三、交易条件与承租方资格条件 |
交易条件 |
挂牌价格 |
******.**元/年 |
价格说明 |
年租金 |
其他类型保证金处置方式 |
承租方应于成交确认书签字盖章之日起*个工作日内交纳成交租金(年租金)的**%作为合同履约保证金,租赁期满,承租方无违约行为时,履约保证金无息退回承租方。 |
租金支付方式 |
分期 |
租赁期限 |
*年 |
与出租相关其他的条件 |
*、意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》,同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的***%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。 *、承租方应在履约保证金到账之日(以到出租方账户日期为准)起*日内与出租方签订租赁合同(详见附件),并按合同约定的每年支付租金的时间和数额,将租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户。 |
承租方须承诺事项 |
*、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 *、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 |
承租方资格条件 |
承租方资格条件 |
*、须具有国内独立法人资格,且企业具备一定规模,注册资本金在***万元(含***万元)以上,公司注册成立时间不得少于*年(含*年)。 *、营业执照经营范围里应包括设计、制作、代理、发布国内各类广告。 *、具有良好的财务状况,提供近*年(****年-****年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表,公司营业收入近*年(****年-****年)每年均达到***万元以上(以财务会计报表为准)。 *、拥有一定规模的招商、运营团队,企业员工保持一定的稳定性,且公司职员购买社保人数不低于*人,应提供企业员工近期半年内社保参保缴费证明。 *、符合有关法律法规规定的其他条件。 *、意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳竞租保证金。 |
竞租所需 提交材料 |
*. 竞租申请与承诺书; *. 法人营业执照、法定代表人身份证; *. 授权委托书及委托代理人身份证; *. 近*年(****年-****年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表; *.公司职员购买社保人数不低于*人的近期半年内的社保缴费证明; *.实地勘察确认书; *.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注: *.竞租申请与承诺书、授权委托书等系原件的材料须提交原件,提交复印件材料的需核对原件,提交的材料均须加盖公章(法人章)及骑缝章。 *.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名,并于公告截止报名期内将上述报名所需提交的材料递交至交易所。 |
重大事项及其他披露内容 |
*、上述标的按现状出租,意向承租方应在公告截止日前到实地详细查看了解出租标的的现状、权证、相关费用等情况,向出租人咨询。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其已实地踏勘和咨询,对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 *、招租经营范围:主要用于商业广告的发布和配合南宁市市委、市政府相关职能部门公益宣传。 *、租金按租赁年度支付,遵循先付后用的原则。从签订租赁合同之日起**个月为一个租赁年度,以此类推。承租方应在租赁合同签订之日起**个工作日内,以银行转账方式向出租方支付第一租赁年度广告牌租金,第二租赁年度的租金应于第一租赁年度结束前一个月内支付,具体以租赁合同约定的为准。年租金递增率为*%,如因政策或其他原因未能按合同约定的期限经营,则按月计取租金(不足一个月的按一个月计算),并如数退还相应已交纳的租金(无息)。 *、承租方应遵守《南宁市户外广告和招牌设置规划导则》等相关法律法规的规定,守法经营,同时对广告牌及时维修、维护、保洁工作,费用由承租方负责。 *、承租方仅有广告牌的经营权,产权属于出租方所有。合同到期后,承租方不得随意私自拆除广告牌,并应随同广告位经营权无偿移交出租方。 *、标的广告牌户外广告设置证尚未办理,由出租方按市行政审批局的要求申请办理手续。如未取得设置证的,出租方应尽快到相关部门协调处理,因未取得设置证影响正常经营活动的,承租方不能因设置证问题要求出租方减免租金或要求出租方延长租期作为补偿。 *、承租方应按南宁市宣传部和其他政府相关职能部门的要求设置公益广告,具体设置要求以市委宣传部和政府相关职能部门的通知为准。如遇有自治区、市重大活动需征用广告牌进行公益宣传时,必须无条件的满足征用需求,并优先发布;公益宣传占用时间为每个租赁年度最多为*个月,超出部分在合同到期后给予相应的经营时间补偿。 *、其他约定详见租赁合同(范本),最终解释权归出租方所有。 *、南宁市公共资源交易中心联系地址:广西南宁市良庆区玉洞大道**号(市青少年活动中心旁)*楼,联系电话:****-*******。 标的详细资料可到交易所查阅。 |
保证金详细情况 |
交纳金额 |
*****.**元 |
交纳截止时间 |
****年** 月** 日**:**:** |
交纳注意事项 |
*.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。 *.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 *.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。 *.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回。 |
账户信息 |
账户名称 |
登录后查看 |
账号 |
******************* |
开户银行 |
登录后查看 |
温馨提示:请在汇款时正确填写识别码,如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失,由客户自行承担。 |
保证金处置方式 |
*. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 *. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。 *. 保证金不予退回的情形: (*)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的; (*)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租合法权益的; (*)意向承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; (*)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的; (*)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的; (*)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的; (*)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的; (*)意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的; (*)租赁合同生效后,承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的; (**)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; (**)其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 |
披露附件 |
*、竞租申请与承诺书 *、租赁合同(范本) *、实地勘察确认书 |