1.招标条件

本次招标项目为红枫科技园D7栋部分楼层以及汇智科技园A3栋部分楼层研发办公场地适应性改造项目设计，建设资金来自自筹，出资比例为100%，已落实，招标人为南京新港科技产业服务有限公司项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

服务地点：

红枫科技园D7栋部分楼层：南京经济技术开发区九龙山路与智芯路交叉口红枫科技园D7栋；

汇智科技园A3栋部分楼层：南京经济技术开发区恒泰路8号汇智科技园A3栋。

招标范围：本次拟对红枫科技园及汇智科技园部分楼层研发办公场地进行适应性改造，其中：

红枫科技园D7栋部分楼层研发办公场地适应性改造。总建筑面积约9023.16平方米，其中地下部分面积约666平方米，包括地下室核心筒、电梯厅、楼梯间前室、楼梯间；地上部分面积 8356.46 平方米，包括一层入户厅、3-7 层所有区域、8-10层楼梯间及公区。主要建设内容包括公共区域和办公区域装修改造、给排水工程、智能化工程、消防工程、电气工程、暖通工程等安装工程。

汇智科技园A3栋部分楼层研发办公场地适应性改造，包括第4层、第5层、第9层，总建筑面积约4110.13平方米。主要建设内容包括办公区域装修改造，局部拆除工程、给排水工程、智能化工程、消防工程、电气工程、暖通工程等安装工程。

主要设计内容包括室内装饰装修、室内外改造概念设计、初步设计、方案设计及施工图设计、设计概算(含施工图预算)及施工配合。包括但不限于软装、小品、照明、智能化、标识标牌、结构、机电等二次设计以及装修范围内建筑、消防、结构、给排水、动力、暖通、强电和弱电专业的施工配合等。施工图完成后，中标的设计单位需配合业主单位办理施工图审查、消防批准等相关手续，并按施工图审查单位和消防审查意见进行修改和回复。需配合业主单位完成图纸交底、编制工程量清单、派遣设计师驻场指导施工、验收等内容。

服务周期：合同签订之日起至项目结束全过程设计跟踪(包括但不限于7日内完成施工图设计初稿，15日内配合招标人完成施工图图审)。

标段划分：1个。

本项目为非依法必招项目。采用公开招标、资格后审方式。

3.投标人资格要求

3.1投标人须满足以下要求且必须在投标文件中提供以下每条内容的详细证明资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足招标文件要求。

3.1.1投标人具有国内独立法人资格、独立承担民事责任和履行合同的能力；提供营业执照复印件。

3.1.2投标人设计资质等级及范围必须符合下列条件之一：(提供资质证书复印件)

a、工程设计综合资质甲级；

b、建筑行业设计乙级资质(含)以上；

c、建筑行业(建筑工程)设计乙级资质(含)以上；

3.1.3投标人近三年(2021年1月1日起至今)财务状况良好，具备履行合同能力；提供相关内容承诺书。

3.1.4投标人近三年(2021年1月1日起至今)无行贿犯罪行为且未被人民法院列为失信被执行人；未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；提供相关内容承诺书及信用中国网站(点击查看相关链接)查询信息截图。

3.1.5项目负责人具有中级(含)以上技术职称及二级(含以上)注册建筑师证书；提供职称及资格证书复印件并提供投标人为其缴纳的2023年10月至2024年3月的社会保险证明。

3.1.6投标人自2021年1月1日起至今承担过1项单项合同面积超过8000㎡的公共建筑装饰工程设计项目。提供设计合同复印件，时间以合同签订时间为准，设计内容以设计合同上载明的信息为准；合同须涵盖项目的方案至施工图设计内容，如合同中未体现相关内容，则提供其他证明材料，否则视为未提供。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4招标人有权对投标人所提供的情况进行实地考察，如提供的材料与事实不符，投标人应承担被否决投标的风险。

4.招标文件获取

4.1时间：2024年4月29日至2024年5月14日17:30(北京时间，法定节假日除外)

4.2地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1005室。

4.3方式：登陆e交易平台(点击查看相关链接)按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目投标、下载招标文件。

(1)平台网址为：点击查看相关链接。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

(2)下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，采购代理机构不予接收其投标文件。

(3)下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由采购代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在“资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在“资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。非因采购代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

(4)平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登陆等操作。易交易平台技术支持联系方式：供应商技术支持热线：400- 828-0799(工作时间：9:00-11:3013:30-19:00)；供应商项目参与操作说明：点击查看相关链接/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9- a0d7a037ba1c.pdf；技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

4.4招标文件售价500元，平台下载费200元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1递交截止时间(同开启时间)：2024年5月15日14时30分；

递交地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标2室；

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在e交易平台及江苏省招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

招标人：南京新港科技产业服务有限公司

地址：南京经济技术开发区兴智路10号

联系人：/

联系电话：/

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋1005室

联系人：李工、丁工

联系电话：025-86632192

电子邮件：liyf@jcec.cn