连云港市连云区人民法院

关于变卖连云区连云镇连云港老街卫民巷*号*单元***室及室内不可移动的装潢

(标的物名称)的公告

连云港市连云区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时期间(竞价周期与延时除外)在连云港市连云区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名：连云港市连云区人民法院，法院主页网址：

**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)，现公告如下：

一、 变卖标的：连云区连云镇连云港老街卫民巷*号*单元***室及室内不可移动的装潢

网络询价：**.****万元，起拍价：**.****万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系定于****年**月**日前安排看样。

三、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人凭人民法院出具的相关法律手续自行办理。

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；

没有规定或者规定不明的，均由买受人自行承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前(如有竞买人出价，变卖开始将中止接收一切申请材料)与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成功竞得拍品后七日内缴纳，请通过银行付款方式将余款付至法院账户：

*、开户银行账户及账户名：

(户名：连云港市连云区人民法院，开户银行：登录后查看，账号：*******************)

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

*.法院咨询电话：何法官****-********

*. 拍卖辅助机构(登录后查看)

拍品相关情况及现场看样请咨询：

***********(王经理)

辅助机构地址：

连云港高新技术产业开发区花果山大道**-*-****室

*.淘宝技术咨询：***-***-****

*. 拍卖贷款须知：

如需贷款购房，详情可咨询银行李经理(***************-********)，是否具备贷款条件、贷款利息及相关费用等贷款事宜请咨询相关银行。相关风险由竞买人自行承担，与法院无关。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询