中卫市中级人民法院关于登录后查看土地使用权、机械设备、房屋建筑物、构筑物、电子设备及办公家电的拍卖公告

中卫市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台(网址**.******.***/*****_****.***?***=*****.*******.*********.*.******&****_**=**********)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

登录后查看土地使用权、机械设备、房屋建筑物、构筑物、电子设备及办公家电

评估价：********元(具体情况见评估报告)

起拍价：********；保证金：*******元；加价幅度：*****元

土地使用权明细表

房屋建筑物评估明细表

注：本次拍卖范围的房屋建筑物共 ** 项，总建筑面积 *****.** 平方米，其中 ** 项未办理《不动产权证书》，建筑面积合计 ****.** 平方米，其建筑面积以主办法官、申请执行人、被执行人及评估人员四方现场测量核实后的数据确定。房屋及地上附着物的建造年代、机器设备的启用日期等相关参数，以主办法官、申请执行人、被执行人及评估人员四方现场勘查时，由被执行人提供并经现场各方确认。经现场勘查，本次拍卖范围的 * 台 ** 吨板式蒸发器(机器设备评估明细表序号 *#)因被执行人生产工艺升级改造已拆除存放于被执行人库房内；* 台板式蒸发器垫子及 * 台板式换热器(机器设备评估明细表序号 *#、**#)已拆除存放于被执行人库房内。经被执行人介绍，已拆除设备配件齐全，可正常使用。对于上述设备本次评估根据被执行人现场介绍的相关情况以可正常使用为假设前提进行评估。机器设备评估明细表序号 **#，*** 燃煤锅炉脱硫脱硝设施，其主设备燃煤锅炉、脱硫脱硝设备因不符合环保要求，已于评估基准日前拆除处置。经现场勘查，仅剩设备基础，无可利用及回收价值，本次以 * 值评估。

本次拍卖标的物根据提供的《登录后查看股东决定》《职工债权协议》(合同编号：****-***-********)、《抵押协议》(合同编号：****-***-********)，由于登录后查看自****年*月起未缴纳员工社会保险并拖欠工资薪酬，登录后查看已将纳入本次拍卖范围的***项机器设备抵押给登录后查看工会委员会员，为未缴纳的员工社会保险及拖欠员工工资薪酬共计***.**万元(截止****年*月**日)提供抵押担保，并于****年*月**日在中国人民银行征信中心办理了动产担保登记证明，债务履行期限为两年。

根据宁夏回族自治区中宁县人民法院查封公告，纳入本次拍卖范围的*台布赫榨机已于****年*月*日由中宁县人民法院查封，查封期限一年。经被执行人现场配合人员介绍，该查封到期后续期查封一年。

机器设备：主要包括蒸发器、不锈钢罐、榨汁机、泵等共***项。自****年至****年间陆续购置并投入使用。经现场勘察，其中有*项共**台泵、电机、出渣机设备未安装使用，经被执行人配合人员介绍可正常使用。其余设备均正常在用，资产整体状况一般。

电子设备及办公家具：主要包括办公桌、文件柜、冰箱、电脑、复印机等共计***项，自****年至****年间陆续购置并投入使用，经现场勘察及被执行人配合人员介绍，其中*台设备无实物，其余设备均正常在用，整体状况一般。

根据提供的租赁合同，被执行人登录后查看将全部生产设备、办公设备、场地及配套设施租赁给关联企业-登录后查看，租赁期****年*月*日起至****年**月**日止，租赁费用共计壹万元。

本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考；标的基本情况请竞买人以实地看样及拍卖成交后实物交付为准，本院不承担任何瑕疵责任！

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与此次司法拍卖活动。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时起至****年*月**日**时止接受咨询(法定节假日除外)。本院已委托登录后查看在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

登录后查看

咨询电话：张女士*********** ****-*******

(**小时线上预约看样，请登录后查看序“登录后查看”登记即可！)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价(注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)未达保留价不成交。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详细的说明。拍卖人对标的拍卖物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，自行承担相应法律后果。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对本次拍卖标的物的瑕疵(包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵)不承担瑕疵担保责任。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。办理相关手续所产生的或可能存在的其它全部费用由买受人自行承担。本院不承担上述任何费用。拍卖成交后，拍卖标的拆卸、搬运、作业现场的清理、装车及转运工作等由买受人承担，由此产生的可能存在的其它全部费用由买受人自行承担。

交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税费(含土地出让金及收益金等)由买卖双方各自承担其应缴纳的部分，若无明确条款规定的应由买受人全部承担。(若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付)。拍卖标的欠缴的所有税、费(包括但不限于物业费、水、电、暖、气)等全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担(前期请自行查证、自行了解、自行承担)。拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、功能等以移交时的现状为准。拍卖人对标的物外观、质量问题、结构功能差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。该标的物系扣押财物，存在划痕、磨损情况。成交后可自行前往法院自提，本院不负责邮寄。本院将于交付日前通知买受人交付时间与地点，买受人务必按期领取，逾期需另行安排时间交付。因买受人未按期领取拍卖成交标的物，如拍品有灭失、损坏等，均由买受人自行承担相应后果。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，请于****年*月*日前与向本院提交合法有效证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。(户名：宁夏回族自治区中卫市中级人民法院；开户行：登录后查看；账号：*******************未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

重点提示：买受人逾期未支付拍卖余款，本院将依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条、《最高人民关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，拍卖成交后，买受人悔拍的，保证金不予退还。

十、对于在司法网拍中恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条并视情节轻重对买受人进行罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。请买受人谨慎参拍。

十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托登录后查看在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，对于公告写明的拍辅机机构以外的其他第三方主体提供的服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十二、本公告最终解释权归中卫市中级人民法院所有。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：****-*******

联系地址：中卫市中级人民法院

拍卖咨询：登录后查看

咨询电话：张女士*********** ****-*******

中卫市中级人民法院咨询电话:张法官 ****-*******

中卫市中级人民法院监督电话: ****-*******

(**小时线上预约看样，请登录后查看序“登录后查看”登记即可！)

中卫市中级人民法院

二〇二三年二月二十三日