自动化终端2套，直流馈电屏2台等配套线缆材料和配套土建部分；通信部分：新上ONU终端设备2套，普通光缆48芯长3320m，PON模块2套，ODF配线单元1套。(2)湖南省农业科学院主要建设内容包括但不限于：线路部分：新敷设高压电缆YJV22-3*300/10kV 65m，高压电缆YJV22-3*400/10kV 10858m及其配套附件；土建部分：新建普通工作井5座，转角工作井7座，T型工作井2座，电缆埋管拉管，破复车行道路面和非机动车道路面(沥青路面)588m2，破复人行道路面307m2，破复绿化带140m2；开关站部分：高压柜14台，配电自动化终端2套，直流馈电屏2台等配套线缆材料和配套土建部分；通信部分：新上ONU终端设备2套，普通光缆48芯长4560m，PON模块2套，ODF配线单元1套。
本项目施工的招标控制价为2460.628302万元，其监理费计费基数为2256.628302万元(不含不可预见费)，监理服务费最高限价为391680.00元；本次委托监理服务，服务期限为施工准备阶段至缺陷责任期结束，质量要求为合格工程，进度必须符合项目单位及使用单位要求。
二、相关标准：
1、本项目必须符合国家关于监理方面现行的标准、规范、规程、办法、示例，以及湖南省关于工程监理方面的文件、规定。
2、投标人在监理工作中使用或参考下述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得采购人或采购人代表的同意。
3、在工程监理工作过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准和规范，则投标人应采用新的标准或规范进行监理。
三、技术规格：
1、项目服务地点：长沙市。
2、质量等级：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
3、采购项目的监理范围：包含但不限于湖南农业大学、湖南省农业科学院-岳麓山实验室-高压新装工程项目所有建设内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的施工全过程的监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等以及采购人交办的其他工作。
4、服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段、保修阶段至缺陷责任期结束。
四、交付时间和地点：
1、项目服务地点：长沙市。
2、服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段、保修阶段至缺陷责任期结束。
五、服务标准：
监理工作要求
1、监理单位应根据项目需要，配备满足维护工作所需要的人员、设备和工具；
2、监理过程中，监理人员应认真细致的开展监理工作，并承担业主单位与服务单位的信息保密义务；
3、监理工作应按照确保质量、进度，降低项目预算、合同管理及做好相关协调工作的原则进行。监理单位要制定本工程的监理规划报采购人批准后实施。总监理工程师要组织各专业制度监理实施细则报采购人有关部门备案，各专业按实施细则进行监理。
4、监理单位应根据自身的经验及专业角度向采购人提供可行性咨询意见，为保证高效优质地完成任务，监理单位应站在国家和采购人的角度提出合理化建议等咨询服务。
5、配合采购人做好结算审计。
6、监理人员要求
监理人员应遵守以下执业规定：
(1)以“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，维护建设方与承建方的合法权益；
(2)遵守并执行有关项目建设的法律、法规、规范、标准和制度；
(3)认真履行监理合同规定的义务和职责；
(4)不收受业主单位与服务单位的礼品或礼金；
(5)不泄漏业主单位与服务单位的合同条款、业务资料、商业秘密以及其他需要保密的事项；
(6)坚持依据相关规则与规定，公正、独立地协调和处理与监理工作相关的争议问题。
监理人员违背以上执业规定的，甲方可要求监理单位更换监理人员；监理人员给甲方造成损失的，监理单位还应当承担全部赔偿责任。
监理组织
人员配置需满足湘建建[2020]208号文件标准要求最低要求，最低配备总监理工程师1人，专业监理工程师1人，监理员1人。且上述人员中需至少有一人具有造价管理能力，负责投资控制管理。此外：
(1)监理人员必须专业配置。
(2)合同签订时应提供所有的监理工程师简历、学历、身份证及相关资质证书。
(3)监理公司对负责本项目的监理工程师不得随意更换，若要换人，须经采购人同意认可。
六、验收标准：
本项目按《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》(长财采购【2024】5号)文件要求进行验收。
七、其他要求：
1、结算方法：
1.1付款人：长沙市芙蓉区公共工程建设中心
1.2付款方式：本监理合同签约酬金为成交供应商的成交价。
监理酬金支付方式如下：
(1)监理酬金分三部分：①监理酬金的57%为基本监理酬金，工程施工过程中委托人将根据工程形象进度拨付基本监理酬金(工程完成总量约30%后开始支付)，工程竣工验收完成后委托人支付完毕。②监理酬金的40%为考核专项资金，考核资金发放按照《芙蓉区公共工程建设中心建设项目监理考核管理办法(第四版)》(芙公建发〔2022〕27号)执行，考核完成后支付。③监理酬金的3%为缺陷责任期内质保金，在竣工验收资料齐全并且完成备案后一年内支付。(注：监理费用可按造价比例分摊，农业大学按36.6%比例，湖南省农业科学院按63.4%比例。)
(2)本项目总监理工程师在施工现场的工作时间，每个月不少于25天，每少一天罚款500元。
(3)本合同全部监理费用包括监理人员的劳务费、间接成本、管理费、税金等一切费用。本合同监理服务费为固定总价包干，不因工程总价增减、服务期延长、物价变化、法律、法规及政策性文件发生变化等因素而调整。
3、本项目采用费用包干方式进行，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。
4、投标人或中标人在参与本项目的全部过程中，应负责其派出的所有工作人员的人身意外保险以及承担人身意外事故引发的责任、损失和所有费用。采购人不承担投标人或中标人工作人员因意外(包括但不限于：在驻场工作中发生的意外以及抵达驻场途中及返程中发生的意外)所致的任何责任。
5、中标人须加强施工现场的组织管理，所有监理人员必须持证上岗，严格遵守安全文明施工的有关规章制度，和采购人相关制度。
对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
