一、项目情况介绍
*、项目名称：吴川市医疗保障局办公楼修缮(维修改造)项目
*、建设地点：吴川市梅菉街道人民东路**号原吴川市海洋与渔业局
*.采购预算：人民币******.**元(大写：捌拾壹万壹仟贰佰柒拾玖元叁角伍分)。
*、总承包工程承包范围：吴川市医疗保障局办公楼修缮(维修改造)项目施工，对办公楼*-*楼进行修缮(维修改造)，面积共***.**平方米(含各层防水工程)(按工程量清单施工)。
二、工程量清单
工程量清单另附。
三、采购项目商务要求
*、工期要求
(*)在合同签订生效后***个日历天内完成所有的土建施工、设备安装、调试工作。
*)完工日期以采购人签认的竣工时间为准；
*)采购人同意在此期限内未能完成应由采购人办理的相关手续而造成工期延误的，工期起计时间相应延后；
*)工程实施过程中，出现下列情形，经采购人确认，工期予以顺延：
*不可抗因素；
*由于设计变更，致使工程量重大增加者(超过总量的**%)；
*工程款不能按时或逾期支付。
(*)成交供应商在施工期间应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》(国家主席**号令)、《建设工程安全生产管理条例》(中华人民共和国国务院令第***号)以及文明施工、深夜施工、环保和城管等规定，建立规章制度和防护措施。若违反以上规定，由此造成的经济和法律责任，均由成交供应商负责。
(*)合同约定的工程项目，成交供应商不得转包。否则，采购人有权单方面终止合同，并令其退场，由此造成直接经济损失由成交供应商负责赔偿。
*、质量要求、质保期及售后服务
(*)本工程所有的设备和材料所涉及的设计标准、规范，产品标准、规范，工程标准、规范，验收标准、规范等必须完全符合中华人民共和国及省、市相应的标准和规范。
(*)工程质保期：自全部工程竣工验收合格之日起算，质保期不少于 * 年。
(*)在工程质保期内，成交供应商应当根据有关法律以及合同规定，在约定的保修范围、保修期限内承担保修责任。保修的费用由造成质量缺陷的责任方承担。
(*)在工程质保期与缺陷责任期重合的期间，由采购人选择适用保修责任条款或者缺陷责任条款。
(*)成交供应商必须根据施工现场实际情况，制定出可行的施工方案，包括如何组织现场施工，管理技术人员如何配备，如何采取措施施工安全，施工方法，施工工期安排等体现施工单位施工管理水平的内容。
*、设备包装、保险及发运、保管要求
(*)主要设备要求生产日期必须是在一年内，日期从成交通知书发出之日起计算；
(*)设备材料的包装必须是制造商原厂包装，其包装均应有良好的防湿、防锈、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由成交供应商承担；
(*)成交供应商负责将设备材料货到现场过程中的全部运输，包括装卸车、货物现场的搬运；
(*)各种设备必须提供装箱清单，按装箱清单验收货物；
(*)货物在现场的保管由成交供应商负责，直至项目安装、验收合格完毕；
(*)货物在系统安装调试验收合格前的保险由成交供应商负责，成交供应商负责其派出的现场服务人员人身意外保险；
(*)设备至采购人指定的使用现场的包装、保险及发运等环节和费用均由成交供应商负责。
*、安全文明施工要求
(*)施工服务队伍资质要得到当地政府管理部门认可，施工人员要具有劳动部门发出的上岗证。上岗人员要有相应的上岗证，施工前向采购人递交派出人员名单，严禁使用未成年工和不适应现场安全施工要求的老弱病残人员进行施工。
(*)在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。否则，由此造成的经济和法律责任均由成交供应商负责。
(*)成交供应商应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担出于自身安全措施不力所造成的事故责任和发生的费用。
(*)施工队伍必须接受现场管理单位的监督、管理和指导。
(*)施工队伍应在采购人确定施工条件已具备后*天内与业主确定开始施工日期。
(*)施工队伍进场所要的现场工作条件及施工中，需要采购人配合承担的工程由成交供应商在报价时提出签署合同时也作为合同的补充附件。
(*)施工所用的机械工具由施工队伍自备及自费运到施工工地，进场后进行必要的性能安全检查，完工后从工地自费搬出运走，施工所用的材料及机械工具由采购人提供恰当的场所存放并由施工队伍自行保管，不得随便存放，以免造成不必要的丢失、损坏。
*、承包方式
√固定单价合同方式：
报价文件包含报价总价及综合单价时，综合单价为合同单价。工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的，工程量按实结算，工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外，允许调整。
*、工程验收要求、验收标准及方法要求
(*)申请竣工验收条件：
除采购人同意列入缺陷责任期内完成的甩项工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求；
(*)已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料；成交供应商需要提交的工程文件套数、费用、质量和移交时间应在专用条款中约定；
已按采购人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应的施工计划；
(*)采购人要求在竣工验收前完成的其他工作；
竣工验收程序
(*)成交供应商向采购人报送竣工验收申请报告。
(*)采购人审查后认为尚不具备验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的*天内通知成交供应商，指出在接收证书前成交供应商还需进行的工作内容。成交供应商完成采购人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至采购人同意为止。
(*)采购人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在*天内提请采购人进行工程验收。
(*)采购人验收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，应限期修好，并缓发工程接收证书。整修和完善工作完成后，经采购人同意后，再向成交供应商出具工程接收证书。
(*)采购人验收后不同意接收工程的，成交供应商应按照采购人的验收意见，对不合格工程认真返工重做或进行补救处理，并承担由此产生的费用。成交供应商在完成不合格工程的返工重做或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告，按本款约定的程序重新进行。
*、报价要求
(*)供应商报价中每一项目的清单综合单价最高不能超过磋商文件公布的相应项目清单综合单价，否则作废标处理。
(*)磋商报价应包括：人工、材料、设备机械、管理费、措施项目费、其他项目费、规费、税金、材料检验费、利润、保险、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有各项费用(包括人工、材料、机械等上涨风险费用)。
(*)措施项目费由报价单位根据项目的实际情况和施工组织设计的要求，发生于该项目实施前和实施过程中技术、安全等方面等的所有费用，并按规定要求计价，应包括安全防护、文明施工、工程保险、工程保修及其他措施项目等费用。
(*)材料的场内运输、装卸、吊装费用、其他材料的二次搬运费用，报价单位应在报价中综合考虑。
*、付款方式
本项目签订合同后，成交供应商进场施工二十天内采购人按合同总价支付预付款**%给成交供应商，工程施工进度达到**%时支付至合同总价的**%(扣除预付款)，在工程竣工经相关部门验收合格及结算后支付至**%的合同款，余下*%待质保期满后一个月内无息付清。
*、说明：暂估价、暂列金额、绿色施工安全防护措施费不参与竞争，所有报价单位必须按本最高限价所列出的暂估价、暂列金额、绿色施工安全防护措施费纳入项目总报价，暂估价结算时按实调整，暂列金额、绿色施工安全防护措施费按实际发生结算。
