竞买公告

巴彦淖尔市临河区人民法院将于2021年11月29日10时起至2021年11月30日10时止(延时的除外)在巴彦淖尔市临河区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：点击查看相关链接。户名： 巴彦淖尔市临河区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的:拍卖担保人刘谦和、兰海涛位于先锋办胜利路西侧国泰大厦商业商铺(不动产权证号：蒙2016巴市不动产权第0000527号)。拍卖担保人张红军位于先锋办胜利路西侧国泰大厦商业商铺(产权证号：临房字第052295号)。拍卖担保人丰智辉位于先锋办胜利路西侧国泰商业商铺(产权证号：临房字第052394)。拍卖担保人应小飞位于先锋办胜利路西侧国泰大厦商业商铺(产权证号：临房字第052310号)。拍卖担保人王建军、张秀园所有的位于先锋办胜利路西侧国泰大厦商业商铺(产权证号：临房字第052312号)，共计五套商铺，捆绑拍卖。商铺建筑结构均为砖混结构，总层数均为6层，所在层均为第1层，五套商铺总建筑面积262.31㎡，设计用途均为商业。上下水、电、暖、卫、通讯等商业设施基本完备。

起拍价6875407元，保证金70万元，加价幅度7000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向巴彦淖尔市临河区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、非法人组织的负责人)须与委托代理人一同到巴彦淖尔市临河区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年 11月28日(双休日，节假日除外)接受咨询，有意者请与巴彦淖尔市临河区人民法院联系统一安排看样。

四、对上述标的权属有异议者，请于2021年11月28日前与本院联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟(该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准)。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，巴彦淖尔市临河区人民法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别说明：0000527号、0000527号、052394号、052310号、052312号所在的婚纱摄影一层商铺办理了5个独立的产权证，为5个独立产权商铺，房号分别为48、49、50、51及53号商铺，每个商铺之间的具体界限已分辨不清。现该房屋已出租，房屋现状与产权登记不一致，如需恢复原状，由买受人自行恢复，产生的费用自行承担。

七、拍卖标的物成交买受人付清全部拍卖价款后，由买受人自行凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、大修基金费、以及房产交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的卫生管理费、水、电、暖等欠费情况均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖竞价结束后2021年12月10日缴入法院指定账户(户名：巴彦淖尔市临河区人民法院执行局；开户银行：中国农业银行巴彦淖尔丰河路支行；账号：6228401917460421663；行号103207041934。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自：内新房(估)字2021第FY-42号评估报告

辅助拍卖机构名称：内蒙古德诚网络科技有限公司

辅助拍卖机构咨询电话：18647861500

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：巴彦淖尔市临河区胜利北路

巴彦淖尔市临河区人民法院

2021年10月27日