第一部分 合同协议书

发包人(全称)：邵阳市北塔区文化旅游广电体育局

承包人(全称)：湖南新豪庭建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：邵阳市北塔区文化旅游广电体育局三馆(文化馆、图书馆、美术馆)搬迁建设项目

2. 工程地点：邵阳市北塔区状元洲街道望江楼。

3. 工程审批、核准或备案文号：北塔财采计《2023》000062。

4. 资金来源：财政资金。

5.工程内容及规模：对共四层的望江楼进行修缮改造，建筑面积约2670㎡，主要内容包括拆除工程、装饰工程(一至四层和夹层)、室外工程(外墙)、水电工程、亮化工程以及相应配套设备购置等，具体以图纸(施工图纸另册)和工程量清单(另册)为准。

6. 工程承包范围：

本项目为邵阳市北塔区文化旅游广电体育局三馆(文化馆、图书馆、美术馆)搬迁建设项目，对共四层的望江楼进行修缮改造，建筑面积约2670㎡，主要内容包括拆除工程、装饰工程(一至四层和夹层)、室外工程(外墙)、水电工程、亮化工程以及相应配套设备购置等，具体以图纸(施工图纸另册)和工程量清单(另册)为准。

二、合同工期

计划开始工作日期：2024 年1月12日。

计划开始现场施工日期：2024年1月12日。

计划竣工日期：2024 年3月12 日。(节假日顺延)

工期总日历天数：60 天，不含设计审批时间；具体开工日期以现场具备施工条件后，监理单位或发包人签发的开工令为准(或建设单位签字的开工报告)；竣工日期以建设单位签字验收日期为准。监理单位对该工程进行质量监理，在工期总日历天数内所产生的监理费用由甲方负责，延期监理费用由乙方负责。

三、质量标准

工程质量标准：(一)设计要求的质量标准：工程设计应满足国家相关现行工程设计规范标准和本项目设计任务书要求；(二)主要材料和设备的质量满足国家和行业现行标准；(三)施工要求的质量标准：按建设工程质量管理条例执行，工程施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格。如验收质量不合格所造成的损失费(含二次检测)由承包单位承担。

四、签约合同价与合同价格形式及结算计价方式

1. 签约合同价(含税)为：

人民币(大写) 贰佰玖拾柒万陆仟伍佰玖拾柒元壹角捌分(￥2976597.18元)。

2. 合同价格形式：

合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。

3.结算计价方式：

(1)最终建安工程施工总价以财政评审中心审定后的预算评审价*(1-建安工程费中标下浮率)为准，不再另行计算总承包服务费(其中绿色施工安全防护措施项目费、税金、经发承包人代表和监理三方协商定价的材料不下浮)。

(2)工程计量必须按照相关工程现行国家计量办法规定的工程量计算规则计算，工程量必须以承包人完成合同工程应允计量的工程量确定。

(3)合同内主要材料价格与人工工资调整：不予调整。

(4)本工程原则上不予变更与签证。确需变更与签证的，施工方需提前报告，经甲方同意后才能实施。其签证部分在预算评审报告中有相同或相似单价的，则按预算评审报告中的单价执行；若预算评审报告中没有单价的，则由甲、乙双方按市场价格寻访三家公司产品，询价后确定。

五、工程总承包项目经理

工程总承包项目经理：谢福英，联系电话：18175905800

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1) 中标通知书(如果有)；

(2) 投标函及投标函附录(如果有)；

(3) 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

(4) 通用合同条件；

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于2024 年1 月12 日订立。

九、订立地点

本合同在邵阳市北塔区文化旅游广电体育局订立。

十、合同生效

本合同经双方签字或盖章后成立，并自合同双方盖章签字并备案后生效。

十一、合同份数

本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。

政府采购监督管理办公室(备案盖章处)