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白沙黎族自治县人民法院关于位于海南省文昌市文城镇城南开发区房产（第二次拍卖）的公告

海南

出让公告

 发布单位：火标网  发布日期： 2019-12-12 16:43:21

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竞买公告海南省白沙黎族自治县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时的除外)在海南省白沙黎族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：**.******.***/****/**)户名：海南省白沙黎族自治县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于海南省文昌市文城镇城南开发区房产。起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向白沙黎族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到白沙黎族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。拍卖标的物的交易及过户按该标的物所在地的有关房地产限购政策执行。根据《海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》(琼办发【****】**号)的要求，海南省全域实行限购，司法拍卖房产亦属于限购范畴。拍卖前，竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而产生的如竞买人无效或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担。港澳台及外国人须符合相关的房地产政策规定。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定的缴纳的各种费用)及有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名：白沙黎族自治县人民法院，开户登录后查看：登录后查看登录后查看登录后查看登录后查看营业部，账号：****************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。缴款用途中注明缴款人、“拍卖余款、(****)琼****执***号、竞买标的物”等信息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值登录后查看。各大登录后查看充值和支付的限额情况可上网查询，网址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#** 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物详情咨询电话：****-********(符法官) 法院监督电话：****-******** 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 联系地址：海南省白沙黎族自治县人民法院网址：登录后查看详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。海南白沙黎族自治县人民法院 ****年**月**日

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