青州市人民法院将于2020年2月24日10时至2020年2月25日10时止(延时除外)在青州市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖青州市南环路与青州南路交叉口西南角不动产一处(法院账户名：青州市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0536/08)，现公告如下： ?xml:namespace>

拍卖标的：青州市云门山南路凤凰山庄18号楼1单元501室02号储藏室，162号车位房地产，主房建筑面积为195.53㎡储藏室建筑面积为36.35㎡车位建筑面积为12.5㎡，所有权人为赵杰、李春德。

起拍价：1554000元，保证金：15万元，竞价增价幅度：5000元及其整倍数。

青州市云门山南路凤凰山庄18号楼1单元501室02号储藏室，162号车位房地产，主房建筑面积为195.53㎡储藏室建筑面积为36.35㎡车位建筑面积为12.5㎡，青州市云门山南路凤凰山庄18号楼为多层建筑，用途住宅，总层数6层，2008年建成，估价对象所在层数为第5层(附带阁楼)。外墙瓷砖或水泥抹光刷涂料，进户普通防盗门，铝合金窗，楼梯踏步为大理石地面、不锈钢扶手，带电梯，室内瓷砖地面，优质木包口，纸面石膏板艺术吊顶、灯具，木压线，装有博古架、影视墙，厨、卫贴瓷砖，整体厨房，室内木质楼梯通阁楼层，附带露台，配套设施有水、电、暖、天然气。

青州市云门山南路凤凰山庄18号楼，东临云门山南路，西临望寿路，南临云门山花园，北临将军山路，区域地势平坦，无地质缺陷，达到“七通一平”(通上水、通下水、通讯、通电、通路、供气、供热和土地平整)。

评估价格：1942442元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户及标的物内占有人员拒不搬离的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前(不迟于开拍前5个工作日)与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂 无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2020年3月2日16时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“19执1774号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：青州市人民法院

开户银行：中国农业银行股份有限公司青州市支行

账号：15437001040058167

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0536-3221239

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0536-3221239

淘宝技术咨询：400-822-2870

青州市人民法院

二〇二〇年一月二十二日